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"임대아파트 권리양도서" 검색결과 261-280 / 503건

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    물권법정리
    하면 주된이상 연체시 지상권 소멸 청구가능투하자본의 회수 : 권리를 양도, 담보제공, 임대를 할 수 있음(강행규정)비용상환청구권*:유익비상환청구권 : 토지가치의 증가를 지상권설정 ... 하여 이익을 얻는 배타적인 권리물권은 양도성이 있는 것, 직접적, 배타적으로 지배하는 것, 방해제거청구권이 있음. 침해는 불법행위,유치권, 질권은 등기하지 않아도 성립,물권은 지배 ... 점유권, 권리질권, 지상권, 전세권을 목적으로 하는 저당권은 채권 기타의 권리가 물권의 객체가 됨물건은 현존하고 특정,독립되어 있어야 함(일물일건주의)일물일권주의의 예외 : 지역
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03
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    주택임대차보호법
    명의로 소유권이전등기가 경료 된 ( ) 대항력을 취득한다(대판 2000. 2. 10).(4) A가 C회사 소유 임대아파트의 임차인인 B로부터 아파트를 임차하여 전입신고를 마치고 거주 ... 직권수인에게 이전되고 양도인의 의무는 소멸된다. 그러나 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 것에 대하여 임차인이 이의를 제기한 경우에는 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무 ... 을 한 ( ) 대항력이 발생한다.(3) 주민등록 전입신고를 마친 주택의 소유자가 그 주택을 타인에게 매도한 후 매수인으로부터 그 주택을 다시 임차한 경우, 주택의 양도인은 매수인
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11
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    개발이익환수를 위한 각종 부담금 제도에 관한 고찰
    , 또한 유사 성격으로 재건축임대아파트가 있음2. 주요 내용(수익환수형) 직접적인 재원 확보를 위한 부담제도로써 개발부담금, 수익자부담금, 농지ㆍ산지전용부담금제도(폐지), 농지조성비 ... ㆍ대체산림자원조성비 등이 있음(시설부담형) 공공기반시설정비를 위한 시설부담형 부담제도로써 학교용지부담제, 광역교통시설부담금, 기반시설부담제등이 있음(재건축임대아파트 의무공급) 개발 ... 주택의 무작위 선정임대주택관리방식일반아파트와 동일 관리임대주택임대기간분양전환 불가, 시세차익의 사유화 방지임대주택인수자건설교통부장관, 시도지사, 주택공사 등임대조건기준임차인자격
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    | 리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.27
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    [부동산학개론]부동산 에스크로 제도, 보금자리주택, 초고층아파트에 관한 연구
    . 임대주택제도의 사례연구1. 외국의 임대주택제도2. 국내의 임대주택 및 보금자리주택의 실례Ⅵ. 임대주택제도의 개선 방안 및 사견제3장 : 주상복합아파트 및 초고층 아파트의 연구 ... 아파트의 추세 및 사례연구1. 주상복합아파트의 현 추세2. 주상복합 및 초고층 아파트의 사례연구제4장 : 종합적 결론(임대주택과 주상복합의 비교 및 사견)제5장 : 참고문헌제1장 ... 가 취소될 수도 있다.cf) 에스크로의 진행 절차구입대금과 권리양도증서와매 수 자에스크로 직원매 도 자에스크로 비용 에스크로 비용권리양도증서 구입대금? 에스크로 지침에 따른다
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    | 리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.24
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    중개업자등의 금지행위
    . 당해 중개대상물의 거래상의 중요사항에 관하여 거짓된 언행 그 밖의 방법으로 중개의뢰인의 판단을 그르치게 하는 행위5. 관계 법령에서 양도·알선 등이 금지된 부동산의 분양·임대 ... 할 책임도 발생할 것이다.2-5. 부동산관련 증서의 중개 및 매매 행위1) 중개업자등은 관계 법령에서 양도·알선 등이 금지된 부동산의 분양·임대 등과 관련 있는 증서 등의 매매·교환 ... 할 목적으로 소유권보존등기 또는 이전등기를 하지 아니한 부동산이나 관계 법령의 규정에 의하여 전매 등 권리의 변동이 제한된 부동산의 매매를 중개하는 등 부동산투기를 조장하는 행위2
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.20
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    세금 절세 사례 (2)
    좋은 해결방법이 없을까? 이럴 때에는 사업을 양도양수 하는 방식을 취하면 된다.사업의 양도“사업의 양도”란 사업장별로 사업용 자산을 비롯한 물적 인적 시설 및 권리·의무 등을 포괄 ... 적으로 양도하여 사업의 동일성을 유지하면서 경영주체만을 교체시키는 것을 말한다.이 경우 사업에 관한 권리와 의무 중 미수금과 미지급금에 관한 것을 포함하지 아니하고 승계시키는 경우 ... 임대 사업을 포괄적으로 인수하는 것이므로 부가가치세가 과세되지 않는다. 그러므로 김재산 씨는 5억원만 지급하면 된다.사업을 포괄적으로 양도양수한 경우에는, 양도자는 부가가치세 확정
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.05 | 수정일 2017.09.20
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    우리나라의 주택 정책
    으로 소유권을 넘겨줄 때에는 양도소득세를 물지 않는다는 것이다.☞ 양도소득세 - 비과세 대상토지·주택은 물론 기타 부동산과 관련된 권리에 부과되는 게 양도소득세이다. 단 예외 ... ) 재산세2) 종합부동산세3) 양도소득세4) 취득세5) 등록세3. 주거복지의 이해1)사회복지란2)복지국가란3)주거복지란4. 장애인ㆍ노약자를 위한 편의시설 설치기준우리나라의 주택 정책1 ... 주택자산의 불평등 정도가 소득불평등 정도보다 더욱 심각2) 불량주택의 상존정부의 공공임대주택의 공급에도 불구하고 정부가 규정한 최저주거 수준에 미치지 못하는 무허가불량주택 상존급격
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.27 | 수정일 2016.03.04
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    infant house 프로젝트-영 유아 보육시설
    In금이자수익 (연4.5∼5%)도 투자자가 수령투자자 소유의 아파트에 입주하는 임차인들에게 우선적으로 영유아 보육 및 교육시설이용 권리 부여골프회원권이나 콘도미니엄 분양과 유사 ... 한 방식임차인들은 임차와 함께 시설이용권을 받게 되므로 월 임대료 상향조정 가능투자자는 본인명의로 통장개설하여 예치금 입금투자자가 Infant House 아파트 분양받음투자자는 예치금 ... Option 1 세부설명 - 투자흐름도1세대2(3)주택 중과대상 제외주택분 재산세 감면종합부동산세 비과세임대보증금 비과세양도소득세 혜택취득세와 등록세 감면1. 분양전략 – 임대주택
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    | 리포트 | 44페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.28
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    입지선정과 상권분석
    상권, 2차상권, 3차상권분석방법점포분석, 통행량분석업종경쟁력 분석, 구매력 분석평가기준권리금, 임대료(평당 단가)반경 거리(250m, 500m, 1km)입지(Location ... 다.⑮ 권리금이 없는 곳 ⑮ 주변에 큰 규모의 동일 업종이 있는 곳 ⑮ 건물주가 장사하는 곳 ⑮ 보도폭이 좁은 곳(3) 나쁜 입지*점포숫자상권력급지실평수평당 임대가보증금월임대료권리금 ... - 건축물 관리대장 • 신고 및 허가 관련 사항 ③ 점포 계약은 두 번 한다. • 점포주와 권리양도 계약은 먼저 • 건물주와 점포 임대차 계약은 나중에8. 점포계약점포계약*8
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    | 리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.11
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    상가 및 아파트 투자 분석
    를 끼고 아파트를 구입해 임대사업을 하면 상당한 양도차익이 발생할 것이라 생각했다. 인터넷과 지역신문 등을 알아보니 나투자씨의 바로 옆 동네에 H 아파트 31평형 3채를 전세를 끼 ... 된다. 아파트단지 상가는 주민의 거주지에 가장 밀접하게 위치해 있어 주변 상가에 비해 독점력이 강하나 인접한 상가에 비해 분양가격도 높고 임대료도 높은 단점도 있다. 보통 아파트단지 ... 의 하나이다.4. 적용이론-아파트와 다른 주택과의 차이점 • 동일 단지 안에서 아파트 소유자 상호간에 ｢집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률｣ 등에 의한 권리ㆍ의무 관계가 형성
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26
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    주상복합의 장점과 단점, 에스크로 제도 도입
    로 정의하고 있다. )일반적으로 주택은, 일반 단독 주택, 전원주택, 다가구 주택, 다세대 주택, 영구임대 주택, 조립식주택, 아파트, 주상복합으로 크게 분류되는데 이중 아파트 ... 처의 개념: 비, 바람 등의 자연이나 동물 기타 인간으로부터의 방어개념 원시시대의 동굴거주부터 현재 아파트 생활에 이르기까지 가장 기본적인 속성.2. 사생활 보호: 자기만의 사생활 ... 면서 직장과 주거의 부리로 쇠퇴하는 기능임. 가족간 단란, 오락, 쉼터의 기능 강화.4. 투자: 주택을 소유하고 있는 자와 임대하는 자의 입장에서 소유자는 주택을 투자의 개념
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    | 리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.01.06
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    부동산 증권화의 정의, 부동산 증권화의 특징, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 목적, 부동산 증권화의 참여자 역할, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 한계 분석
    원금으로 해서 원리금을 지불하는 상품을 발행하는 금융수법」으로 정의된다. 따라서 「부동산 증권화」란 부동산이 창출하는 금전(임대료 등의 cash flow)를 전제로 하여 자금 ... 을 조달하는 수법을 말한다.Ⅲ. 부동산 증권화의 특징부동산 증권화 방식이 전통적인 금융 방식과 다른 점은 첫째, SPC는 자산 보유자 또는 차입자가 SPC에 양도한 자산을 담보로 유가 ... 자산 그 자체의 신용도가 좋더라도 차입자의 신용이 나쁘다면 대출을 기피하게 되는 것이다. 둘째, SPC가 발행한 증권의 원리금 상환은 SPC에 양도된 자산의 현금흐름에 전적으로 의존
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    | 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06
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    부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항
    점유하여 사용ㆍ수익하기 때문에 물권과 비슷하나 임차인의 목적물 사용ㆍ수익은 임대인의 채무 이행의 결과에 지나지 않는 것이므로 물건을 직접 사용ㆍ수익ㆍ처분할 수 있는 권리인 물 ... 5조 : 승낙사항임차인은 원칙적으로 임대인의 동의 없이 임차물을 전대하거나 임차권을 양도할 수 없다(제629조). 다만 건물의 임대차에서 임차인이 건물의 일부분을 타인에게 사용 ... (매년해배상을 하여야 한다.(5) 제5조 : 승낙사항임대차에 있어서 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하기 위해서는 임대인의 승낙을 받아야 하며 이를 위반하였을 경우에 임대인은 계약
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    | 리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26
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    주택정책
    로 제기된 지 오래이다. 정부에서는 90년대에 들어와 저임금 근로자들의 주택문제 해결책의 일환으로 소규모 임대아파트를 대량 공급해 나가고 있다.이러한 자본주의 체제 하의 주택시장 ... 을 통한 주택시장 및 주택 관련 산업의 안정이 필수적이다.셋째, 보다 나은 주거환경에서 인간다운 삶을 영위할 수 있도록 하려는 국가의 노력으로 이해된다. 주택은 인간의 기본적 권리요 ... 가 침체되자 1981년 1월과 1982년 5월에 양도소득세 면제기간을 연장하고 주택자금 융자조건을 완화하는 등의 조세 및 금융정책 변화를 통하여 주택경기부양대책을 시행하였다.그러나 이러
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.13
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    공인중개사 중개사법 요약2
    -형벌만●1.법정중개대상물의 매매를 업으로하는 행위법정중개대상물(토지,건축물,입목광업공업)에대한 매매업은 금지/ 부동산임대업은가능1회성 매매는 가능? 자기고객과 하면X임대분양대행개인 ... OOI법인XO●2.무등록업자임을 알면서(모르면X) 그를 통해 중개를 의뢰받거나 자기명의를 이용하게 하는 행위-거래가 불발해도 처벌a.의뢰 b.명의이용(명의대여X) 이용은-임취 대여 ... 배우자물건의 거래 중개는 가능하다.●7.부동산투기를 조장하는 행위소유권보존등기,이전등기가 안난 부동산or전매등 권리변동제한이 있는 부동산 중개시ex) a.미등기 전매 부동산 b
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06
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    부동산권원보험제도
    된 권리포기 증서 △사기 △강박에 의한 날인증서 교부 △무권대리인에 의해 작성된 증 서 △무능력자에 의해 작성된 증서 △ 양도인이 법인인 경우 부동산 처분권 자에게 대표권이 없는 경우 ... 임차권용 권리보험’ 상품을 개발, 판매하고 있다. ‘부동산 임차권용 권리보험’은 임차인이 가입하는 보험으로서, 진정한 임차권리 관계를 보장하고 임대인의 권리하자 및 회사가 권원조사 ... 로 금전을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권이 보험의 목적일반개인 대상금융기관 대상부동산 거래위험을 담보로 하는 권원보험은 "부동산권리보험"이라고도 부른다. 부동산물권취득과 관련해 등기
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25
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    에스크로
    )의 법되고 공증된 양도 증서 및 서명된 매매 증서? 매수인과 매도인이 특정일에 부동산 권리 증서를 등기하기 위한 지침서? 우리나라 에스크로 제도의 정착을 위한 사안? 협회의 공제사업 ... 회사가 어느 범위까지 권리를 인수하고 담보할 것인가에 대한 보완책이 필요하다. 또한 부동산에 설정된 복잡한 권리 관계는 매수자의 지위를 불안하게 하는 요인이 되므로, 에스크로 제도 ... 세대주택 매매가 강세는 당분간 계속될 것이다.2.아파트 전세 값 정도면 구입가능하다.강서구 허곡동에 있는 전용면적 60m2아파트 전세 값이 3.3m2당 5백 45만원으로 약 1억
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    | 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.31
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  • 자료 표지
    우리 주거생활에 유용한 정보 tip20
    가 표준액을 취득 금액으로 간주한다.3. 기준 시가 인상시 양도세의 절세- 양도 차익이 많은 아파트를 배우자 명의로 등기 이전하는 방법이 있다. 배우자가 증여받은 후 양도하면 양도 ... .6%’‘실제 주변 상가 권리금 2억~3억원’‘시중 은행권 이자보다 5배 이상 높은 임대 수익률 예상’등의 표현을 사용했으며, ‘상권 및 유동 인구’와 관련해‘서울 유일의 초특급 대문이다. ... 를 보고 주거생활에 유용한 정보 tip을 20개 이상 만드시오.(일련번호->소제목->내용은 간략히)① 339 - 아파트 관리비를 줄이는 방법청소비, 오물수거비청소비를 절감하기 위
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    | 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.22
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  • 자료 표지
    창업에 관하여
    기능의 활성화 등 공공과 민간의 개발목표를 동시에 만족시킬수 있는 매우 효과적인 수단이다.개조가 용이한 입주 공간과 저렴한 임대료, 공동이용 시설 및 사무지원, 경영 기술상의 제반 ... 보다는 생활필수품이 적당하며, 버스정류장 부근이 적당하다2. 아파트 상가 - 생활필수품 등 일상생활과 밀접한 관련이 있는 업종이 유리하다.3. 중심지 대로변 - 유동인구도 많고 구매 ... 력도 높기 때문에 창업을 하기에는 좋은 장소이지만, 권리금, 보증금이 높기 때문에 창업자에게 큰 부담이 될수 있다.4. 대학가 주변 - 주고객층은 대학생을 비롯한 청소년 층
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.05
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    직업에 모든 업직종 분류 및 업무내용
    물품의 가격.직업별 건설직 공인중개사 수수료를 받고 주택, 아파트, 빌딩, 토지 등의 각종 부동산의 임대 및 매매를 중개하는데 관련된 업무를 수행직업별 건설직 분양상담사 부동산분양 ... 직 해외부동산 외국에 있는 토지 및 정착물직업별 건설직 매입매각 부동산을 사고 파는 것. 매입이 사는 것. 매각이 파는 것직업별 건설직 양도양수 양도란 자산에 대한 등기 또는 등록 ... 과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물 출자 등으로 인해 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것, 양수는 타인의 권리, 재산 및 법률상의 지위 따위를 넘겨받는 일직업별 건설직
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    | 리포트 | 46페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.02
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2025년 11월 30일 일요일
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