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젠트리피케이션 도시재생 팀장 도시재생 부동산관리 땅투자 라페스타 주택임대관리업 하나자산신탁 어문회 6급 I II
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"화공실머" 검색결과 241-260 / 659건

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    garden5 활성화 방안(case study)
    개도 여전히 손해이다 . - 따라서 가든파이브는 공실률 감소와 임대료를 증가 양 쪽 측면을 모두 개선 시켜야 한다 .선정이유 개요 문제점 개선방향 만약 공실률이 0% 일 때 ... contents 선정동기 개요 문제점 해결 방안선정이유 개요 문제점 개선방향 텅텅 ~ 높은 공실률과 저조한 운영 실적 BUT !선정이유 개요 문제점 개선방향 서울특별시 송파구 ... 음 가 블록은 ' 라이프 ', 영화관을 비롯한 쇼핑센터 나 블록은 ' 웍스 ', 아파트형 공장 다 블록은 ' 툴 ', 공구상가 물류 단지와 활성화 단지선정이유 개요 문제점 개선방향 청계천
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.12
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    부동산 증권화의 특성, 부동산 증권화의 의의, 부동산 증권화의 도입배경, 부동산 증권화의 현황, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 기대효과 분석
    하게 하기 위한 노력은 결국 신용창출을 통해 수요여력을 증대시키고, 나아가 공급을 견인해 나감으로써 부동산시장의 지속적인 활성화를 가져올 수 있다. 이러한 기점에서 우리나라에서도 부동산 ... 혜택을 극대화하여 기존의 금융방식보다 수입대비 총비용에서 우월한 구조를 갖추었기 때문에 활성화될 수 있었던 것이다. 따라서 부동산 증권화의 구조를 분석할 때에도 이런 원칙에 입각 ... ) 차입자Ⅸ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론빌딩 가격의 상승은 리츠 시장이 조기 정착하는 데 큰 걸림돌이 될 가능성이 높다. 리츠가 도입되면 가장 큰 투자처는 상대적으로 안정적인 임대수요
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    | 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25
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    복합상업시설 개발 트렌드 & 성공사례 (일산 라페스타,웨스턴돔)
    의 패러다임의 변화가 필요한 시점 복합단지 개발방향 추세 상업 및 유통시장 Trend 변화 복합개발시 운영과 활성화에대한 고려사항 MXD 개발방향 일산 사례 총 100 만평 라페스타 ... 율 테넌트 유치 경쟁력 ( 앵커테넌트 부재 ): 다양한 MD 대형유통사와의 MD 중복 고려 : 먹자골목으로 전락가능 현실적인 임대료를 고려한 분양가 책정 ( 입점기간장기화 , 공실방지 ... 을 위한 면적 효율성(Box형 구조)에 초점을 맞춰 상품을 개발 및 MD구성을 하는 것이 일반적인 형태 자금회수를 위해 다수에게 조기 분양하여 효율적 자산 관리 기회 상실 건설 수주
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    | 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.05.10
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    서울 종로구 세운상가 2구역 주상복합 신축 사업계획서
    복합 아파트 공급평형도심공동화다소침체신규 주택 절대부족도심복원(도심활성화)고급화, 대형화아파트 개발 필요주거시설현 재적 정 규 모20평대약 20%40평대약 30%50평대약 35 ... 프라임급평균프라임급4,5317,1755,8828,4244.0%2.9%4.7%2.9%(단위 : 천원)임대료공실율▶ 임대료 및 공실율미래전망현 재도심권 오피스 강세1만5천평 이상 오피스 ... 강로 집객 기능강화지하 활성화 위한 Sunken 확대업무시설오피스 규모 협소오피스텔 용도의 리스크독립적 아이덴티티 부족오피스텔을 오피스로 전환오피스의 아이덴티티 강화*..PAGE
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    | 리포트 | 69페이지 | 30,000원 | 등록일 2014.02.07
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    상가임대사업에 의한 수익창출과 리스크 관리방안
    에서 벗어나지 못하고 있는 현실로서, 2008년부터 시작하여 현재까지 상당히 오랫동안 불황이 장기화되는 추세에 있다.이에 정부에서는 부동산경기 활성화를 위한 대책을 주기적으로 내놓고 있 ... 의 금융비용이 증가하며, 소비수요 및 투자의 위축으로 인하여 기업의 예상수익이 감소되어 기업이 오피스공간을 축소하여 금융비용을 줄이고자 할 것이므로, 매물이 증가함으로써 공실 ... 정의 및 개념 상가에 대한 구분 투자 수익률(%) 추세Ⅰ. 서론산업의 발전과 경제성장으로 인하여 사회 각 분야는 많은 변화와 발전을 이루어 왔다. 부동산 시장 또한 예외일 수 없
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    | 리포트 | 25페이지 | 7,000원 | 등록일 2016.07.15
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    기업형 임대주택사업을 위한 분석
    가능성 증대 월차임 징수 , 주택관리 , 공실 최소화를 위한 임차인 교체 및 확보 서비스 수요 증가 시장규모 ( 민간 임대주택 공급물량 )월세전환 주택의 증가 월세전환 주택의 증가 ... , 오스트리아 . 독일 등 영국 , 미국 , 캐나다 . 호주 , 일본 등 주요 특징 모든 주택이 공공임대주택 입주대상이며 , 독일을 제외하고 공공임대주택비중 15% 이상 차지 공공 ... 이 낮고 , 공공임대주택의 임대료 수준이 민간임대주택의 30-50% 수준임 민간임대주택이 전체 임대주택의 80% 이상을 차지 하며 , 자가 점유율은 60-70% 수준임 . 영국
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    | 리포트 | 30페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.04.05 | 수정일 2016.07.22
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    한국경제사 레포트- 남북한의 토지개혁 비교 분석
    고착화 에 일조토지 개혁 의 의4. 남북한의 토지개혁 비교5. 맺음말성 공실패성 공실패1.지주층 토지박탈과 농민에 의한 토지소유 확립2.남한-공산화의 예방, 자본주의로의 전환3.북한 ... 해방 이후 남북한의 토지개혁1. 들어가기土 地운명적의 공동체민족적 삶의 터전한(恨)의 결정체역사적 사건 을 배경으로 한 토지 소유의 변화는 경제적, 정치적인 변화 수반 →해방 ... .1945년 당시 소수의 지주층 이 총경지면적의 반 이상을 차지2.이를 개선하기 위해 해방 이후 등장한 조선공화당 이 토지개혁을 이끌게 됨3.이 과정에서 북한 농민 이 주체
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.17
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    [A+ 프리미엄레포트][A+ 레포트] 중국의 IT산업 발전과 한국의 대응방안
    인터넷 서비스 규제가 바로 그것이다. 중국 정부는 국무원산하 ‘인터넷정보판공실(互信息公室)’에 온라인 콘텐츠를 관리 감독하는 전담 부처를 두어 SNS를 검열하고 있다. 이 결과 ... 현황1.중국의 IT산업 발전으로 인한 한국에의 영향2.중국의 IT산업 발전에 대한 한국의 대응현황3. 결론3.1.한국의 발전방향3.1.1.인력 고급화3.1.2.혁신클러스터 활성화 ... 했고, 그러한 변화는 여전히 진행 중이며 앞으로 더욱 가속화될 것이다. 바로 중국의 부상이다. 냉전종식이후 소련이 해체되고 완연한 미국의 독주체제로 유지되던 이 지구촌에 중국이
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    | 리포트 | 34페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.05.27
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    노량진 지역 고시원 사업계획서
    됐으며 기 낮은 수준이며 최근 금융업종의 확장수요로 여의도 권역의 공실률은 2.4% 로 하락하였다 . 임대가능면적이 다른 권역에 비해 적은 편인 여의도 권역은 특성상 약간의 공실면적변화 ... 가 공실률 변동에 큰 영향을 미친다 . 이러한 사실은 인근지역인 노량진에 충분한 대체수요가 존재할 수 있음을 보여주며 지가상승의 가능성을 높일 거라 생각된다 . 주변고시원을 실제로 ... ) , 임태환 (20062180) 12 목차 1. 대상지역분석 입지분석 동작구 노량진지역 개발계획 2. 수요환경분석 인구분석 공실률분석 3. 공급환경분석 고시원 및 주거유형별 규모 및 임대료
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    | 리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.20
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    직장인들에게 신개념의 낮잠을 제공하는 캡슐형 수면공간 "우지아오"
    이 용이한 계층? 구체적으로 제안 한다면 판교 테크노 밸리 외곽의 공실이된 1층상가 혹은 주거지역 내 구성된 상가등으로 입지 선정하는 것이효과적이라 판단됨Ex) 분당 서현의 주거지역 ... 발전방향 23PⅣ. 부록 24P1. 창업 시 준비 및 유의사항 25P2. 체크리스트 26P3. 기타 참고사항 27P2. 아이디어의 개요이 글을 보는 당신에게 묻습니다.월요병 ... 으로 피곤한 당신, 전날 회식후 과음으로 피곤한 당신,잦은 야근으로 피곤한 당신 이라면....지금 잠시 30분간 누워서 편안한 숙면이 필요하지 않으십니까?“잠은 집에서”, 장소가 필수
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    | 리포트 | 39페이지 | 4,500원 | 등록일 2016.08.31 | 수정일 2018.11.14
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    가든파이브(Garden 5) 사업 들여다보기
    , 이주단지, 활성화단지의 3가지의 대규모 단지로 구성되며, 이들 중 2008년에 완공된 이주단지가 ‘가든파이브(Garden 5)’ 에 해당된다.청계천 복원사업과 청계천 상인 ... 가 폭등은 많은 청계천 상인들의 입주를 포기하게 만들었고, 결국 이는 가든파이브 점포의 엄청난 공실률을 가져왔고, 분양대금으로 투자금을 회수해야하는 서울시와 SH공사의 입장에서는 난감 ... 할 수 밖에 없는 상황이었다. 그런데 여기서 문제가 된 것은 공실이 발생하는 점포의 처리에 대한 SH공사의 대처 방식이다. SH공사는 청계천 상인의 이주율을 높이기 위해 이주 제고
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.10 | 수정일 2014.04.20
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    [프렌차이즈경영론] 상권 입지 선정, 점포 개발
    즈음향은 ? 상권의 질은 어떤지 ? - 가구당 평균소득이 어느 정도 되는지 파악 ( 아파트의 면적 등 ) 주변 상가의 분양률이나 공실률은 ? - 상가 활성화 지역 ( 성장기 지역 ... 이 용이 회전이 빠름 소문이 나면 고객 끌기가 용이 번화가는 무슨 업종이든 매력 있으며 선호도심 상권의 특징 [ 단점 ] 주말에도 장사를 하기 때문에 건강에 나쁨 노하우가 없 ... 으면 단골 고객 확보 어려움 종업원 관리에 많은 신경을 써야 함 보증금이 높고 권리금이 비쌈오피스가 상권의 특징 [ 장점 ] 구매 패턴이 일정해 매출 예측이 쉬움 직장인이 대상이므로 거래
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    | 리포트 | 43페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.07.02
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    노인장기요양보험-이용방법과 서비스의내용, 문제점 그리고 개선사항
    고 있는 해당기관의 재정적 안정을 위하여 공실률 적용문제와 장기요양보험급여의 선 지급, 자원봉사자들의 적극적인 참여를 유도하여 인력문제와 재정문제의 해결에 지속적인 노력을 기울여야 할 것이다. ... 노인장기요양보험제도란?◆의의-고령이나 노인성 질병 등으로 일상생활을 혼자서 수행하기 어려운 이들에게 신체활동 및 일상생활 지원 등의 서비스를 제공하여 노후 생활의 안정과 그 ... 급여수급권자로서 65세 이상 노인과 65세 미만의 노인성 질병이 있는 자◆급여대상-65세 이상 노인 또는 치매, 중풍, 파킨슨병 등 노인성 질병을 앓고 있는 65세 미만인 자 중
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.22 | 수정일 2014.10.30
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    관광법규-관광편의 시설업
    도 안되는 숙소를 예약했다 . 서울의 한복판인 명동에서 A 씨를 기다린 곳은 고시원이었다 . A 씨는 생각보다 방이 너무 작고 창문도 없어 갑갑했지만 싼값을 포기할 수 없어 고시원 ... 08 불법 게스트 하우스 , 마포구에 밀집 급증하는 외국인 관광객들을 대비해 이들을 대상으로 하는 불법 숙박업소도 난립하면서 마포관내에 불법 게스트 하우스가 밀집한 것으로 알려졌 ... 다 . 게스트하우스 지정 조건은 230㎡( 약 69.5 평 ) 이하 규모와 외국어 안내가 가능한 운영자가 직접 거주해야 한다 . 또한 외국인 숙박 전용으로만 운용돼야 한다 . 대학기숙사
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    | 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.22
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    춘추 전국시대의 국가와 사회에 관하여
    가 컸고 이후에 세분화가 되기 시작한다. 본래 현은 중앙에 현하는 지방, 즉 중앙의 직할지였고, 현의 출현은 분권적 열국봉건체제의 부정이자 군주에 의한 직접 지배방식으로서의 군현제 ... 농구가 보편화되었다고 보기는 어렵다. 결국 공실의 쇠퇴, 세족의 대두 및 소멸, 비읍민에 대한 군역부과를 계기로 한 국야 구분의 붕괴, 신분제의 해체, 약소국의 대거 소멸 등 분권적 ... 시대라고 일컫는다. 춘추전국시대에 걸쳐 열국체제가 지속되었고, 성읍국가에서 영토국가로의 국가형태가 전환된 것도 단시간에 이루어진 것이라 볼 수는 없어서 춘추와 전국 양 시대를 가르
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.06.22
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    위탁관리리츠 설립 사업계획서
    률3% 가정(현재 공실률은 0%이나, 보수적인 공실률 가정)차입금 이자율연 6.1%기타 지출항목감정평가 및 회계감사, 임대마케팅용역보수 항목AMC관리수수료, 자산보관수수료, 일반 ... 를 통해 수도권 및서울 전지역으로 접근이 용이계획개발지역으로 향후 성장 잠재력 풍부IT기업이 밀집한 서울디지털1단지에 입지최근 강남지역 IT업체 이전 가속화로 지역활성화인접 가리봉지역 ... 할인현금 수지분석예상 수익률자본환원률, 차입이자율 및 공실률에 가정에 따른 수익률 민감도*..PAGE:13Ⅲ. 예상 투자수익률 및 민감도 분석구 분내 용임대료 증가율연 3.0%공 실
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    | 리포트 | 23페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.04.15 | 수정일 2016.01.31
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  • 자료 표지
    2005년(2000년대) 경제전망,통화신용정책, 2005년(2000년대) 고용동향,노동정책, 2005년(2000년대)고령화사회,APEC, 2005년(2000년대)소비시장,아파트시장
    대)의 오피스시장1. 임대료 변동률은 공실률 변화와 뚜렷한 상관관계를 나타내며 변화하는 것으로 판단됨2. 서울시 오피스시장의 공실률은 경기침체 및 기업구조조정 등의 영향으로 4.0% 수준 ... 게 낮아질 전망이다(7% 정도 예상). 수입(통관) 증가율도 국내경기 회복지연, 유가 안정 등으로 금년(26%)보다 크게 낮아질 전망이다(9% 정도 예상). 경상수지는 상품수지 ... 흑자가 줄어들고 서비스?소득?경상이전수지 적자가 확대됨에 따라 흑자규모(160억 달러)가 금년(275억 달러 내외)보다 상당 폭 줄어들 전망이다.Ⅱ. 2005년(2000년대)의 통화
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    | 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.06.08
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    강좌중국사 요약) 춘추전국시대의 국가와 사회
    환춘추 중기 이후 각국 내부에서 나타난 일련의 정치적 변화는 기존 권력구조의 재편과정이면서 동시에 향후의 전국적(戰國的) 권력 구조를 태동하는 과정. 그 핵심적 추세는 공실 ... 과정에서 세족간의 갈등이 심화되어 궁극적으로 충돌이 빚어질 것은 자명한 이치공실과 전혀 혈연관계가 없는 이성(異姓)세족이 결국 국권을 찬탈하고 이는 공족이 신질서 모색과정에서 적절히 ... 의 사용범위는 극히 한정되었고 그의 보급도 극히 완만하여 전국 중후기에 가서야 비로소 보편화됨공실의 쇠퇴, 세족의 대두 및 소멸, 비읍민에 대한 군역부과를 계기로 한 국야(國野)구분
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.01
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    전남대 동양문화사 중간 기말
    )은 군주중심의 강력한 집권국가이다. 이들은 군주의 주권이 전국에 미치기 위해서 새로운 지배 방식인 군현제를 사용한다.각 국은 변법을 시행하게 된다. 공실(제후의 가문)질서의 붕괴 ... 지리적으로 고립된 공간에서 발달하였기 때문에 중국이 세상의 중심이라고 생각하고 주변나라는 오랑캐라고 여겼다. 또한 상고주의는 옛것을 가치 있다가 생각하여 숭상한다는 의미이 ... 다. 오늘날의 잘못을 바로잡기 위해서는 과거로 되돌아가야한다는 생각을 했다. 상고주의의 대표적인 인물로 공자가 있다. 춘추시대에 살았던 공자는 난세를 바로 잡기 위해서 삼대시기가 가장
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    | 시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.21 | 수정일 2017.07.20
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    부동산 관리에 필요한 보험
    인용 주택만을 공급하는 결과를 가져왔다. 이에 따라 이들의 입주시점에 소형주택의 공급과잉,체계적인 관리부족으로 인한 노후화, 임차수요의 변화에 따른 슬럼화가 우려된다. 이는 소형 ... 하는 민간임대주택시장이 활성화되어야만 소형주택의 양적인 확대뿐만 아니라 소규모 가구의 질적인 주거만족도 올릴 수 있을 것이다.우리나라의 임대주택이라고 하는 것은 주로 저소득층을 대상 ... . (2001). “민간임대주택산업 활성화 방안”. [주택포럼]. 주택산업연구원.p41.신혼부부 등 각각의 필요에 맞는 민간임대주택이 공급될 수 있도록 체계적인 민간임대주택 활성화
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.31
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2025년 11월 26일 수요일
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