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부동산 등기 부동산법제 채권각론 해제 공인중개사 물권법 중간고사 공인중개사세법 목차 부동산매매계약서 공인중개사 민법 양도소득세
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"소유권이전등기에 대" 검색결과 241-260 / 4,103건

  • 판매자 표지 자료 표지
    (채권각론) 甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다
    대금의 지급채무가 매도인의 소유권이전 등기의무와 특별한 사정이 없는 한 동시이행관계게 있기 때문이다. 따라서 해당 사례에서 乙이 甲에게 계약금과 중도금을 지급하였는지 여부와 관계 ... 를 면하며 반대급부인 소유권 이전을 청구할 수 없으며, 이미 지급한 계약금 및 중도금에 대해서는 부당이득을 이유로 반환을 청구할 수 있다. Ⅳ. 참고문헌 대법원, 90다19930 판결,. ... ) 甲은 乙에게 2024. 11. 1. 잔금 4천만 원을 받음과 동시에 X 주택의 소유권을 이전한다. 2024. 10. 10. 경 갑작스런 화재로 X 주택이 소실되었다면, 甲과 乙
    방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.19
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    우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오
    , 당사자의 의사표시로 그 효력이 발생하는 것이지만, 이를 제3자에게 대항(주장)하기 위해서는 등기(예:소유권의 이전등기)를 하지 않으면 안 된다(민법 제185조).또한 대법원 ... 전문성을 강화하는 것으로 국민 권리관계를 명확하게 하는 운용상 이점을 가지고 있으나 등기, 대장 간의 기재 사항 불일치나 등기, 대장이라는 이중 절차로 인해서 국민들의 불편이 가중 ... 다. 등기제도는 등기부 관리를 위해서도, 대법원에서 막대한 인적, 물적 시설을 갖추고 있고 전산정보처리조직에 의해 신속하게 등기사무를 처리하고 있는 현행 등기부 제도의 모습은 선진국
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03
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    생활과 세금 사례연구
    는 득세법 제88조 제1호에 의하면 민법상으로는 부동산이나 중기, 자동차 등의 소유권을 이전하는 시점은 등기나 등록 시점이 결정적이다. 하지만 소득세법에 따른 양도의 시점은 등기 ... 에 무관하게 매도나 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 해당 자산이 유상으로 사실상 이전하여 발생하는 소득에 대해서 부과되는 세금이다. 양도소득세는 양도소득과세표준에 양도소득세율을 곱 ... 부동산 소유권을 이전하는 때에는 해당 부동산의 매매사실을 납세지 관할세무서장에게 의무적으로 신고해야 한다. 신고자는 부동산 매매계약서의 사본을 세무서에 제출해야 하며 중개수수료와 법무
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28
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    민법총칙 권리의 주체 문제
    은 손해배상책임을 부담하지 않는다.④ 이사의 대표권에 대한 제한은 정관에 기재하여야 효력이 발생하고, 등기하면 제3자에게 대 항할 수 있다.⑤ 법인의 권리능력을 벗어나는 행위 ... 유물의 관리·처분행위라고 볼 수는 없다.(대법원 2007.4.19. 선고 2004다60072,60089 전원합의체판결)ㅁ. 비법인사단이 성립되기 이전에 설립 주체인 개인이 취득 ... 수설과 판례에 의함)① 대표자가 있는 사단의 부동산은 부동산등기법에 따라 대표자 명의로 등기하여야한다.② 법인이 아닌 사단은 권리와 의무의 주체가 될 수 없으므로 당연히 소송당사자
    리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.10.30
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    [산림청] 공유림등 매수업무 위탁 계약서
    5. 매매계약 체결6. 토지거래계약 통보 및 부동산 거래 신고7. 소유권이전등기 신청8. 그 밖에 매수에 따른 부대사항제3조(위탁업무의 수행 등) ① 수탁자는 위탁자와 협의 ... 기소에 「국(산림청)」 명의로 소유권이전등기를 신청해야 한다.② 수탁자는 소유권이전등기가 완료되었을 때에는 지체 없이 매매계약서, 토지 등기사항증명서, 토지(임야)대장 및 지적 ... 에 위탁자와 협의해야 한다.제4조(매매대금의 지급 등) ① 수탁자는 매매계약이 체결된 공유림 등에 대하여 지체 없이 소유권이전등기 및 그 밖에 권리확보에 필요한 서류를 구비하여 관할 등
    서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13
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    (2025학년도 2학기 중간과제물, 주식회사법, B형) [대법원 2019. 8. 14. 선고 2017다231980 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오.
    . 선고 92다40952 판결). 원심은 약정 무효를 전제로 A의 청구를 부인하였다.대법원은 "명의신탁약정은 무효이나, 해지 시 이전 등기의 효력은 별개로 판단해야 한다. 그러나 약가진다. ... 하였다. 2010년 D의 사망 후, 그의 상속인인 A가 명의신탁약정의 해지 및 주식 소유권 이전을 주장하게 되었다. A는 D의 상속인으로서 상속분 중 해당 주식을 승계받았으며, 이를 바탕 ... 으로 2012년 C로부터 주식을 매수하는 형식의 '양도계약'을 체결하였다. 이 양도계약은 명의신탁 해지와 소유권 이전을 전제로 한 것이었다.1-2. 청구 과정 및 회사 대응2012
    방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.09.27
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    주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오
    하게 될 수도 있지만 대부분의 경우에는 소유권 취득이 경매의 목적이다)가 매수인에게 인수되는지 사전에 확인하는 과정이다. 매수인에게 부동산의 소유권이 인수되는지를 사전에 확인해야 할 ... 는 매수인이 부동산의 소유권을 양수한 후에 해당 부동산을 점유, 사용, 수익할 수 있는지 여부를 결정하는 데 있어서 매우 중요한 사항인데, 이것들이 부동산 등기부상으로 나타나지 않 ... 물건의 경우 임대차가 설정되어 있는 경우가 많은데, 우리나라에서는 주택임대차보호법이 시행되어서 소액 임차인들에 대해서는 특히 강력한 보호 조치를 하고 있기 때문에 이것은 부동산
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28
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    부동산 이중매매의 사례를 찾아 예시하고, 부동산물권변동과 미등기매수인의 법적 지위 등을 논하시오
    . 실제 대법원 판결까지 간 사건인데요. 갑은 자신의 소유 상가점포를 을에게 13억 8천만 원에 매도하고 계약금과 중도금의 합계 8억원을 지급 받았습니다. 그러나 갑은 그 소유권을 이전 ... 었기에 병에 대해서 소유권에 기한 반환청구권을 행사할 수 없으며 채권적 반환 청구권도 행사할 수 없습니다. 그 후에 갑과 병은 민법 746조의 적용을 받게 됩니다. 민법 제726조 ... 여 배임죄에서 말하는 ‘타인의 사무’를 관리하는 일에 해당시켰는데요. 반대 의견에 따르면 부동산 매도인이 매수인에게 소유권이전의무를 이행하는 것은 계약의 따른 ‘자기의 의무’일 뿐인
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.18 | 수정일 2022.07.19
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    채권자취소권의 효력에 관하여 리포트를 작성하여 제출하기
    이다면 후일에 채권자가 전득자를 상대로 소송을 통해서 구제를 받을 수 있는지 여부를 불문하고 수익자가 전득자로부터 목적물의 소유권을 회복해서 이를 다시 채권자에게 이전해 줄 수 있 ... 다.4) 반환의 형식① 부동산 등기의 경우부동산의 경우 등기를 말소하게 되면 제3자로부터 채무자 명의로 명의회복을 하는 이외에 제3자에게 채무자 명의로 이전등기를 할 것을 청구할 수 ... 도 있다. 이것은 일종의 진정명의 회복을 위한 이전등기청구이다.② 동산 인도의 경우동산의 경우 채권자는 자신에게 직접 인도를 청구할 수도 있다. 즉, 채무자에게 돌려준 뒤에 이것
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28
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    31회 공인중개사 합격자 공시법 핵심 요약
    의 등기③주등기: 소유권, 말소멸실등기, 표제부등기④부기등기: 소유권이외권리(저당권이전, 전전세권등기), 변경경정등기⑤종국등기: 물권변동의 효력을 발생시키는 등기⑥예비등기: 물권변동 ... 권, 가설건축물, 구조상공용부분③등기대상권리: 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권, 임차권, 환매권3. 등기 유효요건 및 효력①유효요건: 관할위반 ... ②단독신청: 판결 상속 수용에의한등기, 보존등기, 멸실등기, 등기의무자의소재불명③제3자신청: 포괄승계인, 채권자대위, 구분건물소유자, 건물대지소유자, 토지수용시기업4. 등기신청 정보
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    | 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05
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  • 자료 표지
    [법학2] 채권각론 - 급부, 반대급부, 위험에 대한 개념을 설명하고, 乙이 甲에게 수리대금을 청구할 수 있는지에 대해서 설명하시오
    된다고 보며, 부동산의 경우 소유권이전등기시에 위험이 매도인에서 매수인에게 이전된다고 보는 독일 민법적 시각과, 이와 같이 소유권이전등기를 원칙적 기준으로 두되 비록 이전 등기 전이라고 ... 기로 한다. 94다61359 판결의 판시사항은 환지예정지에 대한 소유권이전등기의 의무가 이행불능으로 변한 후에 그 환지예정지의 가격이 등귀한 경우, 이로 인한 손해배상의 범위를 다룬다 ... 의 매매목적물과 관련한 소유권이전등기의 의무가 이행불능이 되었을 때, 매수인이 감당할 손해액은 원칙적으로 그 이행불능이 될 당시의 목적물이 지닌 시가 상당액이며 그 이후 목적물의 가격
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    | 방송통신대 | 5페이지 | 3,600원 | 등록일 2022.09.06
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    부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평
    고 있다. 가장 큰 특징은 민법상 요건인 등기를 하지 않아도 전입신고와 주민등록 등 일정한 요건을 충족하면 대항력, 우선변제권, 최우선변제권을 부여하고 있다. 대법원 판결 선고 ... 이 인정되지만, 주임법은 미등기 임대차에 대해서도 대항력, 우선변제권, 최우선변제권을 부여하고 있다. 경매에 있어서도 일정액 한도 내에서 등기된 다른 담보물권자보다도 우선하여 변제받 ... 으면 우선변제권이 생기는데, 대항력의 효력은 전입신고 다음 날 발생한다. 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차
    리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오
    상 양도란 자산에 대한 등기나 등록과 관계없이 매도, 교환, 현물출자 등으로 자산이 사실상 이전되는 것을 말하며, 대가 없는 소유권 이전의 경우 증여에 해당하므로 증여세가 과세 ... 단계의 부동산 세제우리나라의 종합부동산세는 부동산의 취득단계, 보유단계, 양도단계에 따라 각각 과세가 이루어지고 있다. 부동산 취득단계에서 과세되는 조세는 부동산을 취득하고 등기 ... 의 경우 광역자치단체의 세목으로, 부동산을 포함한 과세대상재산의 취득행위에 대하여 부과된다. 이는 수익에 대한 과세가 아니라 재산권의 이전이나 법률행위에 기인한 것이므로, 유통세
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01
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    소송과 강제집행
    은 내용을 합의하였다. 즉,1) 甲이 2020. 3. 12. 이전등기에 필요한 소유권이전서류를 제공하면, 乙이 이를 수령한 후 甲에게 대금을 지급한다.2) 乙이 대금을 지급하지 않 ... 매매를 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하는 것이다.제2 예비적 청구취지는 피고는 원고들에게 이 사건 토지에 관하여 2000년 2월 11일 매매를 원인으로 한 소유권이전등기절차 ... 은, 2020. 3. 12. 소유권이전과 동시에 매매대금을 지급하기로 하면서, 다음과 같은 내용을 합의하였다.소송과 강제집행2020. 3. 5. 서울시 종로구 혜화동에 주소를 둔 甲은 대구
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.21
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    도시인의 농지취득 관련 내용
    여 취득자 본인이 직접 농업을 하거나 농업경영을 하는 경우가 아니면 소유할 수 없다. 그리고 농업인이 아닌 사람을 소유상한을 넘어서는 규모의 농지를 가지는 경우, 그 넘는 면적에 대 ... , 주민센터 등에서 발급받을 수 있는데 경매로 낙찰받는 일주일 안으로 법원에 제출할 의무가 있다. 두 번째 단계는 등기부등본을 확인하는 것이다. 등기부등본에 있는 소유자가 동일한 사람 ... 지역이 있는지, 농지 주변의 여건을 자세히 살핀다. 여섯 번째는 취득 단계의 마무리를 위하여 잔금 지불하기 이전에 등기부등본을 재확인하는 단계이다. Ⅲ. 결론 이상으로 도시인의 농지
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.03.28
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    방통대 주식회사법
    으로 소유권이전등기를 경료 하였다.√ 피고 회사는 2008. 10. 6. 이 사건 경매절차에서 이 사건 건물에 관한 공사대금채권을 가지고 있음을 이유로 유치권신고를 하였고, 적어도 그 ... 적 쟁점 ②: 채무자 소유의 건물에 관하여 공사를 도급받은 수급인이 경매개시결정의 기입등기가 마쳐지기 전에 채무자로부터 건물의 점유를 이전받았으나 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류 ... ②에 대한 법원의 판결: 유치권은 그 목적물에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 비로소 성립하고(민법 제320조), 한편 채무자 소유의 부동산에 경매개시결정의 기입등기
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    | 방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.29
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    법학개론 [중간시험 대비 법학개론 3주차 부분]
    이 미성년자임을 안 乙에게 매도하고 대금수령과 동시에 소유권이전등기를 해주었는데, 丙이 甲의 미성년을 이유로 계약을 적법하게 취소하였다. 다음 중 옳지 않은 것은?① 甲과 乙의 계약 ... 소유권이전등기를 乙에게 해주었다. 그 후 乙은 이러한 사정을 모르는 丙과 위 부동산에 대한 매매계약을 체결하고 그에게 소유권이전등기를 해 주었다. 다음 중 옳지 않은 것은? ... 다.③ 대리인에게 대리권이 없음에도 있는 것과 같은 외관이 있고, 외관의 발생에 대 하여 본인이 어느 정도 책임이 있는 경우, 무권대리행위에 대하여 본인에게 책 임을 지게 하는 제도
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    | 시험자료 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.05.04
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    A+(로스쿨)(교수 극찬) 채권법 총론,각론 시험답안/요약노트/예시문제/과제
    1000만원을 계약당일에 잔금 9000원은 같은 해 6월 1일에 소유권이전등기서류와 상환으로 지급하기로 하는 매매계약을 체결하였다. 그와 동시에 “매도인인 위약시에는 매수인 ... 으로 소유권이전등기를 경료하여 주었다. 이에 甲은 乙의 책임있는 사유로 인한 이행불능을 이유로 이행불능당시의 시가 1억 5천만원에서 자신의 미지급한 잔금 9000만원을 제외한 6000 ... . A는 자신의 소유건물을 2005년 3월 1일 2억원에 B에게 매도하기로 하고 계약금과 중도금으로 1억원을 받았으며, B가 잔금지급을 위해 A건물의 이전등기를 미리 해 주면 건물
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.10
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    1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오
    으로 우선적인 효과가 있다. 즉, 물건의 등기부상에 누가 먼저 등기했느냐에 따라서 물권의 효력에 차이가 생긴다. 예를 들어서 어떤 부동산에 대해서 복수의 저당권을 설정하는 것이 가능 ... 가 발생할 수도 있다. 따라서 어떤 재화에 대해서 물권을 취득하고자 하는 사람은 그것을 가능한 한 빨리 해당 재화의 등기부상에 기재해서 공시해서 우선적인 효력을 확보할 필요가 있다.2 ... . 물권행위란물권행위란 직접적으로 물권변동을 초래하는 법률행위를 말한다. 예를 들어서 부동산을 매매해서 소유권을 이전하는 것, 지상권을 설정하는 것, 저당권을 설정하는 것 등이 대표적인
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    | 리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02
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    로스쿨 민사재판실무 기재례 정리(한글 파일)
    명의의 소유권이전등기 말소등기절차 이행의무가 동시이행관계에있음은 뒤에서 보는 바와 같고, 원고가 위 말소등기절차를 이행하였거나 그 이행의 제공을하였다는 점에 관한 아무런 주장 ... 자는 원고에게 소유권이전등기절차 이행의무가 있고, 원고의 잔대금지급의무는 피고 원성자의 소유권이전등기절차 이행의무와 동시이행관계에 있음따라서 피고 원성자의 위 주장사실만으로는 원고 ... 까지 월 2,500,000원의 비율로 계산한 금액임라)소결론특별한 사정이 없는 한, 그 원상회복의무의 이행으로서 피고 이강환은 원고에게 이 사건 소유권이전등기의 말소등기절차를 이행
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    | 시험자료 | 179페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.06.19 | 수정일 2024.05.13
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