"상가임대차와의 차이"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차와의 차이" 검색결과 241-260 / 289건

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상권분석 및 입지선정

대장5. 사업타당성 파악 : 매출액추정, 투자대비수익률분석6. 점포계약 : 점포권리양도계약, 임대차계약입지조건 분석은 개개 점포의 성패를 파악하는 것이다.입지의 판단기준은 접근 ... 성Ⅱ.상권분석(상가전체분석)1. 상권분석(상가전체분석)의 중요성2. 정량적 상권분석3. 정성적 상권분석Ⅲ. 입지조건분석 (점포개별분석)1. 점포입지분석2. 점포관련 조건 분석3 ... 과 비슷한 연령대가 모이는 상권이라도 특성이 확연히 차이가 나는 것을 무엇으로 설명이 가능하겠는가. 정량적인 분석으로도 파악이 안 되는 이러한 상권의 특성은 바로 정성적인 분석이 필요

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.30

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주상복합아파트의 개념, 특징, 장단점, 투자시 유의사항

건축법의 적용을 받는다. 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차 ... Ⅳ. 주상복합아파트1. 주상복합아파트 개념주거시설과 상업시설을 겸비한 건축물을 말한다. 쉽게는 아직도 재래시장 인근에 남아 있는 상가아파트가 바로 주상복합이다. 그러나 최근 주상 ... 복합아파트가 화려한 변신을 하기 시작했다. 먼저 건축기술의 발달은 5～6층 내외의 콘크리트 블럭조 상가아파트를 철골조의 초고층 건물로 만들어 저층에는 상업시설, 고층에는 주거시설

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.20

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[법과 시민생활] 법과 시민생활

에 실효성이 떨어진다는 지적이 많은 것은 사실”이라며 “임차인들이 적극적으로권리를 행사할 수 있는 별도의 방안 마련도 검토해 봐야 할 일”이라고 말했다.3. 상가건물임대차보호법 ... 은 영세상인에게 이익이 될 것인가?1). 영세상인의 그 동안의 형편2). 상가임대차보호본부에 보고된 사례들3). 상가임대차보호법이 정책의제로 설정되기까지4). 국회에서 법이 통과 ... 되기까지5). 상가건물임대차보호법의 내용6). 법 시행을 앞둔 임차료의 상승7). 건물주와 은행연합회 등의 반발8). 권리금 문제9). 정부의 집행과정에서의 대책 마련10). 시행령

리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

손해*저당채권의 양도: 저당권담보부 채권의 유동화 및 양도과정 보장*임대차: 관련 조사 및 보장◆권원보험의 보상범위◆소유권용 권원보험저당권용 권원보험임차권용 권원보험소유권하자진정 ... 한 소유권자로부터 소 유권을 취득하지 못하여 입게 되는 손해보상주택을 담보로 대출을 받은 채무자가, 진정한 소유권자 가 아닌 경우로 인해 발생 하는 손해보상임대차 계약을 맺은 임대인 ... 문서의 위조나 저당권 설정 이전에 다른 권리가 설정되어 순위를 확보하지 못하여 발생하는 손해 보상-상환에 문제가 있어 말소가 되지 않아 발생하는 손해 보상-임대차계약의 위조 또는

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 한 사정이없으면 일단 피하는 것이 좋습니다.(이는 부동산 구매와 동일)2) 계약할 때 주의할 사항①. 임대차계약서는 반드시 작성해야 하고, 계약내용도 명확하게 기재해 문제소지가없 ... 해야 합니다.③ 통상 임차인은 잔금을 지급함과 동시에 입주를 하므로 주택임대차보호법상 대항요건중 하나인 입주는 문제가 없으나 개인적인 사정으로 미처 전입신고하기 전에,집주인의 사정에 따라

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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부동산 투자에 관하여(오피스)

가 상해, 자연공실률은 6～8%였다.2) 전세와 보증금부 월세우리나라의 오피스 빌딩 임대차계약은 전세와 보증금부월세가 주종을 이루고 있다. 전세의 경우 전세금은 이자를 부담하지 않 ... 임대료와 보증금의 관계를 살펴보면, 대체로 월 임대료의 10개월 분을 보증금으로 받고 있다. 임대계약방식에 따른 임대료 차이는 전월세전활률이라는 매개체를 통하여 유기적으로 관계될 수 ... 층 임대료오피스 빌딩은 지하1층에 식당 등 편의시설이 입점하고 1, 2층에는 금융기관이 들어서는 경우가 있다. 오피스 빌딩은 상가빌딩과는 달리 4층 이상의 층별 효용도가 거의 동일

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.23

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

개정 상가임대차보호법의주요내용과 문제점목 차I. 序說II. 商街賃貸借保護法의 主要內容III. 商街賃貸借保護法의 問題點1. 개관2. 과도한 위임규정3. 인도 및 사업자등록에 의한 ... 법제사법위원회는 여러개의 의원입법으로 발의된 상가건물에 대한 임대차보호법률안을 작년 12. 6. 단일안으로 수정하여 본회의에 상정하였으며, 국회 본회의는 국회법제사법위원회가 마련 ... 가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있다.이러

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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상가건물임대차보호법의목적

차례1.상가건물임대차보호법의 목적2.상가건물임대차보호법의 적용범위3.현행 민법의 규정과 상가건물임대차보호법의 차이점4.상가건물임대차보호법의 긍정성5.상가건물임대차보호법의 결함6 ... 을 감안하여 대통령령이 정하는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함하여야 한다.현행 민법의 규정과 상가건물임대차보호법의 차이점총론현행 민법의 규정 - 상가세입자의 무권리 상태 방치- 건물주 ... .상가건물임대차보호법의 사례7.점포임차인은 어떻게 보호받아야 하는가?상가건물임대차보호법의 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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대출담보제도

금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공 ... 아파트는 금융기관 선호도가 매우 높으며 아파트만을 위한 대출상품이 개발되고 있는 추세이다. 부동산 담보에 대한 담보권설정과 관련하여 비용 이 소요된다. 설정금액에 따라 차이가 있

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못 할수도 있습니다. 따라서 임대차의 목적물이 사실과 일치하도록 하여야 하므로 차이가 나 ... 대항력이란 무엇이며 요건은...? 대항력이란 무엇이며 어떤 요건을 갖추어야 하는가 ? 임차인이 임대차계약기간동안은 건물주가 바뀌더라도 임차권자로서의 지위를 유지하여, 임대차계약 ... 기간동안 거주할 수 있음은 물론 임대차기간이 끝나더라도 보증금을 반환받을 때까지 계속 거주할 수 있는 권리. 임차인은 임대인으로부터 건물을 인도받고, 세무서에 사업자등록을 신청

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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임대차보호법

보호법은 미등기 전세에도 준용된다.14. '99.3.1일부터 시행되는 개정 주택임대차보호법2. 상가건물 임대차 보호법1.상가 임대차 보호법의 목적2 상가 임대차 보호법의 적용범위3 ... . 상가 임대차보호법의 대항력4등록사항 등의 열람·제공5. 보증금의 회수6.. 임차권 등기 명령7.민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 등8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 임대차 ... 목 차1.주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의2 주택임대차보호법의 목적3 주택임대차보호법의 적용 범위4 주택임차인의 대항력5 주택임대차 보증금의 회수6.주택임대차 기간7

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

한 권리의 보호와 합리적인 운용을 위하여토지및 건물의 임대차, 시설의 유지보수, 소유권의 법률, 세무문제, 수입금등 제반 사항에 대한 관리를 수행함- 종합적인 관리운용을 하는 갑종 ... , 택지조성등? 이용행위 : 임대차계약, 임대료 취득 등3) 관리신탁의 장점- 관리신탁은 복잡 다양한 권리의 보호와 합리적인 운용을 목적으로 하므로 부동산으 소유에서 수선유지까지 안전 ... 성이를 방지함으로써- 신탁제도는 사회안정화에 긍정적 역할를 수행함? 비개발신탁(비토지신탁)1. 관리신탁(cf. 분양형관리신탁)1) 관리신탁의 의의- 신탁회사가 위탁자를 대신하여 임

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

를 적용한다.(임대차등기에 관한 경과조치) 제3조의4의 개정규정은 이 법 시행전에 이미 경료된 임대차등기에 대하여는 이를 적용하지 아니한다주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 차이점 ... 의 경우는 주택임대차, 기타 건물의 임대차는 일반적으로 상가임대차라고 부르고 있는데 계약상의 절차는 동일하지만 일정한 범위에서의 효력이 다르다.주택임대차 보호법이란?무주택 서민들의 주택 ... 주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03

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[도시공학]우리나라의 주상복합아파트

할수 없는 오피스텔과는 다르게, 내부에 욕조를 설치할수 있다. 일반 아파트와는 법률상의 차이는 있으나, 주택으로 분류된다. 또한 1가구 2주택 적용을 받으며 임차인은 주택임대차 보호 ... 해서 알아본 후 주상복합의 역사,특징,장단점,문제점에 대한 자료를 정리해 보고 과거의 주상복합 건물인 낙원상가와 현재의 주상복합 건물인 타워팰리스를 비교?분석하여 본다.● 대상지 ... 위치 및 주변 현황1. 대상지 위치2. 대상지 주변 현황1) 낙원상가 주변 현황2) 타워팰리스 주변 현황● 주상복합아파트의 정의도심에 주거시설이 부족하게 되어 밤에는 사람들은 찾아볼

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.16

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[정치사회학] 한국의진보정당

편, 상가임대차법 제정, 이자제한법 부활, 부패방지법 입법 청원 등 민생법안 제정에 앞장섰다또 새로운 사회 건설을 위한 진보적인 강령과 정책을 가진 이념정당, 노동자·민중이 적극 ... 하고 이를 몇 가닥으로 취합 ? 정리해 내용을 구체화하는 동시에, 그것을 정책결정과정에 이관시켜 정책대안으로 전환하게 한다. 그런데 이러한 집약기능은 정당의 성격에 따라 약간씩 차이 ... (developpement, 전개)을 의미한다.한국 민주주의 운동사를 다룰 때 있어 진보란 ‘재야’나 ‘민족민주세력’ 또는 ‘진보진영’‘혁신정당’등과 같은 의미의 차이는 있지만 그 의미를 뚜렷

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.15

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[생활법률] 주택 임대차 보호법

한다.(임대차등기에 관한 경과조치) 제3조의4의 개정규정은 이 법 시행전에 이미 경료된 임대차등기에 대하여는 이를 적용하지 아니한다주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 차이점임대차 ... 는 주택임대차, 기타 건물의 임대차는 일반적으로 상가임대차라고 부르고 있는데 계약상의 절차는 동일하지만 일정한 범위에서의 효력이 다르다.주택임대차 보호법이란?무주택 서민들의 주택이용방법 ... 주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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[에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

. 즉 전 ? 월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다.첫째, 전세 ? 월세에 필요한 에스크로 수수료는 몇 천원 단위에서 인지세정도를 부과하고 거의 무료수준 ... 을 유지해 주어야 한다. 현재 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 컨설팅 간판을 걸어 놓고 전문적인 상담 ... 도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알 수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

) 주택임대차보호법상의 문제점 - 임차권등기명령제도를 중심으로3) 상가 등의 임대차에 대한 보호책 결여2. 傳貰權의 擔保物權一元化1) 전세임대차론의 극복2) 전세권의 담보물 ... 의 수용과정3) 로빈기어의 한국민법전초안2. 傳貰權의 立法過程과 內容1) 전세권의 제정과정2) 1984년의 개정3) 주택임대차보호법의 개정3. 傳貰權의 理論構成1) 민법시행후 ... 令〉에 의한 傳貰慣習의 歪曲일제의 조선구관제도조사사업에 의한 〈관습조사보고서〉에 보고된 전세관습의 내용을 보면, “전세란 조선에서 가장 일반적으로 행하여지고 있는 가옥임대차의 방법

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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[지역 사회] 양주군 광적면 지역 사회 조사

5일장 모습광적면의 면사무소는 광적면에서 시내로 불리는 중심가에 위치해 있다. 중심가는 서울의 보통 상가가 위치해 있는 도로와 별 차이가 없어 보였다. 이는 양주시와 광적면 ... 휴지가 많지는 않다고 한다. 그리고 외지인 소유의 땅일 경우 농지의 임대차가 일어나기도 하지만 이는 법적으로 허용이 되지 않기 때문에 법적인 계약관계가 아닌 쌍방의 동의로 인해 ... 를 경작한다. 임대차 가격은 논 천평당 세가마니이며 천평에서는 약 열 다섯가마니 정도가 생산된다. 한 가마니당 17~19만원을 받는 실정이다. 위탁농은 소수이며 자신의 땅으로 내

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.12

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매매계약 절차 및 판례 이론

등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 있는 물권에 관한 규정들은 실질적 의미의 물권법에 속한다.물권법정주의를 중심으로 하는 물권법은 대 ... 관계와 금액을 확인한다.상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래시는 구청에서 건축물관리대장과 토지대장을 발급받아 지번, 면적, 소유자 등을 확인하고 등본의 내용과 같은지 살펴본다.건물 ... 와 지불시기- 매수,매도인의 성명,주소,주민등록번호- 부동산의 명도시기- 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실,훼손 등 매도인의 책임사항약정- 등기부상의 면적과 실제면적의 차이

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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