"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 2,401-2,420 / 4,523건

상가건물임대차보호법

임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 뒤, 2005년 법률 제7358호까지 2차례 개정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령 ... 를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령 ... ) 우선변제권우선변제권은 특정채권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 벤제받을 수 있는 권리이다. 이 법에 의하면 상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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주택임대차보호법 검토

위하여 임차인보다 등기를 경료한 권리자를 우선시키고자 하는 취지이고, 같은 법 제3조의2 제1항에 규정된 우선변제적 효력도 제3조의2 제1항에 규정된 확정일자를 입주 및 주민등록일 ... 주택임대차보호법 검토1. 적용범위(1) 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 준용주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 ... 을 가지는 이상, 임차인인 원고는 등기부상 주택의 소유자인 명의수탁자에 대한 관계에서도 적법한 임대차임을 주장할 수 있다. 그리하여 원고가 주택의 인도와 주민등록을 마쳤다면 주택임대차

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.18

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부동산마케팅

아파트 구매자가 자주 구분소유아파트 생활의 법적인 사항을 잘 모른다는 점이다. 그러므로 대리인이나 판매자는 공유부분의 공동소유와 전체권리를 위하여 전체 부동산을 관리할 필요성 때문 ... 다. 또 다른 하나는 회사임차인, 소매점 또는 서비스회사에게 공간을 임대하는 것이다.(1) 판매수익용 부동산구매자는 전형적으로 단독주택 구매자보다는 더 세련되어 있으며 이 유형 ... 용 부동산 공간을 임대하는 마케팅전략은 임차인의 유형에 따라 크게 달라진다. 소매점 공간이 임대될 경우에 중개사는 적합한 소매업의 종류를 결정하고 지역 내에서 새로운 위치로 이전

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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주택임대차보호법

을 권리가 없다■■라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분에 한하여 우선변제권이 인정되고 건물부분에 대해서는 일반 채권자와 동일한 권리를 갖는다 할 것이다. 따라서 임차인 ... 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 기본개념(1) 목 적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정 ... 에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.(2) 주택임대차의 존속보장1) 존속보장의 필요성주택임대차에서 임대주택은 임차인의 생활근거

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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전형계약

의 목적이 된 권리를 이전하여야 하며, 특별한 약정이나 관습이 없으면 동시에 이행하여야 한다. 또한, 인도되지 않은 목적물의 과실은 매도인에게 속한다.2. 매수인의 대금지급의 의무 ... : 매수인은 매도인의 권리 이전에 대한 반대급부로서 대금지급의 의무를 지며, 매도인의 의무와 동시 이행의 관계에 선다. 3Ⅰ. 의의교환은 당사자 쌍방이 금전 이외의 재산권 을 서로 ... 하는 계약이다.Ⅱ. 성립요건1. 임대차의 목적은 물건 이다.2. 임대차에서는 사용·수익의 대가로서 차임을 지급하는 것이 그 요소이다.3. 임대차는 임대인과 임차인 사이의 함의가 있

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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베트남 기업진출을 위한 Pre-Study 국가 보고서

 I 다낭 I 호치민 I 하노이 I 하이퐁 I 꽝닌 장 점  저렴한 토지 임차료  근로자세 양호 / 노사분규 발생 비율 적음 단 점  인프라 정비 상대적으로 미흡함  내수시장 ... 4 GDP ( 1 인당 GDP )  1,417 억 달러 (12 년 말 ) - 10 년부터 급격한 인플레이션 , 경기침체 - 당초 목표치 (7%) 대비 5.1% 달성 ( 정치 ... ) Consideration Factors (Investing) 표준규격 및 인 증 표준규격에 대한 제도가 복잡합 일부 제품은 국제 표준보다 높은 경우도 있음 제품별 표준규격에 대한 정보를 무역

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.04 | 수정일 2016.03.22

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창업 프리젠테이션

계획 BEP 추정재무제표CLOTHES MARKER 필요자금내역 구분 내용 금액 비고 시설 자금 권리금 60,000,000 *30 평 임차 보증금 20,000,000 인테리어 비용 3 ... 를 바탕하고 있기에 구매자의 만족도가 높을 것이며 , 구매 증가 . 4. 1 인 창업 과 쇼핑몰 창업자 에게 기회 제공 5. 매장과 판매자와 네트워크를 활용 한 광고 효과의 극대 ... 입지 권리금 : 60,000,000 원 보증금 : 20,000,000 원 월 세 : 2,000,000 원2. 업체소개 CLOTHES MARKER 시장구조 수익구조 매장입지 조직

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.02 | 수정일 2019.12.30

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원가관리회계 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)

을 부담하는 것을 말한 다.㉠ 고정영업비 : 기업의 매출액 수준과 관계없이 발생하는 영업비용, 감가상각비,관리직의 인건비, 보험료, 임차료 등㉡ 변동영업비 : 매출액에 비례하여 발생 ... 와 하고 외부감사인인 공인회계사에게서 회계감사를 받도록 돼 있다.----------------------------------------------------------------- ... : 무형자산의 상각)예) 영업권, 산업재산권, 컴퓨터소프트웨어, 개발비, 광업권, 어업권* 기타 유동자산앞의 어느 항목에도 포함되지 않으나 장기간 보유해는 자산, 임차보증금, 장기

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.10

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질권,저당권의 비교

계차인의 소유동산 및 그 토지의 과실을 압류한 때에 성립한다. ②건물 기타 공작물의 임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인소유의 동산을 압류 ... 한 때에 성립한다.(2)법정저당권: 토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 임차채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류한때에는 저당권과 동일한 효력이 있다.3. 질권 ... 면서 변동하는데다가 채권자 평등의 원칙이 있기 때문이다. 이러한 사유로 존재하는 것이 물적담보인 유치권, 질권, 저당권이다.이하에서는 물적담보중 질권과 저당권의 동일한 점과 차이점

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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복지국가의_재편과_선택

관련서비스를 잔여적 서비스로 바꿈 등인데, 여기서 가장 문제가 되는 것은 보조금의 삭감등으로 인하여 공영주택임차인들의 부담이 가중된 것일 것이다. 그들은 공영주택을 구입한 사람 ... 의 위기를 불러온 장본인이라고 간주하고 신자유주의적 개혁을 통해 이를 타파하고자 했다. 여기에서 신자유주의적 개혁이라 함은 수요측면을 강조하는 케인즈적 복지경제와 반대되는 공급중심 ... 를 확고히 함으로써 관료조직을 정치인의 명령을 수행하는 추진기관으로 활용하고자 했던 것으로 보인다. 한편, 정부재정을 긴축적으로 운영하는 가운데에서도 경찰력은 오히려 증강 되

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.06.29

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전세권등기에 대한 고찰

채권자보다 전세금의 우선변제권이 인정되는 특수한 용익물권이다.물권으로써 물권우선의 원칙에 따라 채권인 임차권보다 우선변제 받을 수 있는 권리가 있다.전세는 매월 일정액을 사용 댓가로 ... 전세권이란 다른 사람의 토지 또는 간물에 대하여 일정한 금액(전세금)을 지불하고 용도에 따라 사용하고 수익하는 권리를 말한다.전세권은 그 부동산 전부를 담보로 후순위 권리자 기타 ... 부동산을 그 용도에 따라 사용?수익하는 권리이다. 전세권은 전세금 지급을 요소로 한다. 또한 본질상 용익물권이지만 담보물권성이 특수한 물권이다. 전세금의 우선변제권이 확보되어 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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부동산 가격

가치는 일반적으로 교환의 대가인 가격과 그 사용수익의 대가인 임료로 표시 2) 권리 및 경제이익의 대가 : 부동산가격은 그 부동산의 소유권, 임차권 등의 권리 대가 또는 경제이익 ... - 기업합병시의 재평가, 고정자산 재평가 등에 관련된 경우 - 공매, 경매, 청산 기타 특별한 조건이 있는 경우 - 임대차의 대상부동산을 당해 임차인에게 양도하는 경우 - 기타 그 ... 의 가격은 장래의 이익을 현재가치로 전환해야 하며, 부동산의 가 격과 소유권과는 불가분의 관계에 있고 권리 위에 바탕을 둔 소유권의 가격 위는 부동산의 영속성에 의함Ⅰ. 서 론

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.10

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계약 성립 사례 문제 요약

소유주 甲, 임차인 丙, 매수인 乙, 임차인의 아들 丁(18세)5.`1 甲이 乙에게 매도청약(1억) → 5.20 乙은 현지에 내려가서 건물상태 확힌후, 9천만원이면 사겠다고 답 ... (5.28)이 계약체결시점(6.1) 보다 앞서므로 계약 성립당시 이미 목적물이 멸실된 계약으로 무효. 단, 멸실원인이 甲에게 있는 것은 아니지만 임차인 丙을 통해 간접 점유하고 있 ... 어떤 책임 없다는 면책조항)Ⅰ 문제의 소재종류물 매매에 해당, 약관 조항의 규범적 효력, 매도인의 담보책임과 채무불이행책임Ⅱ 약관조항의 구속력 혹은 유효성 여부 X1. 위 약관

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.18

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세운상가 재개발 프로젝트 분석및 조사 발표자료

이나 분양지분의 배분등과 관련된 갈등 -건물설계나 각자 지분의 층수나 위치결정에 따른 갈등토지소유자 vs 임차인- 임차인의 생계보장 - 신축건물에 대한 분양권 및 임대권 - 권리금 ... 들간의 갈등-임차인의 권리가 다양하게 구분→임차인들간의 갈등발생임차인vs대한주택공사(공공)-영세업자: 분양권, 무단거주자: 생계비 보조 요구 -마지막까지 버틴 주민들 발생▪ 갈등 ... 의 보 기존 세입자와 신규 세입자들간의 갈등임차인 vs 공공- 그동안은 민원 등과 같은 간접적인 형태의 나타났으나, 앞으로는 갈등이 다양해지면서 확대될 것으로 예상공공간의 갈등- 도시

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.08.23

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표준임대차계약서 [국토교통부 행정서식]

■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제12호의2서식] 표준임대차계약서(토지임대부 임대주택 토지임대차계약서)(제1쪽)아래 표시 토지를 임대차할 때 임대인 (이하 "갑"이라 한다)과 임차 ... .210mm×297mm[백상지 80g/㎡(재활용품)]](제2쪽)제4조(임차권의 변경 통지 등) ① "을"이 토지임대부 임대주택을 양도(매매, 증여나 그 밖의 권리의 변동을 수반 ... 인 (이하 "을"이라 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 "갑"과 "을"이 각각 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다.1. 계약

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[연금제도] 공적연금제도, 국민연금제도, 기초노령연금 의의, 필요성, 내용, 종류, 특징, 문제점 및 해결방안

운영2. 공적연금의 기본원칙1) 강제가입 2) 최저수준의 보장 3) 개별적 공평성과 사회적 적절성 4) 급여에 대한 권리3. 공적연금제도의 종류1) 공무원연금할당- 국가공무원법 및 ... 소득 :사업소득, 재산소득, 공적이전소득, 무료임차소득2. 재산의 월 소득 환산액3. 연금액1)기초연금액 산정1.우선, 다음에 해당하는 분들의 기초연금액은 20만원으로 산정 ... 됩니다.국민연금을 받지 않고 계신 분(무연금자)국민연금 월 급여액이 30만원 이하인 분국민연금의 유족연금이나 장애연금을 받고 계신 분장애인연금을 받고 계신 분 등2.위의 경우에 해당하지

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.04.03

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주거복지 정책

의 주거안정을 도모하기 위하여 법률상담 및 퇴거임차인에 대한 주거지원 실시공공임대5년공공임대주택-5년의임대기간종료후분양전환하므로소유권을이전받을수있는주택으로전용면적82.65㎡이하의주택50 ... Ⅰ. 서론1. 주거복지정책의 개념‘모든 사회구성원이 누릴 최소한의 주거수준이 사회복지차원의 정책적ㆍ제도적 차원에서 권리로서 보장되는 상태’ (주거복지는 주거와 관련해 사회구성원 ... 개선 및 자활의 기반을 마련할 수 있도록 매입임대주택, 전세임대주택 또는 국민임대주택을 저렴하게 임대하는 사업부도임대주택임차인지원임대주택의 부도로 장기간 주거불안에 처한 입주민

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.02 | 수정일 2021.06.14

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민사소송법-형성권의 종류

에는 해지기간이 경과한 때 비로소 해지의 효력이 생기게 된다. 계속적 채권계약이 해지되면, 임대차에 있어서 임차인은 목적물을 반환해야 하는 것과 같은 의무가 생긴다. 이 청산의무가 ... 해제권해제할 수 있는 권리(해제권)를 갖고 있는 계약당사자의 일방적 의사 표시에 의해 이미 유효하게 성립한 계약을 소급적으로 해소하여 처음부터 계약이 체결되지 않았던 것과 같 ... 이 여러 명인 경우에 1인에 한하여 해제권이 소멸한 때는 다른 모든 당사자에 대하여도 소멸한다.해지권소비대차·사용대차·고용·위임·임치·조합·종신정기금 등 계속적 계약관계의 효력을 장래

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.10

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계약서작성방법과 유의사항

○○시 ○○구 ○○동 ○번지대표이사 ○○○또는임대인(매도인) ○ ○ ○○○시 ○○구 ○○동 ○번지(을)○ ○ ○○○시 ○○구 ○○동 ○번지임차인(매수인) ○ ○ ○○○시 ... 에게 매도하기로 약정하고 매수인은 이를 매수하기로 한다.(3) 임대차의 경우제1조(목적) 임대인은 목적부동산을 임차인에게 대여하고 임차인은 이를 차용한다.3) 채무이행기의 약정일반 ... 은 매도인에게 다음과 같이 매매대금을 지참하여 지급하여야 한다.- ○○년 ○○월 ○○일까지는 금 ○○○원- ○○년 ○○월 ○○일까지는 금 ○○○원4) 권리이전 시기의 약정매매 등을 원인

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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국민기초생활보장제도

었다.위와 같은 중세의 빈곤관은 근대를 거쳐 현대로 넘어오면서 국민이 ‘인간답게 살 권리’를 위해 최소한의 경제적 수준을 유지할 수 있도록 지원해야 한다는 관점으로 변화되었으며 대다수 ... 에서 운영되고 있다. 자본주의가 해결할 수 없는 부분을 공공부조가 최후 수단으로 담당하고 있는 것이다. 가난한 사람의 권리가 이 제도 내에서는 국가에 대한 권리행사의 형태로 실행 ... 비를 보장하기 위한 제도적 차원의 정책으로 1999년 국민기초생활보장법이 제정되기에 이르렀다. 이는 시혜적 차원에 머물고 있던 공적부조를 국가의 의무이자 국민의 권리로 자리매김

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.12

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