"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 2,381-2,400 / 4,522건

부동산 신탁제도에 대한 설명과 종류 그리고 유동화자산과 부동산 신탁제도와의 연관성

부동산신탁제도의 개요 및 종류1. 부동산신탁제도의 개요2. 신탁업무의 종류3. 신탁의 관계인4. 신탁된 부동산의 소유자5. 신탁재산의 특징6. 자산유동화를 위한 신탁7. 국내 ... 이 부동산인 경우를 말한다. 신탁대상이 되는 부동산의 종료로는 토지와 그 정착물 및 지상권, 전세권, 토지의 임차권 등으로 입목도 부동산신탁에 해당한다. 그러나 준부동산으로 분류 ... 되는 선박, 자동차, 항공기 등은 해당되지 않는다. 부동산신탁은 위탁목적에 따라 부동산관리신탁, 부동산담보신탁, 부동산개발신탁, 부동산처분신탁으로 나눌 수 있다.3. 신탁의 관계인신탁

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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임대차보호법

권자 등 다른 담보권자에 대하여는 후순위됩니다.Ⅶ. 대항력. 대항력이란?임차인이 제3자에게 자신의 임대차관계를 주장할 수 있는 권리를 `대항력‘ 이라고 한다. 쉽게 말해 바뀐 집 ... 은 저당권자 등 담보권자의 지위를 침해하지 않는 범위에서 임차인의 권리를 보호한다는 취지이므로 위의 경우 입주와 전입 신고가 동시에 이루어진 날의 다음날을 대항력 발생일로 본다. 즉 ... 다. 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기 없이 들어가는 경우가 대부분이다. 그렇게되면 등기하지 않은 전세는 2순위에 해당되는 채권인지라 우선변제권이 없기 때문에 그동안 임차인들이 많

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20 | 수정일 2025.03.08

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[상법사례] 타인을 위한 화재보험과 보험자대위

고, 을이 보험사고와 관련하여 제3자에 대하여 가지는 권리를 대위하여 취득하게 된다(상 제682조).물건의 임대차에서 임차인은 그 목적물을 선량한 관리자의 주의로 보존하여야 하고(민 ... 보험자의 권리를 취득하는 것은 당연하다. 그러나 임차인이 임차물을 보험의 목적으로 하여 임대인을 피보험자로 하는 타인을 위한 화재보험계약을 체결함으로써 보험사고로 말미암아 임차물 ... 에 생긴 손해를 보험자가 보상한 경우에 보험자가 보험계약자인 임차인에 대한 피보험자의 권리를 취득할 수 있는가에 대한 의문이 있다. 이것이 이 사례에서 중심을 이루고 있다.II

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.04

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부동산 실무사례 상가임대차 보호법에 관한

내 상가권리금 요구전임차인:난몰라권리금 5천지급화장실 불꺼!전기료 인상!월세 수시인상!임대인:박세내임차인:김세삶아들 장사시작하려니 계약 끝내~!계약 기간은 남았다고~!3. 사례발생 ... 구 개봉동 소재에 노래방 자리를 알아보게 되었다. 전 임차인인 난몰라는 권리금을 5천만원을 요구했다. 이에 김세삶은 너무 큰 권리금에 고민을 하게 된다. 또한 박세내는 유동인구 ... 을 일으키기도 싫어 그냥 해주었다. 또한 박세내는 시끄럽다는 이유로 야간영업까지 해야 하는 업종을 특성을 무시하고 2층에 있는 화장실 전원을 내려버리는가 하면 모든 임차인에게 화장실

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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행정행위의 적법요건과 효력

으로 변경한 자는 임차인임에도 불구하고 시정명령을 임대인에게 내린 경우 유죄로 선고할 수 없다.)(3) 행정행위의 효력을 상실·부인·취소시켜야만 민·형사법원의 판결이 가능한 경우1 ... 되지 아니하는 한 이 처분은 법원을 기속한다.2) 협의설공정력은 행위의 상대방과 이해관계인에게만 미치고, 다른 행정청이나 법원에 대해서는 공정력이 아니라 구성요건적 효력이 문제 ... 설공정력과 입증책임과는 무관하고, 입증책임분배의 원리에 따른다는 견해. 입증책임의 이반원칙인 법률요건분류설에 따라 권리발생요건사실은 원고가, 권리발생장애요건은 피고가 이증하면 될

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.06

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[법학] 유치권(留置權)

이 성립한다.1) 임차인이 필요비?유익비의 상환을 받기 위해 유치권을 행사할 경우 불법행위는 성립하지 아니하나 임차물을 사용?수익한 때에는 부당이득반환의무는 있다.2) 건물의 임차 ... 있어, 임차인은 유치권을 행사할 수 없다[대수선으로 인한 필요비는 제외].3) 건물의 임차보증금은 건물에 관하여 생긴 채권이 아니라 임차인의 채무를 담보하기 위해 교부된 금전이 ... 므로 이에 관해서는 유치권이 성립하지 않는다. 그러나 보증금반환과 임차물반환 사이에 동시이행의 관계는 인정된다.임차인필요비?유익비동시이행의 항변권??임대인유치권??임대인, 제３자보증

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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`국민권익위원회`에 관한 연구

으로 정의된다. 국민에게 신속하고 원활한 권익보호 및 권리구제 서비스를 제공하기 위하여 2008년 2월에 설립되었으며, 고충민원의 처리와 이와 관련된 불합리한 행정제도 개선, 공직사회 ... 되었다.②변천과정: 2008년 2월 출범한 이명박 정부는 대국민 서비스를 향상하기 위하여 국민의 억울하고 힘든 일을 한 곳에서 처리할 수 있도록 국민의 권리구제 창구를 통합하기로 결정 ... 사무를 지원하기 위하여 사무처를 두고 있으며, 사무처는 1실 3국 1대변인 5관 36과로 이루어져 있다.2)국민권익위원회의 기능과 역할국민권익위원회의 주요 기능은 ① 고충민원 조사

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.27

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[리조트사업] 리조트의 개념(정의)과 의의, 리조트사업의 특성과 형태, 리조트 사업경영의 한계요인, 리조트 개발사업의 절차

와 시설을 구입 건설하고, 그 소유권은 매매계약에 따라이용자(구입자)에 분양한다. 토지의 권리는 소유권의 매매가 일반적이지만, 다른소유권 설정 또는 임차권 등의 경우도 포함한다. 따라서 기업이 ... 는 요양 리조트 등이 있다. 스포츠 리조트는 리조트 도입시설 가운데 없어서는 안 될 스포츠시설을 중심으로 하는 리조트로서, 현대인이 건강과 관련하여 스포츠에 같은 관심을 가지고 있

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.03.16

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세무회계 기말과제-

(부동산의 취득 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)의 양도소득- 주식 또는 출자지분의 양도소득- 기타자산(사업용고정자산과 함께 양도하는 영업권, 특정시설물 이용권?회원 ... 공제를 하여 소득결정세액을 계산한 뒤, 감면세액을 공제하고 가산세를 가산하여 부과세액을 계산한다. 부양가족에 따른 인적 공제와 담세능력에 따른 누진세율의 특징이 있다.과세소득의 체계 ... 나 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것이다.양도소득세란 부동산 (토지*건물) 또는 부동산에 관한 권리(아파트분양

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.04

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담보물의 부종성

제도인 인적 담보와 채무자 또는 제3자 특정의 소유의 물건에 대해 교환가치의 파악을 목적으로 하는 물권을 설정함으로써 권리순위에 따라 독점적으로 채권의 만족을 받게 되는 담보제도인 ... 를체적인 예로서는 주택 및 상가건물의 임차인에게 인정되는 보증금 중 일정액의 최우선특권 및 순위에 의한 보증금 전액의 우선특권 근로자의 임금우선특권 국가 공공단체의 조세 기타 공과 ... (담보물의 부종성)목차Ⅰ. 담보물권의 의의1.담보의 의의2.인적 담보3.물적 담보4.양담보제도의 장단점II. 물적 담보제도1.물적 담보제도의 연혁2.담보물권의 분류3.물적 담보

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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[사회복지법제]기말고사요약집 1-7주차

- 자영자10. 장애인복지법, 노인복지법 등의 일반법에 규정된 특별 조항에 대한 특별법1. 사회복지법 효력의 수직적 체계는 헌법-법률-명령-행정규칙-조례-규칙 순서이다.2. 사회보장 ... 을 금지하고 있고, 기타의 사유로 수급권을 제한하거나 정지할 수 없도록 하고 있다.6. 공공부조법의 기원은 영국의 구빈법이다.7. 1법원의 성격- 국민기초생활보장사업지침- 장애인복지사업 ... 11조(주거급여)① 주거급여는 수급자에게 주거안정에 필요한 임차료, 유지수선비 기타 대통령령이 정하는 수급품을 지급하는 것으로 한다.15. 급여는 수급자가 자신의 생활의 유지·향상

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.25

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[부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

고 경매(입찰)에 응하게 되는데 차후 조사보고서에 나타나지 않는 선순위임차인 등이 나타나 권리주장을 할 경우 낙찰자는 임대차 보증금 등을 부담하지 않으면 경매목적물을 인도 받을 수 ... 인이 의도적으로, 또는 타 권리자의 일방적인 권리설정, 가압류 등의 권리 하자 발생 우려에 대한 불안정한 입장에 놓이게 된다. 토지거래 허가 지역의 토지를 취득하면 일반 매매 ... 부상 권리관계뿐만 아니라 등기부를 보아도 그 내용을 확인하기 곤란하여 불안한 권리관계, 등기부에 나타나지 않는 유치권, 법정지상권 등과 숨어 있던 대항력 있는 임차자의 갑작스런

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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창업계획서(막걸리주점)

- 소비수준 급 성장→ 맥주 시장 폭발적 2009 통계 :116,864 개추정 평균 금액 산정 항 목 금액 ( 단위 / 만원 ) 임차보증금 5,000 권리금 5,000 인테리어 비용 ... 전대 , 재건축의 경우 등이 아니면 5 년간 임대인은 계약 갱신을 거절 할 수 없다 . 임차인은 최소한 1 년의 기간을 보장 받고 , 그 미만으로 기간을 정해도 임차인은 1 년 ... 기간의 보장을 받는다 . 다만 임차인이 원할 경우 1 년 미만도 계약 가능하다 . 임대인은 임대료와 보증금의 임상을 100 분의 123 를 초과 할 수 없다 .매출 추정 우리 나라

리포트 | 44페이지 | 10,000원 | 등록일 2010.06.08 | 수정일 2015.12.16

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[부동산시장과정책 4공통] 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라

에 다양한 업종을 수행하는 임차인으로 구성된다.5) 산업용 부동산산업용 부동산은 중공업에서 경공에 이르기까지 제품의 생산 및 저장이나 유통에 필요한 모든 부동산과 설비를 포함 ... , 일반인에게 상품, 서비스, 설비나 시설을 제공하는 업체들이 입주하기 때문에 비록 개인의 소유이지만 다수의 일반인이 사용한다. 그리고 수익용 부동산은 임대되는 경우가 대부분이기 때문 ... 성, 내구성, 개별성, 시장의 지역성 그리고 고가성 등의 요인으로 인한 수급조절의 곤란성, 6. 부동산의 개별성과 법적권리로 인한 공매의 곤란성 등이 있다.5. 재화와 달리 부동산

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.10

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가족법 사실혼에 관한 법률 문제들

권도 취득한다고 해석해야 한다. 임대차보호법 제9조는, 임차인이 상속인 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계 ... 등록부상 어떠한 변동 일어나지 않고 친족관계가 발생하지 않으며 자(子)는 ‘혼인 외의 출생자’가 되고 부부는 서로 후견인이 될 권리의무가 없으며(제934조) 사실혼 부부 사이 ... 와 친척들로부터 정식배우자로 인정받아 왔으며, 세대주인 망인의 주민등록표의 동거인란에 '처'로 등재되어 있었고, 자녀들이 고등학교를 졸업할 무렵까지 이들을 양육하여 온 사정과 망인

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.20

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상가임대차보호법

하여 계속 생활할 수 있고 임대차기간이 종료되더라도 상가임차보증금을 반환받을 때까지 계속 거주 및 영업할 수 있는 권리라고 볼 수 있다. 임차인이 건물을 인도받고 사업자등록을 신청 ... 으면 경매 또는 공매 시 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다고 규정하고 있으며 보증금을 수령하기 위해서는 임차건물을 양수인 ... Ⅰ.상가건물임대차보호법이란...상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 경제적 사회적 약자인 임차인들을 보호하고 공정한 거래질서 확립과 안정적으로 영세상인들이 영업에 종사할 수

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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형법총론

하지 않은 임차인을 강제로 축출한 경우)■부당한 침해○부당 = 위법○정신병자, 유아의 침해도 가능○정당방위, 긴급피난, 징벌권자의 징계행위에 의한 침해-정당방위(X)○싸움의 경우 ... 성법규범(명령과 금지)위반 ?권리침해 : 권리에 이르지 않고 사실상 이익만 침해한 경우 위법하지 않다.?법익침해 : 법적권리로 까지 승격되지 않은 이익침해도 위법(통설, 판례)갑 ... 자가 갑자기 달려 나와 정당한 이유 없이 피고인의 멱살을 잡고 파출소로 가자면서 계속하여 끌어당기므로 피고인이 그와 같은 피해자의 행위를 제지하기 위하여 그의 양팔부분의 옷자락

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.29

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상법 시험 요약

, 나뉘나, 통설은 개업준비행위(점포의 임차, 사용인의 고용, 자금조달 등)를 한 때 자격을 취득한다고 본다. 대법원의 판례도 같은 입장이다.자연인의 상인자격은 영업행위의 종료(잔무 ... 상인1.상인의 의의현행법상 기업은 스스로 권리의무의 귀속주체가 될 수 없으므로, 기업과 관련하여 거래에서 발생하는 법률관계의 처리를 위해서는 권리의무의 주체를 필요로 하는데, 이 ... 법적인 주체가 상인이다. 개인기업의 경우에는 영업주 자신이 상인이 되지만, 기업주체가 집단에 의하여 이루어지는 기업 즉, 인적 공동기업인 합명회사, 자본적 공동기업인 주식회사 등

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.18

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가정위탁 보고서

전문적인 서비스를 제공하여야 한다.2. 가정에서 보호되어야 할 아동권리와 시설보호의 한계아동이 최선의 발달을 할 수 있는 것은 친가정과 친부모에 의해서일 것이다. 그러나 가정내 ... 하다고 볼 수 있다.3.소년소녀가정보호의 한계소년 소녀 가정세대가 가정 속에서 성장할 수 있도록 생계, 교육, 의료보호를 실시하고 자립능력을 배양토록 하여 건전한 사회인으로 육성 ... )‘가정우에는 거실의 임차료 기타 거실의 유지에 필요한 비용은 이를 수급품에 가산하여 지급한다. 이 경우 제7조제1항제2호의 주거급여가 행하여진 것으로 본다.동법 시행령 제5조① 수급

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.08.06

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상가건물임대차보호법

임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 뒤, 2005년 법률 제7358호까지 2차례 개정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령 ... 를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령 ... ) 우선변제권우선변제권은 특정채권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 벤제받을 수 있는 권리이다. 이 법에 의하면 상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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