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물권법 공인중개사 민법 담보물권 전세권 부동산법제 위조 부동산법
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"저당권계약법적성질" 검색결과 221-240 / 663건

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    용익물권
    하지 않은 경우에도 지상권자는 계약의 갱신을 청구할 수 있다(제283조 1항). 존속기간의 만료 이외의 사유로 인한 소멸의 경우에는 성질상 갱신의 문제가 발생하지 않는다(대판 ... 287조). 이때 지상권소멸의 효력은 장래에 대해서만 발생한다. 그 밖에 지상권이나 그 토지에 있는 건물·수목이 저당권의 목적인 때에는 지상권소멸청구는 그 저당권자에게 통지한 후 ... 적으로 지료를 지급하는 경우에는 포기에 의하여 토지소유자에게 손해가 발생한 때 그 신뢰손해를 배상하여야 한다(제153조 2항). 그리고 지상권이 저당권의 목적인 때에는 그 저당권자
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    민법에 관련 법과 내용을 알기쉽게 도표로 정리
    민법법원의 종류성문법: 민법전관습법: 민법상 관습법으로 인정된 것 - 명인방법- 관습법상 법정지상권- 분묘기지권- 명의신탁?양도담보- 사실혼조리기본원리근대 : 계약자유 → 계약 ... 의점유자 과실취득점유자와 회복자의 관계점유보호청구권과 자력구제점유의 소와 본권의 소와의 관계본권소유권법적 성질- 전면성- 혼일성- 탄력성- 항구성취득의 원인 - 취득시효- 선의 취득 ... 가분성저당권유치권질권효력- 우선적 효력- 물권적 청구권 -물권변동원인- 법률 행위에 의해(성립요건주의)- 법률 규정에 의해(대항요건주의)공시- 부동산 물권: 등기- 동산 물권: 점유
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.07 | 수정일 2016.04.10
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    부동산 등기 내용, 효력
    하지 결정된다.(3) 대항적 효력: 부동산 제한물권(지상권, 전세권, 저당권 등)과 부동산을 목적으로 하는 채권(환매권, 임차권)에 관하여는 일정한 사항(환매대금 및 환매기간, 지상 ... 조의 2), 이때에는 보조기억장치에 기록하는 것 또는 기록 자체가 등기가 된다.등기절차는 부동산등기법과 부동산등기시행규칙, 부동산등기특별조치법(1990년)에서 정한 바에 의한다.2 ... 는 갑구, 을구의 사항란에 하는 부동산의 권리관계에 관한 등기이다. 등기의 실체법상의 표력, 즉 권리변동의 효력은 권리의 등기에서만 인정된다.2. 보존 등기와 권리변동의 등기(1
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.08
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    권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법
    권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... 을 수 있는 물권을 말한다 . ◐ 법적성질 1. 타인의 부동산에 관한 권리이다 . ( 단 , 농경지는 전세권의 목적에서 제외된다 .) 2. 목적부동산을 점유하여 , 그 부동산의 용도 ... 권자가 관리 · 수선의 의무를 부담한다 .전세권 4. 전세권의 소멸 ◐ 물권 일반의 소멸사유 : 목적 부동산의 멸실 , 존속기간의 만료 , 혼동 , 소멸시효 , 전세권에 우선하는 저당
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    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10
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    부동산거래사고에 대한 대책방안 ; 부동산거래사고의 발생원인과 유형분석
    하는 계약이다(민법 제563조).한편 이러한 매매이외의 원인으로 부동산에 대한 권리가 이전될 수 있는 경우로서 환매?교환?증여?상속?임대차?사용대차?전세권?지상권?지역권?저당권 등 ... 인하고 단순한 성질의 중개사고가 종종 있다. 부동산거래 경험이 없는 경우에는 부동산거래 전문자격사인 중개업자의 조력을 받아 가면서 부동산활동을 하여야 하고, 자신이 거래당사자 일방 ... , 즉 자신의 상황을 노출하면 계약시에 불리한 상황에 처해질 것을 우려, 허세를 부리거나 경솔한 행동을 하는 거래당사자가 있는데 이는 중개사고의 원인이 되기도 하며, 거래시 불리
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.20
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    전세권
    ? 전세권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매 ? 토지수용 ? 약정소멸사유 등으로 소멸한다.(1) 전세권설정자의 소멸청구전세권자가 전세권설정계약 또는 그 목적물의 성질에 의하여 정행관계 ... 하는 것이 되기 때문이다.2. 전세권의 법적 성질(1) 타인의 부동산에 관한 물권전세권은 타인의 부동산에 대한 권리이다. 건물뿐만 아니라 토지도 전세권의 목적이 될 수 있다. 다만 ... )2) 전세권자는 전세권을 담보로 제공할 수 있다. 이는 전세권에 저당권을 설정할 수 있다는 의미이다.3) 전세권자는 전세권의 존속기간 내에서 목적물을 타인에게 임대할 수 있
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27
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    2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약
    의 소유자가 다른 경우 한쪽만 경매시 4. 저당 설정 후 저당권자의 동의를 얻어서 건축*관습법상 법정 지상권= 매매 기타사유. 철거 후 신축의 특약 인정(특약이 우선시 된다) ... -> 환지. 저당권 실행 경매(임의경매)는 관습상 법.지 인정이 되지 않는다.-> 인정0= 1. 처분시만 동일인 소유이면 족하다. 2. 동일인 소유의 무허가.미등기 건물-> 인정x= 1 ... 대리동일성을 잃지 않으므로 유효 ex)뱀장어 사건*물건은 채권에 우선시 되나 언제나 그런 것은 아니다 ex)임차권 등기 등.*물.청은 점유를 수반하지 않은 지역권, 저당권에는 인정x
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    | 시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01
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    채권법2C)대위변제에 대하여 논술하시오0
    (4천만원)에 저당권을 설정하였는데 C가 甲토지를, D가 乙토지를 매수하였다고 하자. 이 경우 C가 1억원을 변제한 후 乙토지에 대하여 저당권을 실행하여 우선변제를 받을 수 있 ... 및 담보에 관한 권리를 행사하는 것으로, 저당권등에 대한 일부이전의 부기등기 청구권이다(2000다37319)2) 전부변제의 경우채권은 만족되[어 소멸되]었지만, 담보물권과 보증채권 ... 은 변제자의 구상채권 만족을 위하여 잔존하는 것으로, 채권자는 변제자에게 담보물, 채권증서등을 양도한다. 변제자와 담보물 (저당권, 전세권이 등기된 부동산) 취득자와의 관계로 대위
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    | 리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.12
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    배서의 의의와 효력
    Ⅰ. 배서의 의의1. 개념과 법적성질배서란 어음의 유통을 조장하기 위하여 법이 특히 인정한 어음의 간편한 양도방법으로, 어음에 특유한 양도방법이며 어음상의 권리 이전의 효력요건이 ... 횟수에 제한이 없으므로 어음자체에 여백이 없을 경우에는 이에 결합한 보천에 할 수 있는데 이 경우에는 간인을 하지 않아도 무방하다.배서의 법적 성질에 대하여는 어음상의 권리 양도 ... 하게 되는 것으로, 이를 배서의 권리강화적 이전력이라고 한다.(3) 종된 권리의 이전배서의 권리이전적 효력과 관련하여 어음상의 권리에 종된 권리인 질권과 저당권 등도 이전
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    | 시험자료 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.08
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    불법행위책임 효과에 대하여
    (1) 청구권자(2) 배상의무자2. 손해배상청구권의 성질3. 손해배상자의 대위4. 손해배상청구권의 소멸시효(1) 기간의 법적성질(2) 기산점Ⅴ. 결언Ⅰ. 서언1) 불법행위란 타인 ... 에 저당권을 취득하지 못한 경우에, 판례는 무효인채무자 명의의 소유권이전등기를 신뢰하여 그 부동산에 근저당설정등기를 경료하고 금원을 대출한 경우 근저당권자가 입은 통상의 손해는 근 ... 에게 손해를 가하는 위법한 행위를 말한다. 법은 불법행위를 한 자에게 그의 행위에 의하여 발생한 손해를 배상할 의무를 지우므로, 불법행위는 법정채권관계의 발생원인이다. 불법행위는 사람
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    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08
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    주택임대차보호법 및 매매계약금
    , 건축허가 여부와는 무관하며 주거용 건물인지 여부의 판단시점은 계약체결시를 기준으로 한다.2. 주택임대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우○ 법인이 사원용 주택의 마련 ... , 종료되었을 때 그 보증금을 반환해 주어야 한다.(2) 임차인보다 선순위 저당권이나 가압류, 압류 혹은 가등기 등이 경료되어 있 는때에는 임차인이 대항력을 구비하였다 할지라도 ... 임차인보다 후순위 저당권자의 신청으로 경매 절차가 진행되어 매각된 경우에도 소멸된 선순위 저당권보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 모두 소멸되어 버리므로 이 경우의 매수인
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16
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    우리나라 담보제도
    없다. 다시 말해 저당권은 저당권자와 저당권설정자간의 설정계약과 등기를 함으로써 성립한다. 또한 하나의 부동산에 두개 이상의 저당권을 설정할 수도 있는데 이때에는 등기의 전후 ... 여야 한다는 단점이 있다.1. 제한물권 법리에 의한 담보제도(1) 약정담보물권약정담보물권이란 당사자간의 약정에 의하여 성립하는 담보물권이다. 약정담보물권에는 질권과 저당권이 있다. 질권 ... 은 동산 및 권리상 성립하고 저당권은 부동산상에만 성립되는 담보권이며, 양자는 담보목적물의 점유를 담보권설정자로부터 빼앗는가에 따라 차이를 가진다.① 질권질권은 채권자가 그의 채권
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.23
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    지명채권의 양도
    가 제한되는 경우가 있다.- 민법 제449조 ① 채권은 양도할 수 있다. 그러나 채권의 성질이 양도를 허용하지 아니하는 때에는 그러하지 아니하다.② 채권은 당사자가 반대의 의사 ... 또는 법률에 의해서(민법 제449조) 제한된다.3 제한1) 채권의 성질에 의한 제한(제449조 제1항 단서)(1) 채권자가 변경되면 급부의 내용이 전적 달라지는 채권- 특정인 ... 계약의 사용자는 노무자의 동의 없이 권리를 제3자에게 양도하지 못한다(제657조 제1항)(3) 다른 채권에 종속된 채권- 주 채무에 부종된 보증채무는 부종성을 가지므로 주 채권
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.07
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    행정법각론 중간고사 대비자료
    하는 것을 말한다. 공물의 일반사용의 법적성질과 관련해 ① 반사적 이익설, ② 실체법적 공권설, ③ 절차법적 공권설이 대립하는데, 공물의 일반사용권은 본질적으로 일반사용의 침해 ... 방의 동의가 있어야 한다고 본다. 즉, 상대방 동의의 법적성질을 임명행위를 유효하게 성립시키기 위한 상대적 요건으로 본다.3) 동의가 절대적 요건인 쌍방적 행정행위설이 학설에 의하 ... 면 공무원의 임명행위에 있어 상대방이 행하는 동의의 법적성질을 임명행위를 유효하게 성립시키기 위한 절대적 요건으로 본다. 즉, 상대방의 동의없는 임명행위는 당연무효가 된다.4
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    | 시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.14
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    양창수 저 민법입문 요약정리
    담보물권’이라고 한다.예를 들어 갑이 시계를 들고 을의 시계수리점포에 와서 그 시계의 수리를 맡겼다고 하자. 이 계약의 법적인 성질은 대체로 도급이라고 해석되므로, 을이 수리를 마쳤 ... 권을 권 등의 담보권을 가지는 사람은 별제권을 가져서, 파산절차와는 별도로 원래대로 채권의 우선적 만족을 도모할 수 있다.따라서 일반적인 담보, 특히 저당권에 관련한 법적 문제 ... 에는 다양한 사람의 이해관계가 특히 복잡하게 얽히게 된다.저당권이 설정되면, 우선 저당권을 설정하기로 하는 부동산소유자와 채권자 사이의 계약이 있어야 하고, 나아가 저당권설정등기가 행하
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30
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    보험론 : Lloyd`s(로이즈)의 역사와 발전, 사회보험의 의의와 특징, 종류, 변액보험, 권원보험, 제3보험, Franchise, 협회적하약관, 자동차보험
    orporation of Lloyd's법인 → 내규 제정, 법안집행권한 취득1991년개정된 로이즈 법에 의해서 보증보험을 포함한 모든 보험사업을 운영 권한1998년Max Taylor 회장 선임 ... 이중매매나 공문서 위조, 기타의 사유로 인해 소유권을 취득하지 못하는 경우 그 손실을 돈으로 보상해 주는 보험을 말한다. 크게 부동산 저당권용 권원보험과 부동산 소유권용 권원보험 ... 상의 문제로 인해 부동산 취득자가 손해를 보는 경우, 다섯째 저당권 취득 및 순위 보전의 상실로 인해 저당권자에게 손해가 발생한 경우 등이다.(3) 제3보험제3보험이란 사람의 질병
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.12
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    채권법2A)채권자취소권유형에 대하여 논술하시오0
    없다)채무자가 저당권자의 경매신청이 있어 저당목적 부동산을 그 저당권자에게 소유권이전시킨 경우(대물변제로 실질적으로 변제와 동일) 등3. 목적물의 처분금지가처분의 병행채무자 ... 법학과채권법2A)채권자취소권유형에 대하여 논술하시오0Ⅰ. 서 론채권자 취소권은 채권자가 권리관계를 취소한 경우다. 이런 경우 취소의 소급효로써 이해 당사자와 그 상대방의 수익 ... 권은 채무자의 악의적인 재산감소행위를 방지하기 위한 적극적인 권리로, 제3자에게 미치는 영향이 지대하므로 요건이나 행사방법에 엄격한 해석이 필요하다. 이는 파산법상의 부인권과 같은 목적
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.06
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    채권자취소권
    다.2. 성질채권자취소권은 실체법상의 권리이고 채권의 효력으로서 인정된 권리이다.Ⅱ. 채권자취소권의 요건1. 객관적 요건 (사해행위)(1) 채무자가 법률행위를 하였을 것1) 취소 ... 특정채권의 보전을 목적으로 하는 것이 아니므로 특정물에 대한 소유권이전청구권을 보전하기 위하여서는 채권자취소권을 행사할 수 없다.(다) 물적 담보를 수반하는 채권질권, 저당권부 ... 의 목적은 채무자가 행한 법률행위를 취소하는 것으로 이때 채무자의 대리인이 한 법률행위도 포함한다.2) 법률행위의 종류는 계약뿐만 아니라 단독행위나 합동행위라도 무방하다.3) 법률
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.09
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    [선박][배][바다][선착장][선박 우선특권][선박 진로우선권][선박 무해통항권]선박(배)의 우선특권, 선박(배)의 진로우선권, 선박(배)의 무해통항권, 선박(배)의 소유권 분석
    의 책임3) 수상항공기와 선박간의 책임Ⅲ. 선박(배)의 무해통항권1. 개항질섭법상2. 입?출항신고Ⅳ. 선박(배)의 소유권1. 해운자유의 개념2. 영국 항해법과 선박국적3. 선박국적 논의 ... 력이 인정되며(상법 제869조) 성립의 전후를 묻지 않고 선박저당권이나 질권에 대해 우선적 효력이 인정되는(동법 제872조) 법정담보물권이다.이는 구민법상 인정되던 선취특권과 동일 ... 에 대한 제독의 관할권을 인정하는 대신 영국에서 발생하는 모든 계약, 분쟁 및 난파선에 대한 관할권을 부인하였다. 보통법상 열등한 법원으로 취급된 해사법원은 금지명령(writ of
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    | 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15
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    전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구
    전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구[목 차]Ⅰ. 서론Ⅱ. 전세권의 법적 성질Ⅲ. 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세권Ⅳ. 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세 ... 권저당권Ⅴ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론2007년도 미국의 서브프라임 모기지 사태의 영향으로 우리나라에서도 부동산에 대한 투자열기 및 매력이 다소 감소하였지만, 아직까지도 대다수 국민 ... 다면 새로운 투자의 기회를 가질 수 있다. 이와 같은 방법론으로 우리 민법 제371조에서는 전세권을 목적으로 하는 저당권을 설정할 수 있도록 하고 있다. 이러한 제도를 통하여 전세
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    | 논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27
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2025년 11월 08일 토요일
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