"토지거래 허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 공무원 행정법 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

"토지거래 허가제도" 검색결과 201-220 / 1,815건

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제6장-3절 영세율과 면세

철도 운송은 과세)- 주택과 이에 부수되는 토지의 임대용역(주택면적 관계없이 면세)2. 국민후생 및 문화 관련 재화·용역- 의료보건용역과 혈액(미용목적 성형수술은 과세)- 인·허가 ... 영세율- 영세율이란 일정한 재화 또는 용역의 공급에 대하여 0%의 세율을 적용하는 제도를 말한다.- 영세율을 적용받으려면 해당 사업자는 부가가치세법상 과세사업자이어야 한다. ... 고 매입세액을 전액 환급함으로써 수출업자의 자금 부담을 덜어주고 수추을 촉진시킨다.2. 완전면세제도- 매출세액을 0으로 하되 이미 부담한 매입세액은 전액 공제하여 사업자의 부가가치세

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.09

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부동산 공법에 관한 적용 사례

부동산공법부동산 공법에 관한 적용 사례- 목차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산공법이란2. 부동산공법의 적용된 사례1) 재건축사업 사례2) 토지거래허가제 적용 사례3) 세법적용 ... 과 조건에 맞춰서 지어져야 하며, 기존의 주민들의 권리 또한 지켜져야 하는 것이다.2) 토지거래허가제 적용 사례서울시가 강남구와 서초구 일대 미개발 토지를 토지거래허가구역으로 재지정 ... 했다. 시는 지난 17일 제9차 도시계획위원회 심의를 거쳐 이번달 30일 만료되는 강남·서초구 일대 27㎢ 규모의 미개발 자연녹지를 내년 5월30일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.17 | 수정일 2018.09.18

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부가가치세의 영세율과 면세의 차이점에 대해 논하고, 각각의 적용 사례를 설명하시오. 관세사 1차시험 대비과목: 내국소비세법

다. 이를 전단계의 거래에서 창출된 부가가치에 대한 매입세액을 전액 환급하여 부가가치세의 부담이 전혀 없는 완전면세 제도라고 한다.2. 면세란?-면세란 말 그대로 특정한 재화 또는 ... 용역의 공급과 재화의 수입에 대하여 부가가치세를 면제하는 제도로써, 재화나 용역의 공급에 대한 매출세액은 없으나 면세 사업자가 부담한 매입세액은 환급되지 않고 부가가세매입세액 ... 을 부대비용으로 회계처리 하여야 한다. 따라서 면세는 영세율과는 달리 당해 거래단계 이전에서 부과된 부가가치세는 취소하지 않음으로서 부분면세라고 불린다.2) 적용대상 거래1. 영세

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.12

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[방통대, 2018학년도 2학기 과제물, 생활 속의 경제] 공통형

실명제〉(1993)에 따라 부동산 투기를 억제하기 위해 전 국토에 대해 토지거래허가제도를 실시하고 부동산 구입자금에 대해 자금출처조사를 하겠다고 발표하였고, 「토지초과이득세법 ... 간5년에는 토지거래허가제가 실시되었다.2. 노태우 정부노태우 정부의 전반기인 1980년 후반기에는 전 정부에서 추진했던 택지공급 확대로 인해 개발지 인근 주변 지역의 지가가 급상승 ... 하면서 토지의 불로소득이 발생하였고 이것이 사회적 문제가 되면서 노태우 정부는 규제정책이 쏟아졌던 시기라고 할 수 있다. “법·제도 수립이라는 측면에서 살펴보면, 토지공개념 제도

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.19

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부동산 공법적용 사례

권자로부터 허가를 받아야 하는 제도를 의미한다.ⓐ 토지거래허가구역에서만 존재ⓑ 토지거래허가구역에 있는 토지 중에 일정기준면적을 초과하는 토지만 해당ⓒ 토지만 그 대상일 뿐 건축물 등은 포함하지 ... 강남구와 서초구 일부 토지가 오는 1년 토지거래허가구역으로 재지정된다.서울시는 도시계획위원회 심의를 거쳐 강남구와 서초구 일부 토지에 대해 오는 31일부터 내년 5월30일까지 1 ... 년동안 토지거래허가구역으로 재지정한다고 18일 밝혔다.해당지역은 강남구 6.02㎞, 서초구 21.27㎞에 달하는 구간이다. 이곳은 지난 2015년 12월 국토교통부 장관이 재지정

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.17 | 수정일 2018.09.18

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계약공정의 원칙

거래허가 구역내의 토지매매와 계약의 해제 그러므로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 정한 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정된 구역 안의 토지에 관하여 매매계약이 체결된 후 ... 계약금 ( 해약금 ) 만 수수한 상태에서 당사자가 토지거래허가신청을 하고 이에 따라 관할관청으로부터 그 허가를 받았다 하더라도 , 그러한 사정만으로는 아직 이행의 착수가 있다고 볼 ... 한 계약이라도 사회질서에 반하거나 공공의 이익을 위협할 경우 그 계약은 무효 가 된다과거 법적으로 정당한 거래로 인정받았던 노예제도오늘날 사람은 거래의 대상이 될 수 없으므로 계약

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.24

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해약금제도

다. 이 때에는 보유한 해제권의 행사로 계약이 해제되는 것이 아니므로 다른 특약이 없는 한 손해배상 및 계약금의 반환 등의 원상회복도 청구할 수 있게 된다. 토지거래허가 구역내의 토지 ... 매매와 계약의 해제국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 정한 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정된 구역 안에 위치한 토지에 관하여 매매계약이 체결된 경우 당사자는 그 매매계약이 효력 ... 상의 의무에 해당하는 것이어서 당사자 쌍방이 위 협력의무에 기초해 토지거래허가신청을 하고 이에 따라 관할관청으로부터 그 허가를 받았다 하더라도 아직 그 단계에서는 당사자 쌍방 모두 매매

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.24

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에도시대 제도적 측면에서 바라본 일본의 경제 정책

. 제도적으로 바라본 일본의 경제정책 석고제 : 다이묘를 임명할 때 각 지역의 토지생산력을 쌀로 환산하여 석고로 표시  이는 다이묘들로 하여금 자기 영지의 상대적 위상을 표시되게 함 ... 지위를 제공  전국의 물산이 오사카로 집결 , 막부의 재정수입의 주요기반 ’ 쌀 거래 제도 ’, ‘ 봉 차트 ’ 개발을 통하여 효율적인 상거래 촉진  조선에서 데려온 ... 물의 생산 또는 판매를 독점 )  반발 상업과 상인을 인정해주는 제도를 통해 거래 활성화 경제 발전  상인들이 혜택과 지위를 누림 석고제와 농민 자치권 보장을 통해 효율적인

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.04.14

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(생활속의경제) 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

를 제한적으로 허용한 바 있다. 이어 1994년에 발표한 전세가격 상승에 대한 정책이 김영상 정부가 내놓은 부동산 가격 안정화 정책의 유일무이한 정책이다.토지거래 제도는 토지거래허가 ... 부동산 경기는 다시 침체 국면에 진입하였으나 1985년에 토지거래 허가제를 실시하였고, 1987년에 토지거래 신고제를 개선하였다.전두환 정부의 부동산 정책을 종합하자면 초기 ... 하였으며, 1985년에는 115만원으로 상향조정하였다.1984년 토지거래 신고제를 처음으로 실시하였다. 이는 중부고속도로 건설계획에 따라 충북, 충남 등 29개 지역에 걸쳐 실시

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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토지 공개념의 의미와 쟁점

한 제한들이 가해지는 근거로 기능하게 된다. 구체적으로 토지 공개념에 따라 토지 재산권의 취득이나 처분을 제한하는 법률로는 토지거래 허가제도와 농지소유제한 등이 있다. 이러한 제도 ... 는 사유 재산을 완전히 부정하는 것은 아니며 투기적 거래를 예방하기 위하여 처분의 일부를 제한하는 의미를 가진다고 할 수 있다. 또한 토지재산권의 취득과 처분을 간접적으로 제한하기 ... 처분을 금지하지 않으면서도 간접적 억제를 통하여 유도 및 조정의 의미를 가지게 된다. 이외에 토지재산권의 이용을 제한하기 위하여 개발제한구역 설정, 개발이익환수제도 등을 도입하기

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.25 | 수정일 2019.03.26

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(생활속의경제) 960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적

정부에서 도입한 택지소유상한제와 토지초과이득세제를 폐지하고, 토지거래허가 및 신고제를 폐지하는 한편 양도세 완화와 분양가상한제 및 분양권 거래 제한을 완화하는 강력한 규제 완화 정책 ... 화 종합대책을 발표하였다. 4.1 대책의 주 목적은 공급축소, 하우스푸어 및 렌트푸어 구제방안 및 취약계층 주거복지 확대였으며, 특히 분양가상한제의 탄력적 운영, 토지거래허가구역 ... (토지를 매입한 후 개발행위로 인하여 지가가 상승한 경우 그 차액의 일정비율을 국가에 귀속시키는 제도)의 시범도입안과 토지공개념 추진 계획을 담은 8.10 부동산종합대책을 발표

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.03

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토지경제학 토지보상의 문제

다는 긍적적인 측면도 갖는다.3. 개발권선매제도*개발권허가제도의 역사과거 19세기 서구 근대시민사회에는 개발권을 포함한 포괄적인 권리의 배타적 행사가 모든 토지소유자들에게 법적으로 보장 ... 하는 도시계획법이 제정되었다. 이 법에 의해서 개발허가제도가 도입된 것이다.*개발권허가제도의 장점1. 대부분의 토지투기 및 지가앙등은 장래에 기대되는 개발이익 때문에 발생하는데, 개발 ... 쉽다.*개발권허가제도의 단점1. 개발권의 분리는 토지를 효율적으로 이용하려는 토지소유자들의 경제적 동기를 위축시킨다.2. 개발권을 효과적으로 행사하기 위한 능률적 토지 행정의 뒷

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.10

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2017사무관역량평가 면접기출 해설

계약서 작성 후 추경에 예산을 편성함- 그런데 구청에서 토지거래허가를 불허함- 공유재산 업무 전임자들은 개발제한구역이므로 토지거래허가가 나지 않을 것이라고 덮었던 문제의 부지였음 ... 개발제한구역 해제 신청 후 창원시의 토지거래허가를 받음- 약 1년에 걸쳐 민원을 해결하고 교육환경개선 기여- 무엇보다 골치 아픈 일은 덮는 것이 상책이라는 인식 개선에 크게 기여 ... 의 갈등으로 협업이 제대로 이루어지지 않아, 지방자치단체에서 비법정전입금 및 교육경비보조금 등 지원 감소로 교육사업 차질- (해결방안)감사지적 사례 중 개선하여야 할 사항은 제도개선

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.11 | 수정일 2018.06.28

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부동산 6대 공적장부 및 서술

등기부등본)부동산의 권리관계를 모든 사람에게 알려주기 위한 방법으로 국가에서 등기부라는 장부를 만들어 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 한 것이 부동산등기제도이다. 토지 ... 가 그려진 지도는 관공서에서 제작 발급한 지도와 대조하여 확인해야 거래 사기를 피해나갈 수 있다. 미래 개발정보의 보고인 지도만 꼼꼼하게 살펴도 투자의 감을 잡을 수 있다.5. 토지이용 ... ▶ 부동산의 6대 공적장부로는 ‘등기사항증명서(등기부등본), 건축물대장, 토지(임야)대장, 지적(임야)도, 토지이용 계획 확인서, 공시지가확인서’가 있다.1. 등기사항증명서(통칭

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.09

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무역실무와 절차

는 ‘무역실무’ 즉, 수입과 수출이라는 제도가 존재하기 때문이다. 그렇다면 수입과 수출은 어떻게 이루어지는 것일까?01. 무역실무의 개념무역실무의 절차에 대해 알아보기 전, 무역실무 ... 도)[해외시장조사]→[거래선의 발굴]→[수출계약 체결]→[수출승인]→[물품제조?생산]→[보세구역반입]→[수출신고(필증)]→[선적]→[대금회수]→[종료]-해외시장조사우선, 수출 ... , 그 기업의 개성, 평판, 영업태도, 의지를 의미한다. Capital은 해당 기업의 지불능력, 경력, 영업능력을 의미한다. 마지막으로 Capacity는 거래능력, 경력, 영업능력

리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.04.30

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담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

,000원을 더한 901,000,000원을 입찰대금으로 기재하여 입찰한 후 이 사건 토지에 대한 매각허가결정을 받으면 피고는 이 사건 양도담보계약상 권리에 기하여 이 사건 건물 등 ... 하여 원고에게 교부한 사실, ⑦ 원고는 피고와의 합의에 따라 901,000,000원에 이 사건 토지에 대한 매각허가결정을 받아 2007. 6. 13. 그 대금을 납부하였고, 그 무렵 이 ... 사건 토지와 건물 등을 인도받은 사실 등을 알 수 있다.”고 하였다. 대법원은 위의 사실관계를 법리에 비추어 살펴보아 “소외 2가 피고와 차용금 채무의 담보를 위하여 무허가 미

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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(생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

.16 부동산 투기 억제대책’을 주택투기 억제정책을 사용하였다. 그럼에도 불구하고 부동산 투기열풍이 줄어들지 않았고, 결국 1984년 ‘토지거래 및 신고 허가제’를 실시하였다. 이러 ... 화제하였다. 김대중 정부의 특징은 토지 거래의 활성화를 위하여 각종 제도의 규제를 완화 또는 폐지한 것이라고 할 수 있다.5. 노무현 정부의 부동산 정책1) 정책배경노무현 정부 ... 1988년 1월 1일에 ‘토지과다 보유세 부과제도’를 실시한 이후 택지소유상한제, 개발이익환수제, 토지초과이득세 등의 토지공개념관련법을 제정하였다. 국세청에 ‘부동산 투기행위 정보

방송통신대 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.02

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토지거래계약허가제

를 위해서는 적절한 규제가 불가피하다는 논의를 바탕으로 우리나라는 토지에 관한 많은 제도를 마련하고 다양한 정책을 수행하여 왔다.그 대표적인 규제가 바로 토지거래계약허가제이다. 일반 ... 로 쓰도록 하겠다. 토지거래계약허가제도는 토지거래허가구역 내에서의 매매계약을 하기 위해서는 허가를 얻도록 하고 있는 제도이다. 그러나 이 제도는 도입단계에서부터 개인 재산권에 대한 ... 들은 서로 인과성이 결여되어 그 실효성이 반감되었었다. 그러나 토지거래계약허가제도는 토지에 대한 직접적 규제방법으로서 토지거래에 대한 가장 강력한 공법적 규제로 작용하고 있다. 국가

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.14

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지구단위계획, GIS와 부동산활동, 자연재해와 위험관리, 건물조사사의 도입

건물을 거래하려는 의뢰가 있는 경우, 건축 등 여러 가지 기술 상태를 조사해주는 대가로 보수를 받는다. 또한 건물조사사를 토지 가옥 조사사라고도 한다. 일본은 토지가옥조사사가 있 ... 지구단위계획은 종전의 「도시계획법」에 의한 상세계획과 「건축법」에 의한 도시설계를 통합하면서 생긴 제도이다. 도시 내 일정구역을 대상으로 자연과 인간이 공존하는 도시환경을 환경 ... 친화적으로 조성하고, 지속가능한 도시관리 또는 도시개발이 가능하도록 하기 위한 세부적인 계획으로 도시기본계획, 광역도시계획 등 상위계획과 관련계획의 취지를 반영하여 토지이용을 합리

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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(생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열2

정책으로 인해 부동산 문제 발생하자, 투기를 통한 불로소득을 사회로 환수하고자, 개발이익환수조치 및 토지거래신고와 허가제를 실시하였다. 또한 전두환 정부는 지역 간 형평성을 중시 ... 정부는, 8.10부동산투기억제종합대책, 주택200만호 건설계획을 발표하였다. 토지과다보유세를 부과하였고, 〈공시지가제도〉(1989)를 도입하였다. 또한 종합토지세 과세(1990 ... 「토지초과이득세법」에 대한 헌법불합치결정으로 〈주택임대사업자제도〉를 도입(1994)하였다. 또한 〈주택할부금융제도〉, 〈부동산실명제〉를 1995년에 시행하였다.1997년 IMF위기

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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