"용적률 인센티브"의 검색결과 입니다.

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용적률 공개공지활용 도시설계 사례 난바파크 구겐하임 미술관 탄소중립 건축설계

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"용적률 인센티브" 검색결과 201-220 / 494건

해외 그린빌딩의 동향분석과 정책적 시사점

화하고 있다. 이들 지자체에서는 1)용적률 완화, 2)국가 보조금, 3)금융기관의 환경금융, 4)표창/인증 과 같은 적극적인 인센티브를 도입함으로써 CASBEE 활용의 보급을 장려 ... 진흥을 위한 그린빌딩 건축법을 도입하였다. 건축 프로젝트 실행 시, 에너지 절약의 설계를 채택하는 건축물의 경우, 미 연방정부는 인센티브 등의 혜택을 부여하도록 한 것이다. 본 ... 그린빌딩 평가기준에 충족하는 증명서를 발급받는 것을 의무화 하고 있다.그린빌딩을 보급하기 위해서, 미 연방정부는 인센티브 제도를 도입하였다. LEED 평가시스템을 도입한 초기에 규정

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.09 | 수정일 2014.02.06

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건설폐기물의 처리 및 재활용

에 있어 순환골재의 품질에 대한 신뢰성과 안전성을 확보할 수 있을 것으로 기대하고 있다 . ▶ 민간공사에 대한 인센티브제도 적극 활용 서울시 건설폐기물 발생량의 64% 를 차지 ... 하는 민간부문 건설공사에서 순환골재를 사용하지 않는 한 부가가치가 높은 순환골재의 활용은 어려우며 , 건축법 시행령 제 91 조에 의한 인센티브제도로는 실효성을 확보하기가 어렵다 . 건축 ... 법 시행령 제 91 조의 하위규정인 ‘건축폐자재 재활용기준’에서 건설폐자재를 15% 이상 사용하면 5% 의 높이와 용적율을 완화해 준다고 규정하고 있으나 도로보다도 더 안전

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.02 | 수정일 2013.11.08

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세운재정비사업(세운재정비 촉진계획사업) 분석평가, 타당성 분석

주거기능 도입- 서울특별시 도시계획조례 제55조 제3항 관련 상업지역내 주거복합건물의 용적률 규정 배제- 도심공동화방지를 위해 도심주거기능 도입시 용적률 인센티브 도입- ‘도심복합 ... 의 용적률은 FAR 400%적용? 세대규모는 15평 20%, 32평 40%, 40평 30%, 50평 10%로 배분? 이주대책- 광장조성부분의 토지 등 소유자 권리관계 및 이주대책

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.21

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남바파크 사례조사

도시 경관 개선.(도심내 대규모 공원을 건물 디자인과 통합 구축)(스카이라인 형성)인접 철도 리노베이션.도시공원 창출 – 약 10,000㎡ 용적률 인센티브옥상과 지상 격리시키지 않

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.01.16

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미국 뉴욕 공개공지 제도 변천사

미국 뉴욕 공개공지 제도 변천사1916년 지역제(Zoning)를 바탕으로 도시의 공공환경 증진을 위해 노력하였으며, 1961년 인센티브 조닝(Incentive Zoning ... 들에게 매력적인 장소로 인지될 수 없었다.초기 인센티브 조닝이 갖는 문제점을 해결하기 위해 특별지역지구제(Special Zoning Districts)도입과 공개공지의 질적 수준에 따라 ... 인센티브를 차등적으로 적용하는 등 다양한 노력을 기울였다.그러나 현재 뉴욕시의 공개공지에 대한 정책은 공개공지로서 가장 활용성이 높은 Urban Plaza 만을 남기고 대부분의 공개

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.12.06

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용도지역제의 문제점과 개선방향

하였다.다섯째, 지구계획을 활성화하기 위해서는 건폐율?용적률에 대한 인센티브가 필요하나 인센 티브에 대한 근거가 미비하여 실제로 적용하기에 어려움이 있었고, 기성 시가지의 경우 지구계획 ... 하는 획일성이 개선되어야 한다.국토계획법에서 정한 용도지역별 허용규모의 범위 내에서 대체로 최고치를 설정하고 있는바, 이는 지역별 특성에 대한 고려 없이 획일적으로 용적율을 최대 허용 ... 있는 용적율 거래제를 도입할 필요성이 있다.손익조정장치인 용적율 거래제는 개발권 양도제를 우리 실정에 맞게 변형한 것으로, 일정규모 이상으로 개발하려고 할 경우에, 규제받는 지역

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.26 | 수정일 2016.06.11

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녹색건축인증, 건축물에너지효율등급 인증제도 설명

, 건축물소유자 , 시공자 예비인증 신청시점 : 건축허가 완료이후 ( 단 , 용적률 , 건축기준완화 인센티브를 얻고자 하는 경우 건축허가이전 에 신청 가능 ) - 관련근거 : ‘ 건축물 ... : 공동주택 , 복합건축물 ( 주거 ), 업무시설 , 판매시설 , 학교시설 , 숙박시설 , 그 밖의 건축물 녹색건축인증 ( 친환경건축물인증 ) 소개 인센티브 녹색건축 인증 및 건물 ... 에너지효율등급인증에 관한 규칙 ’ 본인증 신청시점 : 준공허가 완료이후 ( 단 , 취득세 인센티브를 얻고자 하는 경우 준공허가이전 에 신청 가능 ) 인증서 취득 시점 : 건축허가

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.03 | 수정일 2015.01.16

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149_국토의 계획 및 이용에 관한 법률_문제점_개선방안_시사점_제도개선_정의_도시계획제도_국토계획법_국계법_1P요약

년여의 장기간이 소요되는 문제가 있다.- 제2종 지구단위계획의 대규모 계획적 개발을 유도하기 위하여 용적률과 건폐율, 용도규제를 완화해 주는 인센티브를 부여하고 있으나, 개발수요 ... ·용적률을 강화하는 개발밀도관리구역제도를 도입하였다. 또한 개발로 인하여 요구되는 기반시설의 설치비용을 개발업자에게 부담시킴으로써 기반시설이 포함된 선계획의 수립과 그 실천이 가능 ... 가 크지 않은 군지역의 경우 인센티브의 실효성이 낮다.○ 토지적성평가- 현행의 관리지역은 소규모 지역으로 단절된 아메바 형태로 농립지역 사이에 점점이 산재되어 있어, 관리지역을 개발

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.28

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서울시 도시 및 주거환경 정비기본계획 요약

%이상 주거도입 시 주거복합비 율에 따라 50~150%가지 용적률 인센티브 부여.도심주거지역사직, 교남동, 익선동, 이화동 일대도심복합용도역세운상가 일대도심서비스지역 중 초등학교 인접 ... 완화: 80%이하2) 용적률계획- 도시계획조례상 용적률 준용, 인센티브 활용하여 사업성과 공익성 제고.● 일반상업지역: 기준용적률 600%, 200%범위 내에서 인센티브 적용 ... ● 준주거지역: 400%, 일반주거지역: 250%이하에서 종별 용적률 기준 적용● 공공시설 부지 제공 및 공개공지 초과에 따른 인센티브만 적용- 공공시설부지 제공 및 공개공지 의무면

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.21

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저영향개발을 통한 비점오염원 저감

영향개발 요소기술 적용 시 용적률 제고, 감세 등의 인센티브를 제공하여 주민들의 자발적인 저영향개발(LID) 요소를 활용하도록 유도하고 있다. 인센티브가 적용된 빗물홈통분리

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.02

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유럽의주거문화

과 조형물, 아케이드 등을 통해 공간에 상징성 부여하고 공공요지로서의 활용도를 높임(소니센타의 포룸, Arkaden 아케이드) : 용적률 상향 등 인센티브 부여를 통해 역사적 가치가 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.17

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도시설계의 진행 과정 요약

지구제 조례에 의한 규제를 일정 범위 내에서 용적률, 건폐율, 건물 높이 등 인센티브를 제공해주는 보상지역지제(Incentive Zoning), 랜드마크나 오픈스페이스와 같은 보존

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.09

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[도시] 인센티브제도 활용 방안에 대한 제안

화로 재해의 위험성도 높다.사례지구의 경우 우선 영등포 지구 지구단위계획의 인센티브 적용계획은 위 표에서 보는 바와 같다. 용적률과 관련하여 인센티브 부여방안을 살펴본 내용은 거의 ... 같은 내용의 단순한 백화점식의 용적률 인센티브를 제공하고 있음을 알 수 있었다.지구단위계획 인센티브의 구분과 항목, 지침내용, 적용대상, 완화내용들이 거의 같은 점과 이런 ... 『영등포지구단위계획 용적률 인센티브 항목 및 내용』지침별 항목의 인센티브운용계획들은 법과 수립지침, 적용내용들이 명확한 구분이 없이 지침과 적용들이 따로 행해지고 있는 실정이다.이것

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.15

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서울시 송파구 가락동 공동주택 신축 사업계획서

,476㎡(1,353.99평)실사용면적45,677.60㎡(13817.47평)지역 / 지구도시지역/제2종일반주거지역/일반미관지역건축면적9,747.60㎡(2,948.65평)용적율249 ... , 카다로그 비치 등 Private Banker 대상 사업설명회 Private Banker의 재테크 설명회와 연계한 간접적 상품 홍보상품홍보에 따른 인센티브 제공 각 PB ... 후 계약시에 인센티브 부여 타 상품과 경쟁상황 발생시 분위기 선점 및 부정적 여론 사전방지 분양율 70% 이상 대행사 손익을 고려한 일부 마케팅 비용 대행사 부담으로 진행

리포트 | 50페이지 | 20,000원 | 등록일 2014.07.18

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관광문화정책

추진숙박시설 확충 방안 강구- 서울, 인천, 경기도 등 수도권 숙박시설 3만실 확충 방안 마련* 감정가격 이하로 토지공급, 주택과 관광호텔 복합건축 허용, 용적률 인센티브 등ㅇ 관광 ... 정상회의(2010), UNWTO총회(2011) 등 대규모 국제회의 유치ㅇ 중국 바오젠그룹 1.5만명 인센티브 관광(‘11년) 등 3년간 103건 유치□ 중국 시장에 대한 적극적 비자 ... 와 협의하여 맞춤형 인센티브 방안 강구- F1 코리아그랑프리(영암), 해양박람회(여수), 2015유니버시아드(광주), 고도지역(경주?부여), 세계문화유산 지역(안동?경주) 등□ 수도

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.05

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[건축재료] 건축폐기물과 콘크리트

층으로 우수가 다량 침투하여 침출수가 증가하고 ②유용한 자원의 비활용 문제 ③매립을 위한 토지의 증가로 인한 삼림파괴 및 운반차량의 증가 다섯째로 건축 폐기물의 큰 용적으로 인한 매립지 ... 사용업체에 대한 인센티브 제공 등 건설폐기물 재활용 참여에 대한 동기부여가 미흡 ..PAGE:7 1-4. 건설폐기물의 재생과 규제 방안 건설폐기물의 재활용 기술에는 파쇄, 선별

리포트 | 15페이지 | 4,500원 | 등록일 2015.09.07 | 수정일 2021.11.19

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경제학관점에서 바라본 우리나라 부동산 정책

형아파트에 원가연동제 및 채권입찰제 시행2006년전매제한기간 연장2006년서민주거안정민간중형임대주택에 세제 및 용적률 인센티브2006년생애최초주택구입자금 지원2005년 10월토지부문취득

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.13

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120_미국의 도시계획_미국도시계획_근대도시계획_현대도시계획_격자형도시_지역제_유클리드 판례_표준도시계획수권법_뉴욕지역제_용도지역제_2000

) 인센티브 지역제 시민에게 쾌적성을 제공하는 개발업자에게 법적으로 허용된 기본 용적률 이상의 연상면적을 보너스로 제공하는 도시계획 기법 이 기법을 이용하여 지자체는 도로 , 공원 , 광장 ... 를 명확히 하지 않음 도시종합계획을 입법기구가 아닌 도시계획위원회에서 채택하도록 결정함으로써 전문가들에 의한 기술적인 것으로 인식됨1961년 뉴욕의 지역제 ( 인센티브 지역제 ... 적 건축물을 보존하기 위해 어떤 부지에서 개발 가능한 규모의 용적률을 제한하는 대가로 개발가능 규모에 대한 권리를 다른 부지로 이전하여 보상함 자기 소유 토지의 개발을 허용한도 이하

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.16

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입지선정 체크리스트

구분지표세부지표가중치물리적환경규모면적부지확장가능성용적율건폐율교육환경녹지 확보율입지 / 공간체계해당 토지 가격평당 가격해당 토지 소유권국공유지의 비율해당 토지 용도토지용도배후권역 ... 치 부여민간부문의 후원재정 여부민간 지원재정 확보규모자체 운영 수익 확보 여부자체적인 사업의 수익성정책적 고려타 사업과의 연계성 여부연계 사업 및 기관과의 상생발전유도정책, 제도상의 인센티브 소유신활력 사업, 기업도시, 경제자유구역, 외국어교육특구 지정

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.07

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지구단위계획

.3m)핵 심 사 항공동주택개발사업 추진에 따른 토지이용을 합리화를 위하여 단독주택등 저층주택지 관리방안 세부시행기준에 따른 5%의 공공용지를 기부채납, 층수완화와 용적률 인센티브 ... 및 부대지원시설용적률기준:220%이하, 상한:250%이하인센티브기준용적률×［(1+0.3α) / (1-α)］ α : 공공시설부지 면적/공공시설제공전 대지면적높이최고 25층 이하 간 ... 계획 절차계획요소1※ 제1종은 구역지정목적 달성을 위해 필요한 최소한의 계획내용으로 한 가지 이상 포함 제2종은 기반시설, 가구 및 획지계획, 용도 및 건폐율 ·용적률, 교통계획

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.05

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