"건물매수"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 공인중개사 물권법 정리 말소기준권리 물권법 조선대 계약법 항변 부동산법제

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"건물매수" 검색결과 201-220 / 3,141건

생활속의 계약과 협상

계약 시 매도인은 부동산의 소유권을 인도하고 매수인은 대금을 지급한다.3) 계약의 성립 이전 및 이후에 발생할 수 있는 특수한 법률문제 내지 손해에 대해 계약 당사자 간의 책임소재 ... 에서 ‘청약’에 해당하는 행위는?1) 매도인이 가격과 조건을 제시하며 매물을 판매하겠다고 말함2) 매수인이 매물에 관심을 보이며 질문함3) 부동산 중개인이 양측 연락처를 교환해 줌4) 계약 ... . 예로 적절한 것은?1) 아파트 분양 계약2) 건물 신축 공사 계약3) 임대차 계약4) 사용대차 계약정답: 2)정답풀이: 도급계약은 일정한 일을 완성할 것을 약정하고 보수를 지급

시험자료 | 25페이지 | 5,500원 | 등록일 2025.08.14

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계약총론

계약이다.⑤임대차계약은 쌍무, 유상계약이다.[28회 기출]71. 甲은 자신의 X건물을 乙소유 Y토지와 서로 교환하기로 합의하면서 가액차이로 발생한 보충금의 지급에 갈음하여 Y토지 ... 에 설정된 저당권의 피담보채무를 이행인수하기로 약정하였다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)①교환계약체결 후 甲의 귀책사유 없이 X건물이 멸실되더라도 위험부담 ... 의 법리는 적용되지 않는다②甲이 보충금을 제외한 X건물의 소유권을 乙에게 이전하면 특별한 사정이 없는 한 계약상의 ③甲과 乙은 특약이 없는 한 목적물의 하자에 대하여 상대방에게 담보

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.23

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[오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

짐(은닉행위->유효 / 가장행위->무효)후퇴국면= 가격하락= 매수자 중심부동산 경기변동은 일반경기변동보다 진폭이 크다동기의 착오, 표시된 동기는 취소 가능침묵도 기망(사기)행위 ... 서비스액)=> 세전현금수지세전현금수지-(영업소득세)=> 세후현금수지인도+사용중인 매수인의, 매도인에 대한 이전등기청구권은 ‘채권적 청구권’(실체인 물권은 가지고 있고, 형식인 채권 ... 계수’의 역수 = 1 ÷ 현가계수부채서비스액= 저당대부액(빌린 총액) X 저당상수지상권= 토지 위에 건물,수목,공작물을 소유하기 위해 설정분묘기지권을 시효로 취득하더라도, 토지소유자

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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[법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다. 민법상 부동산 ... 인의 지위를 당연승계하도록 하는(동법 제3조제2항)등 대항력을 강화한 것이 특징이다.주택임대차는 주택임대인이 주거용 건물의 전부 또는 일부를 주택 임차인에게 사용하게 하고, 주택임차인

방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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[주식회사법][대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오

의 공장건물을 대금 15억 원에 매도하기로 하였다. 소외 2는 장차 아들인 소외 3이 사업체를 운영할 것이므로 매수인 명의를 소외 3으로 변경하여 달라고 요청하였으며, 소외 1 ... 은 소외 2, 소외 3 사이에 1억 5천만 원을 차용하고 이를 변제기일까지 변제하지 못하는 경우 신축 공장건물과 소외 3 소유의 동산을 소외 1에게 양도하고, 원금 및 월 이자 2% ... 이사만이 소외 3에서 소외 2로 변경되었다.원고는 해당 사건에서 소외 2에게 사건 부동산을 양도하였도, 매수자금이 없던 소외 2가 매매대금지급을 담보하기 위하여 금전소비대차 공정

방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.03.03

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부동산 투자 방식 및 장단점 기술

번째 부동산을 직접적으로 매수할 때의 원칙이다. 오늘날 부동산투자 실행의 첫 단계이자 가장 중요한 시점이다. 왜냐하면 부동산은 사는 것이 가장 중요하기 때문이다. 투자할 때 이미 ... 수익은 결정난다. 언제, 무엇을 사느냐가 부동산투자의 전부라고 해도 지나친 말이다. 따라서 매수 원칙에 대한 비중이 가장 크다고 볼 수 있다.2-3.부동산 투자의 일반적 특성일반 ... 수익이 잘 나는 건물을 구매해서 세를 놓는다.세 번째 재개발, 재건축이 진행될 것으로 예상되는 지역에 집을 산다.이상의 3가지 방법으로 투자하기 위해서는 반드시 먼저 집을 사야 할

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 5,700원 | 등록일 2022.11.04

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주거 부동산과 상업 부동산의 차이점을 서술하시오

이라 하더라도 그 가격은 전부다 다른 것이기 때문이다. 이러한 특징 때문에 매수자와 매도자간 정보의 비대칭성이 나타나면서 정형화된 가격이 없어지는 것이다. 이 부동산의 특징을 학문 ... 을 맺을 수있다. 가격 상업 부동산은 대개 주거 부동산보다 높은 가격대를 가지고 있다. 이는 상업 부동산이 대개 더 크고 복잡한 건물이며, 대개 더 많은 수익을 가져오기 때문이 ... 다. 관리 상업 부동산은 대개 전문적인 관리가 필요하다. 이는 대개 대규모 건물이며, 대개 더 많은 수익을 가져오기 때문이다. 반면에 주거 부동산은 대개 소규모 건물이며, 관리가 상대

리포트 | 6페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.07.10

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공인중개사 1차 2차 핵심 요점정리

다 (민법 99조 2항)협의의 부동산(민법 상 부동산) : 토지 및 그 정착물토지정착물: 토지에 고정적으로 부착 (건물, 도담, 교량, 축대, 도로, 제방 등)광의의 부동산: 협의 ... 된 개념으로 이해(복합부동산: 토지와 건물 및 그 부대시설이 결합)*토지 관련 용어부지: 건물/철도/도로/하천 등의 바닥 토지 (건축할수 없음)대지(垈地): 건축행위가 가능한 필지 ... : 건물의 내적조화와 균형, 생산요소의 결합비율,토지이용상태 등2. 기여의 원칙(공헌의 원칙): 부동산의 가치 -> 부동산 각 구성요소의 가치에 대한 공헌도(기여도) 에 따라 영향

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 80페이지 | 12,000원 | 등록일 2025.09.23

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1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

적, 경제적, 기술적 개념으로 복합적인 특성을 가지고 있다. 경제적 자산으로 여겨지기도 하고, 법률적으로는 토지와 건물에 대한 소유권 등과 연관되어 있으며, 기술적으로는 사회적 요소이 ... 에서 매수자 중심으로 변화하게 된다. 특히 후퇴시장은 금리상승을 통해 시작되는 사례가 많고, 과거 사례가격이 새로운 거래의 기준가격 또는 상한선을 형성하게 된다.네 번째, 하향시장 ... 에서는 건축허가신청과 거래량이 최저수준을 보이게 된다. 이로 인하여 부동산 가격은 가장 낮은 수준을 보이게 되며, 공실률도 높아지면서 매수자 중심의 시장이 형성되는 특징을 보인다. 특히

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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[국토교통부] 도시ㆍ군계획시설 부지매수청구서

■ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행규칙[별지 제3호서식] 도시ㆍ군계획시설 부지매수청구서※ 뒤쪽에 신청안내을 참고하식 바라며 색상이 어두운 란은 신청인이 적지 않습니다.(앞 ... (㎡)⑥지번도시ㆍ군계획시설에 관한 사항구분⑦시설명⑧편입면적(㎡)⑨결정시기⑩실시계획인가일현황확인내용(※)토지에 있는 건축물 등에 관한 사항⑪종류(용도)⑫구조⑬연면적(㎡)⑭층수⑮사용 연수매수청구 ... 에 관계되는 권리?권리종류지상권ㆍ전세권 또는 임차권의 경우?설정기간?잔존기간?담보(한도)?지대(연액:원)특기사항비고매수청구대상은 지목이 대(垈)인 토지와 해당 토지에 있는 건축물

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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중급재무회계 ) 1. 회계기준의 필요성에 대하여 서술하고, 우리나라 기업들이 국제회계기준을 도입하게 된 배경에 대하여 설명하시오. 2. 재무보고를 위한 개념체계에서 제시하고 있는 유용한 재

제표이용자의 의사결정에 도움을 주는 정보이다. 예를 들어 어떤 기업의 주식을 매수 또는 매도할지를 결정해야 할 때, 그 기업의 재무제표라는 정보가 있다면 없는 경우보다 큰 도움이 되 ... 의 순실현가능가치가 취득원가보다 낮은 경우 재고자산평가손실을 인식하고, 순실현가능가치가 취득원가보다 높은 경우 재고자산평가이익을 인식한다. O 이유: (10) 건물 신축을 목적 ... 으로 건물이 있는 토지를 일괄취득한 경우, 구 건물의 철거비용은 신축 건물의 취득원가에 가산한다. O 이유: (11) 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이르게 하는 데 상당

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2025.06.26

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무상임대차계약서(개인),부동산무상임대차계약서,무상임대확인서

에 의해서 그 조작 건구 등을 매수하는 것 으로 한다.제7조 [건물용도] 을을 본건 건물을 주거(혹은 점포)로 사용하고 다른 용도로 사용하지 못한다. 을이 이 항목을 위반할 경우 갑 ... 임대인주소임차인주소[무상임대차 계약서]계약의 편의상 임대인을 “갑”이라 정하고, 임차인을 “을”이라 정한 뒤 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차계약을 체결함.제1조 [부동산 ... 의 표시] 갑은 자기가 임차하고 있는 다음 건물을 을에게 임대한다.주소 :건평 : m2제2조 [보증금] 갑은 보증금을 무상으로 임차한다.제3조 [공과금 기타 부담] 갑은 제1조 기재

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.12

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물권법 기말시험 69점(참고문헌 미기재로 감점 -1)

.도계약이 부적법한 경우에는 중간생략등기가 무효로 될 수 있다. 예를 들어, “토지거래허가구역내의 토지를 토지거래허가없이 순차로 매매한 후, 최종매수인이 중간생략등기의 합의 ... 에 최후매수인(최종양수인)이 최초매도인(최초양도인)을 상대로 (소유권)이전등기청구를 할 수 있는지가 문제가 된다. 학설은 “매도인이 부동산을 매도하였다고 해서 매수인이 다른 사람 ... 에게 부동산을 처분하는 것에 동의하고 그 소유권을 최종매수인에게 직접 이전하는 데 동의하였다고 보기는 어렵다”고 한다(곽윤직).판례는 3자합의가 없는 한 중간생략등기 청구권이 없

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 7페이지 | 9,700원 | 등록일 2021.05.25

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[민법총칙] 법률행위의 무효와 취소 요약

한 가처분이 집행된 후에 진행된 강제경매절차에서 해당 토지를 낙찰받은 제3자는 특별한 사정이 없는 한 이러한 사실을 근거로 가처분채권자인 매수인의 권리보전이 무효라고 주장할 수 없 ... 다.⑦ 일부무효의 문제국토이용관리법상의 규제구역 내의 토지와 건물을 일괄적으로 매매한 경우, 토지에 대한 당국의 거래허가가 없으면 건물만이라도 매매했을 것이라고 볼 수 있는 특별한 사정 ... 이 인정되는 경우에 한해 토지에 대한 매매거래허가가 있기 전에, 건물만의 소유권이전등기를 명할 수 있다. 만일 그렇지 않다면 매매설은 일정한 경우에 소급적 추인을 인정한다.2. 민법

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.25

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공인중개사 1차 시험 법률관계, 물권법 요약 정리

권적 청구권을 대위하여야함.- 미등기건물을 매수한 자가 등기 전인 경우 직접 소유권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수 없다.직접 소유권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수 없고 매도 ... 갑이 과거에 점유하던 을이 아니라 현재의 점유자인 병에게 인도청구해야 한다.- 건물을 매수하여 점유하고 있는 자ㅁ등기명의가 없더라도 점유 중인 건물에 대하여 사실상 처분권이 있다. ... , 가공, 발견, 유실물, 무주물 : 새로운권리가 최초 발생건물의 신축, 유실물 습득무주물의 선점 : 어부가 고기 잡기점유취득시효 : 남땅 20년간 점유시 소유권 획득채권자가 대여금

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.28 | 수정일 2022.03.23

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판매자 표지

<토지 투자의 정석, 김용남, 2022> 내용 요약

은 땅이라고 해도 그 땅에 건물을 짓고 싶다면 시장, 군수, 구청장의 허락을 받아야 하는데 이 허락을 받는 행위를 가리켜 개발 행위 허가라고 한다.내 땅에 건물을 짓겠다는 허락 ... 는 토목 공사를 하던 중에 지나가는 매수자에게 연락이 와서 토지 매입 후 몇 달이 지나지 않아 매도한 적이 많았다. 반면에 2차선 도로변이 아닌 마을 안쪽의 토지를 매입하여 토목 ... 한 매수자에게서 문의가 들어온다. 그때마다 “모두 가능하다.”는 말을 할 수 있다.평수는 작으면 작을수록 좋다토지 투자로 돈을 벌기 위해서는 작은 땅을 매입하는 것이 좋다. 2차선

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.26

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물권일반

된 경우에 그 물권의 효력에는 아무런 영향을 미치지 아니한다.③신축건물의 보존등기를 건물 완성 전에 하였더라도 그 후 그 건물이 곧 완성된 이상 등기를 무효라고 볼 수 없다.--- ... 여 동일한 동산에 수개의 질권을 설정한 때에는 그 순위는 설정의 선후에 의한다.(판례)관습에 의한 법정지상권이 있는 건물의 경락인은 경매시에 경락 후 건물을 철거하는 등의 매각조건 ... 아래 경매되었다는 등 특별한 사정이 없는 한 건물의 경락취득과 함께 그 지상권도 당연히 취득하였다고 할 것이므로 그 지상권으로써 토지소유권을 전득한 자에게 대항할 수 있다.(출처

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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부동산 자산가치 분석 (cap rate)

%) 거래시기 22 년 1 분기 22 년 1 분기 21 년 2 분기 매수자 / 매도자 코람코신탁 / 코람코신탁 삼덕유화 / 대명스테이션 페블스톤 / 이지스자산 2) 임대수익 ... -F) 1,360,302 - 보유세 종부세 , 재산세 외 420,000 건물분 종부세 제외 주택대비 20% 세후 수익 ( 수입 - 보유세 ) 940,302 - 세후 수익 ... % Cap Rate _LTV50% 3.3% (LTV 50%) 3.7% (LTV 50%) 4.7% (LTV 50%) 거래시기 21 년 3 분기 21 년 2 분기 21 년 2 분기 매수

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.03

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[발표자료] 건축설계로 인한 문제 발생 사건 및 윤리적, 법적 책임 사례 조사 (네이버 그린팩토리 사례)

) 부지 매수 2005. 5 NHN 사옥 ( 그린팩토리 ) 준공 완료 2010. 2 성남시 분당구 정자동 180 번지 총 803 세대 , 4 개동 , 38 층의 규모 성남시 분당구 ... 로 시공한 건물은 발견되지 않아서 주변과 조화되지 못하고 매우 이질적인 형태로 남아있다 . 부지 주변의 상황에 대한 배려 없이 주민들의 반대를 무릅쓰고 설계된 NHN 사옥의 통유리 ... 이다 . 따라서 설계자는 발주자의 요구에 맞춰 기업의 브랜드 가치를 강화시키기 위해 건물의 외벽 전체를 통유리로 시공하고 내부에 녹색의 루버를 설치하여 사옥이 전체적으로 밝고 광택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.18

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[부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

와 건물에 대한 소유권 등과 연관되어 있으며, 기술적으로는 사회적 요소이자 필수적인 것으로 인식되기도 한다. 따라서 부동산의 경기변동은 단순히 수요와 공급의 영향만으로 이해할 수 없 ... 줄어드는 모습을 보인다. 이로 인하여 부동산 가격이 하락하기 시작하고, 공실률이 늘어나면서 시장이 매도자 중심에서 매수자 중심으로 변화하게 된다. 특히 후퇴시장은 금리상승을 통해 ... 여 부동산 가격은 가장 낮은 수준을 보이게 되며, 공실률도 높아지면서 매수자 중심의 시장이 형성되는 특징을 보인다. 특히 과거의 사례가격은 상한선을 형성하게 되며, 매도자의 수는 증가

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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