"부동산경매 요약"의 검색결과 입니다.

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"부동산경매 요약" 검색결과 181-200 / 289건

리츠의 배당요건

후에 리츠가 법적 절차를 통하여 압류된 당해 부동산을 경매절차를 통하거나 또는 다른 법률절차에 의하여 소유권이나 점유권을 취득한 부동산과 이러한 부동산에 부수되는 동산을 의미 ... Trust Taxable Income)의 90% + 압류부동산으로부터 발생한 세후 순이익(net income)의 90%(납세액제외) - 초과 비현금 소득(excess noncash ... profi 계산된 액수) - 압류부동산에서 발생한 소득이나 양도소득 - 금지된 거래에서 발생한 소득이나 양도소득 - 미국세법 857(b)(5), (7)조 규정상의 위반세금그리고 위의 리츠

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.29

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진로교육계획안

, 부동산중개업, 경매인 등농업 및 어업 숙련근로자농장관리, 농업종사자, 임업종사자, 어부 등기능원 및 관련 기능종사자건축기능 근로자, 기계금속분야 기능근로자, 인쇄분야 기능근로자, 수 ... ～6명의 모둠으로 나눈다.- 의 놀이 요령에 따라 게임을 시작한다.- 게임을 마치고 모둠별로 이긴 자가 가진 직업 카드를 발표한다.?은 요약된 내용이므로 자세한 내용의 자료를 준비 ... 하도록 한다.?직업 관련 사이트는 www.careernet.krivet.kr 참고?미래 유망 직업명을 쓰는 것이 효과적이다.?전체 아동이 참여하도록 한다.정리?학습 내용 요약 및

리포트 | 3페이지 | 3,800원 | 등록일 2011.11.10

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독후감/서평 - 대한민국 2030 재테크 독하게 하라

정보부동산뱅크(neonet.co.kr)와 부동산114(r114.co.kr) : 부동산 관련 정보온비드(onbid.co.kr)와 법원 경매 정보(courtauction.go.kr ... ) : 부동산 경매 정보커뮤니티를 활용하라1)마인드가 바뀐다.2)여러 사람들의 다양한 시각을 볼 수 있다.주위에 전문가를 많이 두어라재테크 도서를 활용하라경제기사, 신문, 잡지의 글 ... (시황, 종목, 투자 주체별 동향)실적기사 (매출액, 영업이익-중요, 경상이익)2)금융기사 이해하기금리동향(1년만기 정기예금), 자금 흐름3)부동산 기사 이해하기입지 파악 (명문

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.07

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불공정한 법률행위 (민법 요약정리 104조) 요약정리

불공정한 법률행위 (민법 요약정리 104조) 요약정리목차1. 불공정한 법률행위(민법 104조) 정의2. 불공정한 법률행위의 구조3. 불공정한 법률행위의 요건4. 불공정한 법률행위 ... 에게 양도를 하여, 이미 병에게 등기가 넘어 갔다고 하더라도, 이 때 병이 위의 불공정한 법률행위를 모르고 샀다고 하더라도 갑은 병으로 부터도 부동산을 돌려 받을 수 있다. 절대적 법률 ... ) : 대물변제 시 만은 법률 행위시가 아니라 이행기를 기준으로 해야 한다.- 객관적 요건 : 현저한 불 공정이어야 한다.예를 들어 1억의 부동산을 최소한도 5배 10배로 불공정 하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.02.16

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상가임대차보호법을 논하라

건물임대차보호법………… 2.1 상가건물임대차보호법이란………… 2.2 상가건물임대차보호법의 적용대상………… 2.3 상가건물임대차보호의 주요 내용…………………… 2.3.1 요약 및 ... , 수원시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시, 과천시, 의왕시, 군포시, 시흥시(일부지역 제외)2.3 상가건물임대차보호법의 주요 내용2.3.1 요약 및 구성임대차계약서에 확정일자 ... 를 받으면 후순위 권리자보다 보증금을 우선변제받는다. 예컨대 거물이 경매, 공매로 넘어가더라도 상가건물을 담보로 융자금을 제공한 은행보다 돈을 먼저 받을 수 있다. 후순위란 상인

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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서브프라임사태,엔고현상,서브프라임모기지론,프라임모기지론,미국발금융위기

은 금리가 매우 높았고 투기의 장으로 변한 부동산 시장의 버블이 사라지기 시작하면서 수 많은 투자자들을 파산에 이르게 한다.한 줄로 요약하자면 미국 전체 모기지시장의 25%를 차지 ... 투자자들에게 큰 이득을 안겨 줄 것 이라며 고객들을 설득하였고, 부동산이 호황 상태였기 때문에 사람들은 집 값 더욱 오를 것이라며 투기의 매체로 삼기 시작하였다. 하지만 이 이론 ... 하고 있던 서브프라임모기지론은 주택 가격이 급락할 경우 금융기관 입장에서는 담보가치 하락 및 이에 따른 대출금 회수 불능 가능성이 높아진다. 최악의 상태에 접어들게 되면 주택 경매

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.18

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`기본권 제한`에 대한 헌법재판소 판결 요약 [5가지 판례]

항 등 위헌확인(2005. 5. 26. 2004헌마671)청구인은 채권자의 신청에 따라 청구인 소유의 부동산에 관하여 경매가 시작되자 부동산의 경매 제도를 규정한 민사집행법의 법률 ... ‘기본권제한’에 대한 헌재판결 요약 1개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 제11조 제1항 등 위헌소원(2001헌바80)청구인들은 개발제한구역으로 지정된 토지 위의 건축 ... 와 같이 수단의 적정성과 피해의 최소성 원칙에 위반하기 때문에 과잉금지의 원칙에 어긋나므로 헌법에 위반된다고 해야 한다.‘기본권제한’에 대한 헌재판결 요약 2헌법재판소법 제68조 제1

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.05

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부동산중개와 관계마케팅

?부동산금융대출서비스?부동산알선, 중개, 매매, 교환, 위탁계약대리?부동산임대, 관리, 개발, 컨설팅?부동산알선, 중개, 매매, 교환, 위탁계약대리?부동산임대, 경매, 관리, 개발 ... . 형식적 심사주의 보완(제도도입)-권원요약서 : 대상 부동산 소유권의 이전에 관한 역사적 사실을 요약.-권원증서 : 권원 조사결과를 피력한 문서.-권원보험 : 잘못된 조사로 인해 야기 ... - 목 차 -Ⅰ. 서론 -----------------------------------21. 관계마케팅(RM)의 개념2. 부동산 중개업의 개념Ⅱ. 부동산 중개업의 현 실태----

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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부동산신탁을 활용한 부동산개발금융

부동산신탁을 활용한 부동산개발금융1. 신탁의 의의와 신탁계약※ 자신의 땅과 건물을 공신력이 높고 자금조달이 쉬운 제３자(신탁회사)가 대신 관리·개발·처분하고 거기에서 생긴 수익 ... 을 서로 나누어 갖는 제도를 말한다.유휴 토지가 있으면서도 자금이 없는 사람이나 오랫동안 집을 비운 사람들이 이 제도를 이용하면 소유부동산을 효율적으로 운용할 수 있게 된다 ... .⑴ 부동산신탁이란 신탁 설정자(위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자)와의 특별한 신임관계에 의거하여 위탁자가 특정 부동산의 재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타의 처분을 하고 수탁자

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.04.12

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상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안

고 있는 문제점들을 파악하고 이에 대한 개정 방향에 대해 고찰해 보고자 한다.Ⅱ. 본 론1. 상가건물임대차 보호법의 이해가. 입법목적과 적용범위동법은 IMF 사태 이후 부동산시장 경색 ... 과 다른 특수성)은 다음과 같이 요약할 수 있다.첫째, 상가건물은 주변 여건과 위치 및 상태에 따라서 업종을 적합하게 선정·이용한다.둘째, 상가건물의 급속한 노후화를 막고 지속적인 영업 ... 에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방은 그 임차물의 사용·수익에 대한 대가로서 차임을 지급할 것을 약정하는 유상계약’이라고 규정하고 있다. 임대차는 주로 부동산에 많이

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

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부동산중개업제도

의 방향 1.여러 나라 부동산중개제도의 실태요약 2.부동산중개업의 방향 제 3절 공인중개사법의 구성 및 특징 1. 공인중개사법령의 구성 2. 공인중개사법의 해석 3.공인중개사법 ... 을 시험하지 않고 부동산중개업자로부터 결격 사유만 없으면 면허를 교부한다는 점이 다르다. - 일본은 중개업자가 중개 및 위탁계약은 물론 경매와 금융 서비스 등을 제외한 부동산 개발 ... 우리나라 부동산중개업제도의 개관부동산중개론목차제 1절 우리나라 부동산중개업제도의 개관 1.전문적 부동산중개업제도의 도입 2.우리나라의 부동산중개업제도와 현황 제 2절 부동산중개업

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10

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39세 100억 부자, 땅투자의 기술

사는 방법실제 법원 경매로 땅을 사는 프로세스를 요약해보자.(1) 처음은 지역분석이다. 개발 가능성을 염두에 두고 지역을 분석하라. 예를 들어 충남 당진이라고 하면 500군데 ... 기 위해 썼다고 강연회에서 밝혔다. 이 책은 이 전에 나온 부동산 투자법에 나온 내용 중에서 지적도를 읽는 방법, 권리분석, 실제 경매를 하는 방법에 대해서 설명한다. 중요한 내용 ... 39세 100억 부자, 땅투자의 기술이진우. 위즈덤하우스. 2007.08.101. 즐거운 인생저자의 책을 자기계발서로 읽어도 좋을 것이다. 부동산 투자를 사이드 잡(side

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.09 | 수정일 2018.07.10

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리먼,메릴린치,AIG

달러이다.ㆍ 메릴린치플로리다 주 출신의 찰스 메릴이 1914년에 설립한 메릴린치는 세계 최대의 증권사와 보험, 부동산을 보유한 투자은행이다. ‘월스트리스에서 메인스트리트로’를 모토 ... 다. 이자상환의 부담을 느낀 투자자들은 자연스럽게 부동산 투기에서 손을 떼었고, 투기열풍이 식자 부동산을 찾는 사람들은 줄었으며, 주택가격은 폭락하였다. 주택 가격이 서서히 연착륙 ... 을 하는 것은 부동산 가격에서 거품이 빠지는 ‘좋은 현상’일 수 있으나, 급격한 폭락의 결과는 서민들이 안고 갈 피해로 남는다. 단기적인 주택 가격 급락으로 서민들은 부담을 견뎌내

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.01.10

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

일자 임차인에게 불이익이 초래되는 것으로 이해하고 있으나 실무에서 보면 다음과 같은 문제점이 발생하여 일반채권자의 권리를 침해하는 경우가 있다.부동산강제경매의 경우에 신청채권자 ... 에 의하여 행하여진 경매를 통하여 소유권을 취득하였음에도 또 다시 민사소송을 제기하여야만 인도를 받을 수 있다고 한다면 경매를 통하여 부동산을 매수하고자 하는 자, 특히 실수요자 ... . 주택임대차보호법의 문제점1. 주택임대차와 관련된 사고의 유형(1) 대지권이 미등기인 공종주택 취득상의 문제1) 대지권이 없는 집합건물을 임차한 주택에 경매가 개시된 경우2) 대지

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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옥션 회사의 개요와 현황, 핵심경쟁력 그리고 최근 현황

전문 사이트 및 사이버 가맹점과의 네트웍을 통한 시너지 확대 부동산 관련 제반 컨텐츠 확보 수입 구조: 사이버 가맹점 연회비, 물건 등록비, 법원경매 서비스 이용료 등옥션 모터스 ... ,5542000년 4/4분기 경매성사금액(GMS)*: 894억원2000년 4/4분기 물품등록 건수: 132만개B2C 협력업체: 1,326(2001년 2월 28일 현재)*성공 ... 적으로 마무리된 C2C, B2C 및 B2B 경매 총금액(2000년 4/4분기 영업실적)성장 추이 (I)회원수 추이(단위: 천명)전체 회원 중 여성 회원 비율37%19%성장 추이 (II)물품

리포트 | 31페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.08.01

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판례분석01다81245_04.5.28선고_항변권가진채권의 상계불허

한 담보를 제공하지 않으면 보증인으로부터의 사전구상권 행사를 면할 수 없고, 또한 주채무자가 제공한 담보부동산에 대한 경매절차에서 보증인이 사전구상권에 기한 배당신청을 하는 것이 허용 ... 하는 신의칙 등에 관한 법리오해의 위법은 없다.☆ 쟁점에 대한 판례 태도 요약 및 근거 규정* 항변권이 붙어 있는 채권을 자동채권으로 하여 다른 채무(수동채권)와의 상계를 허용

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.10.21 | 수정일 2014.10.02

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부동산으로 10억 만들기

부동산 재테크는 유망하다는 것을 역설하고 있다.이 책에서 재미있게 읽은 중요한 사항들만 요약해 보자면 다음과 같다.- 자신이 잘 아는 부동산에 투자한다.일반적으로 지역 유지들 중 ... 나 신도시 개발지구 등에 투자하는 것이 좋다. 또한, 수요가 많고 있기 있는 부동산은 팔 때도 제 값을 받고 수월하게 팔 가능성이 상대적으로 높다는 장점이 있다.- 경매를 잘 활용 ... 하자.부동산 투자의 고수가 되고자 한다면 부동산 경매에도 꼭 관심을 가질 필요가 있다.부동산 경매란 주로 담보대출로 설정된 부동산이 제 때 대출을 갚지 않아 은행이나 금융권이 이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.05

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경매 물건 권리분석

:20 (火)담당계 : 경매3계물 건 소 재 지서울특별시 강서구 화곡동 105-15 4층 401호♣ 매수부동산의 물건개요물건종별다세대(빌라)감 정 가165,000,000 원대 지 ... 사건번호서울남부지방법원 2008 타경 4459(임의)입찰일시2008. 6. 24.(10:00 ~ 11:20)권 리 분 석 보 고 서♣ 관할법원: 서울남부지방법원 경매3계♣ 소 재 ... 지: 서울특별시 강서구 화곡동 105-15 4층 401호♣ 건물요약: 다세대(빌라), 대지권 25.05㎡, 전용면적 60.08㎡♣ 감 정 가: 165,000,000원? 과 목

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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최유효이용

의 효율적 분배 를 가능하게 한다.② 거래질서의 확립과 유지부동산평가활동은 부동산의 공정한 가격을 설정해줌으로써, 매매 임대자 담보 설정 경매등 여러 가지 거래활동을 합리적이고 능률 ... 최유효이용에 대하여 설명하여라1. 부동산이용활동의 정의부동산이용활동이란 현실적으로 주어진 조건 하에서 토지를 그 용도 및 이용 목적에 따라 활용함으로써 토지의 유용성을 추구 ... 하는 행위이다.2. 부동산평가의 기능부동산 평가는 부동산의 객관적 가치를 평가하여 효율적인 부동산 정책의 형성과 집행을 가능하게 하고, 불완전경쟁시장의 결함을 보완함으로써 부동산자원

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.07

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비전형단보물권

에 있어서도 가등기담보권을 저당권으로 보고 있다. 이와 같이 여러 경우에 가등기담보권을 저당권으로 보고 있을 뿐만 아니라, 가등기담보권에 인정되는 경매청구?우선변제?별제권 등 ... 청산금을 지급할 때까지는 다른 채권자에 의한 경매가 개시되면 가등기담보권은 우선변제권으로 바꾸어진다. 이상과 같은 가등기담보권의 내용이나 효력을 고려한다면, 그것을 일종의 담보물 ... 을 규정하고, 가등기담보권자가 그 중에서 선택적으로 행사할 수 있도록 하고 있다. 하나는 가등기담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하여 피담보채권의만 족을 얻는 방법으로서, 이는 비

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.23

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