부동산 개발 표준사업계획서

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최초 등록일
2009.02.11
최종 저작일
2008.10
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소개글

부동산 개발 표준사업계획서입니다

보통 이러한 틀에서 크게 벗어나지 않습니다

내용보시고 참고하시길 바랍니다

목차

I. 사업개요
Ⅱ. 개발환경분석
Ⅲ. 인근현황분석
Ⅳ. 층별구성
Ⅴ. 마케팅 전략
VI. 시설계획
VII. 사업수지분석
VIII. 사업추진계획
IX. 결론
첨부

본문내용

1. 전략의 목표
경영 전략적 목표
입주자에게는 생활의 만족.
상인들에게는 고수익을 보장하는
합리적 투명성있는 정도경영전략

광고 전략적 목표
강하고 임팩트 있는 광고 집중 홍보
단시간내 고객의 마음을
사로잡는 광고 전략

마케팅 전략적 목표
조기분양을 통한 안정적 수익구조 확보
선분양 극대화로 사업 RISK 최소화

멀티테마 공간 구성
고객의 다양한 구매욕구에 맞춘
다목적 공간 창출
오피스텔 건축기준 강화 이전
마지막 주거용 상품
주문형 아파텔 개발

입지적 장점 부각
영등포일대의 뉴타운 개발에 투자가치 부각
경인, 경수 교통의 요지 및
역세권의 장점 부각

2. 분양 전략(4P 전략)
상품(Product) 전략
철저한 테마별 평면 구성
고품격 상가 / 오피스 / 아파텔 개발

유통경로(Place) 전략
전문 분양팀 가동
다양한 경로를 통한 분양 활동지역
부동산 중개업소 적극 활용

가격(Price) 전략
적정 수준의 분양가 산정
분양금 일괄 납부시 이자율 혜택 부여

촉진(Promotion) 전략
중도금에 대한 금융 지원
주변 상가 입주자의 입주를 적극 유도

참고 자료

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