부동산 가격의 버블실태와 향후부동산 가격추이 예측/대책

소개

미국발 금융위기후에 실물경제에서 다양한 침체 효과가발생되고 있으며 대기업들의 파산과 감원 등 구조조정의 모습들이 경제전반에 위기를 극복하기 위해 시도되고 있는 시점에 부동산 가격에도 특히 아파트 가격의 붕괴가 이미 시작된 것으로 여겨지는 시점에서 과연 우리의 부동산 가격의 버블 현상과 더불어 이에 대한 대책을 제시한 자료입니다. 자료평가에서 우수평가를 받았으니 좋은 활용바랍니다.

목차

▶ 요원의 불길로 번지는 미국 발 금융위기
▶ 경기침체는 도래하는가?
▶ 부동산 가격 폭탄은 현실로 되어 나타나는가?
▶ 부동산 가격의 폭락과 대책은?

본문내용

향후부동산 가격추이 예측과 대책
▶ 요원의 불길로 번지는 미국 발 금융위기
미국 발 금융위기의 끝은 어디인가? 그 끝 모를 추락은 전 세계의 경제 상황을 최악의 상황으로 몰고 가고 있으며 그 종착점이 보이지 않는 것이 현실이다. 참으로 안타까운 일이다. 세계의 금융 일번지로서 월가는 도덕성의 상실로 추악한 빚더미 속에서 연일 끝없는 돈 잔치를 벌이면서 무분별한 규제의 이완 속에서 고삐 풀린 방탕의 잔치를 벌인 결과 세계에 동시적인 금융위기라는 원자폭탄을 투하하고 말았다. 이들이 그간 벌인 비윤리적이며 비양심적이고 가장 합리적이고 냉철하다고 정평이 나 있던 이들은 가장 비이성적이고 비합리적인 방법으로 무수한 탐색자체도 불가능한 많은 금융상품인 파생상품을 만들고 심지어는 수십조에 이르는 금융피라미드 조직을 만들어 세계의 자금을 끌어 들여 무절제하고 무규범의 돈 잔치를 벌였던 것이다. 이러한 이들의 추악함 속에서 글로벌 경제 시스템의 속성에서 오는 동시다발적이며 광범위한 충격은 전 세계의 경제를 심해 저 곳으로 침몰 시키고 있다. 투자은행들의 도산과 더불어 세계 굴지의 자동차 회사들이 문을 닫고 있는 실정이며 다양하게 팔려 나간 수많은 이름도 정체도 알 수 없는 금융상품의 연결고리들이 지뢰밭의 지뢰들처럼 연일 터져 나오고 있다. 이러한 세계 경제의 침몰 속에서 역사상 유례가 없는 각국 정부의 제정투입이 연일 계속 되고 있지만 세계 경제의 회복 징후는 보이지 않고 새로운 아침에는 어김없이 굴지의 회사가 도산과 파산이라는 새로운 소식들만이 암울하게 우리들을 기다리고 있다. 이러한 미국 발 금융위기는 상상할 수 없는 핵폭탄이 되어 우리에게도 회복하기 어려운 경제적 구름을 드리우고 있으며 천문학적인 정부지원이 이루어지고 있음에도 불구하고 그 영향은 더욱더 부정적인 결론으로 치닫고 있는 것이 사실이다. 감원 태풍이 불어닥치고 있으며 실업자가 대량으로 발생하는 현실에서 특히 우리 사회에서 문제가 되고 있는 청년 실업의 증가는 최악의 현실로 다가오고 있다.

참고자료

· 부동산 가격버블붕괴와 관련된 다수의 서적 논문 사설 등 참조