부동산 정보란 무엇인가?

소개

부동산 정보의 기본개념과 가치, 그리고 시장과의 관계등에 대해
기술하였으며 정보는 어디에서 얻을 수 있는지에 관하여 고찰했습니다.

목차

1. 서 론
2. 본 론
1) 부동산 정보란 무엇인가?
2) 부동산 정보의 가치
3) 부동산 정보는 어디에서 얻는가?
4) 부동산 정보와 시장의 관계
5) 부동산 정보의 관리
3. 결 론

본문내용

1. 서 론
부동산의 개념은 토지 및 그 정착물을 말하는 것으로서 현대사회에서 부동산은 자산의 한 종류로서 금융자산과는 달리 인플레이션의 헤지(hedge)가 되어 재산보유의 수단으로 적절하며 보존관리에 과다한 비용이 들지 않아 재산증식의 전형으로도 이용되고 있다. 부동산학 개론 - 정동혁, 윤효묵, 2008, 고시동네
이처럼 중요한 재화를 효율적으로 관리하고 처분하며, 구입하기 위한 부동산 정보의 역할은 무엇일까? 부동산 정보란 무엇이고 그 쓰임새와 획득 수단, 그리고 활용 방법에 대해 알아보도록 하자.
2. 본 론
1) 부동산 정보란 무엇인가?
부동산 정보란 효율적인 부동산 활동을 위해 얻고자 하는 행위자(수요자 및 공급자 포함)와 부동산 상품의 상황에 대한 모든 보고를 뜻한다. 부동산 활동의 행위 주체들은 최소한의 소비로 최대한의 이익 창출을 원하게 되는데 이 때의 부동산 정보는 각종 자료를 수집, 정리, 분석하는 가운데 얻게 되는 유용한 사실 중 행위자가 의미를 부여하는 것들이라 규정지을 수 있다. 그 사실들은 행위자에게 의미가 있는 형태로 처리된 자료로서, 현재 또는 미래의 행위나 의사결정에 실제적인 영향을 미칠 것들이다.
2) 부동산 정보의 가치
부동산은 고가의 상품으로서 투자에 따른 리스크를 가지게 된다. 거기에 부동산 활동은 장기의 배려성이라는 속성을 가지고 있어 이것으로 대지와 건물에 투자한 비용의 회수까지는 많은 기간이 소요되는 것이 통상적인 것이어서 투자의 고정성을 지니고 있다. 더불어 부동산의 부동성이라는 자연적 특성은 다시 지역성이라는 인문적 특성을 부여하게 된다.

참고자료

· 부동산학 개론, 정동혁ㆍ윤효묵, 2008, 고시동네 외