산본 중심상업지역 현황분석

소개

산본 중심상업 지역 현황분석

인문사회환경자연생태 등등

중심상가의 모든 자료가 들어있고

건물의 층별 분석도 해놨습니다.

목차

인문 사회 지역 환경분석
입지특성
사회, 경제적 특성
상위관련 계획분석
토지이용 및 도시공간구조 현황
자연 생태 환경분석
자연, 생태적 특성
공원, 녹지 현황
기상, 기후
지형, 지질
블록 별 현황분석
대상지 현황
블록 별 현황
결론

본문내용

2)대상지 입지특성
위치적 여건
광역적 위치
서울-안양-수원을 연결하는 경부교통축상에 위치하여 국도1호선의 경수산업도로와 안양시내를 통과하는 중앙로가 석수통에 연결되어 서울 서남부의 구로지역과 접속되며 사당-안산간 국도 47호선이 과천을 통과하여 서울의 사당동 및 강남지역 연결
철도는 경-수간 전철1호선이 사업지구 동측에 인접하여 통과하고 있으며 ‘88년 10월부터 개통된 금정-안산간(전철)이 사업지구를 횡단하여 통과
지리적 위치
서울도심으로부터 남서측으로 25km 권역에 위치
안양시와 수원시의 중간지점에 위치하여 행정, 경제면에서 안양시에 예속되어 있고 ‘89년 1월 1일부로 군포시로 승격됨
서, 남, 북측 100M 이상의 지역이 개발제한구역으로 지정된 산지로서 내부는 평탄하여 동측은 기존 주거, 공업지역으로 형성되어 있는 자연녹지 지역
3)대상지 선정이유
-신도시 계획하에 이루어진 체계적인 중심상업지역으로서 주변지역에 다양한
- 주변환경이 위치하고 교통이 편리하여 인구 집중현상이 나타나는 지역.
3)대상지 현황
-인구:278,049명(군포)
남자
139,138 명
여자
138,911 명
-가구수:93,689세대
-가구당 인구:2.94인
-인구밀도:76.1ha/인
4) 상위관련 계획분석
① 수도권 정비 기본계획
정비 기본목표
- 서울시의 인구증가를 초래할 산업시설 등의 입지 강력 규제
- 수도권 내 도시간 기능분담으로 다각적 광역 대도시생활권 형성
- 교통, 용수, 위락 등 기반시설을 정비하여 광역적 공간이용체계 확립
- 한강수계의 환경오염을 미연에 방지하고 쾌적한 녹지 공간 적극 확보
정비 기본전략
- 수도권 전역을 5개 권역으로 구분
- 본 계획지구를 포함한 군포시는 제한정비권역에 속함
제한 정비권역의 정비지침
○ 산업배치
- 기존 시설에 대한 제한적 증설 허용
- 인구집중 유치시설의 신규입지 규제
○ 도시정비
- 공업지역의 규모 하향 조정
- 도로, 공원, 녹지 등 도시의 녹지공간 확대
- 광명, 성남, 오산은 기존 노동력을 활용할 수 있도록 미비된 도시기반시설 확대
○ 교육시설
- 전문대학 이상의 고등교육기관 신실 및 학생 증원 억제
계획지구와의 관련사항
- 제한정비구역
- 지역의 잠재력과 성정력으로 안정기반 형성
- 고용서비스, 여가시설 등을 고루 갖춘 전원도시 건설

참고자료

· 산본신도시중심상업지역 논문