국내친환경건축물 사례조사_삼성동아이파크

소개

1.서 론
1.1.초고층 주거단지와 친환경
아파트는 기능적인 편리함과 도시의 과밀문제의 해결책으로서 주택보급정책의 목표를 초과할 정도로 양적인 문제는 해결했으나 주거형태의 획일화와 거주성능, 품질의 하향평준화라는 새로운 문제를 초래하게 되었다. 또한, 도시의 자연환경이 질적으로 저하된 것은 물론. 대기 및 수질오염, 녹지의 감소, 교통마비와 그로 인해 발생되는 소음 등, 환경용량의 한계를 넘어선 심각한 상태에 놓이게 되었으며, 건강한 도시 삶이 어렵게 되었다. 도시 환경이 이러한 상황에 처하게 된 이유는 개발 시에 환경적으로 중요한 영향을 미칠 수 있는 계획 요소들에 환경친화성이 반영되지 않았기 때문이다.
1998년부터 시작된 분양가 자율화조치 이후 아파트 건설 업체에서는 수요가 요구충족에 더 큰 비중을 두게 되어 차별화된 아파트가 주목받다가 최근에는 웰빙(wll-being)과 로하스(lohas)라는 삶의 질에 관한 수요자의 욕구가 친환경적인 관점으로 아파트라는 상품의 질적인 수준을 높게 하는데 커다란 자극제가 되고 있는 실정이다.
1.2.친환경 건축물 인증제도
양적인 주택공급정책으로부터 양질의 주택을 유지하고 관리하는 국가적 차원의 정책 전환이 필요한 시점에 있으므로, 실제로 건설교통부와 환경부에서는 쾌적한 거주환경에 대한 국민적 요구에 부응하고 친환경건축물을 유도 촉진하기 위하여 2002년 1월부터 공동주택을 대상으로 ‘친환경 건축물(Green Buliding)인증제도’를 시행하고 있으며, 특히 실내 환경에 있어 건축물의 다른 어떠한 부분보다 재실자의 건강, 쾌적의 문제해결과 에너지 절약과 효율, 공해 저감 등과 밀접히 연관시켜 평가하고 있음을 알 수 있다.

목차

1. 서 론
1.1.초고층 주거단지와 친환경
1.2.친환경 건축물 인증제도

2. 본 론-사례조사
2.1 건축개요

2.2 계획개념
2.2.1 영역성
2.2.2 조망 및 일조권
2.2.3 아이텐티티
2.2.4 프라이버시
2.2.5 접근성
2.2.6.편리성

2.3 친환경설계
2.3.1 토지이용 및 교통
2.3.2 에너지자원 및 환경부하
2.3.3 생태환경
2.3.3 실내환경
2.3.4 구조계획
2.3.5 경관 조명계획

2.4 Green Building 인증내용
2..4.1 ‘I`Park 삼성동‘에 적용된 친환경기술
2.4.2 부분별 획득 내용

4. 결 론

본문내용

2.본 론-사례조사
환경친화형 주거단지는 환경문제를 근본적으로 해결하고 예방하고자하는 목적 하에 모든 개발행위와 경제활동에서 환경을 중요하게 배려하여 환경에 미치는 악영향을 최소화시키자는 개념으로 사용되는 친환경적인 주거단지를 말한다.
우리나라는 초고층 주거단지라는 개념이 도입된 이래 활발히 건축이 이루어지고 있다.
주택도시연구원의 친환경건축물인증센터에서 2004년 공동주택분야에 최우수 등급을 받은 삼성동 I`PARK를 중심으로 친환경 주거단지를 알아보고자 한다.
2.1.건축개요
공사명I-PARK 삼성동 신축공사위치서울특별시 강남구 삼성동 87번지사업주 현대산업개발(주)대표이사 이방주설계자(주)건원 종합사축사 사무소감리자(주)한국환경 종합건축사 사무소CM한미 PARSONS공사기간2001.8. 20 ~ 2004. 5.20(33.0개월)공사규모규모 : 3개동, 지하 4층 ~자상 46층, 449세대
연면적 : 146,483㎡(44,311평)
건축면적 : 2,924㎡ (884평)
용적율 : 296.20%
건페율 : 9.06%
주차대수: 총 1,253대(아파트 1,241대, 생활편의시살 12대)평형 및 세대수평형5*************96104총계세대수*************322449
2.2.계획개념
2.2.1.영역성
2.2.1.1.도심 속의 친환경주거공간 창조
-단지 외곽부에 녹지공간을 조성하여 전원적 분위기 도모.
-주변도시와의 융화감 형성 및 단지 주민의 영역성 확보
2.2.1.2.도심의 적절한 분리와 조화
-기존대지의 등고를 적절히 이용하여 도시와의 융화유도
-대지주변과의 전이 공간 구축으로 단지의 영역성 확보
2.2.2.조망 및 일조권
2.2.2.1한강 조망 및 일조권 확보
-타워동의 축을 남동, 남서방향으로 계획하여 일조량 최대 확보
-3개의 타워동을 High-Rise화하여 한강으로의 조망권 극대화
-각 세대 주요실(거실, 안방, 식당)에서의 한강 조망권 확보
2.2.3.아이텐티티
-도심속의 랜드마크적 이미지 부어
-21c형 미래 도심 주거공간 이미지에 맞는 High-Tech한 외관창출
-Human Scale에 맞는 타원형의 선큰가든을 설치하여 세 타워를 연결 상호간의 Community형성
2.2.4 프라이버시
-개개인의 프라이버시를 고려한 Security System 계획
-공공편익시설과 주거를 공간적으로 분리하여 외부인의 단지내 출입방지
-세 개의 타워동으로 동간거리를 최대한 넓혀 녹지공간들의
오픈스페이스 및 동간 프라이버시 확보.
2.2.5 접근성
-단지중앙에 대규모 선큰광장을 계획하여 주민들간의 유대공간을 형성
-각 주거동마다 Unique한 독자적인 집입 공간 구성
-한강 고수부지로의 연결축을 설정하여 자연과의 접근성 유도
-주 보행 축성상의 주거동을 1-2개층을 피로티화 하여 시각적
개방감을 확보하여 진입공간의 인지성 확보
2.2.6.편리성
-단지내 서비스 및 편의시설 충족
-편익시설을 단지 진이비부에 설치하여 주민과 이웃간의 편리를 도모하면서 단지 공간상으로 분리
-주민복지를 위한 스포츠 및 레져시설을 설치하여 주민의 건강관리 및 공동체간의 유대관계 극대화
-정보화시대를 위한 자동화된 생활환경 시스템 구축
▲ 편의시설▲ 배치도
▲ 동선체계도▲ 101, 102동 기준층 편면도

참고자료

· .아파트주거공간의 친환경적 계획요소 개선방안에 관한 연구
· /중앙대학교 산업․창업경영대학원/2006/이현우
· .주거로서의 초고층 건축물/건축0604/제해성
· .삼성건설의 친환경 건축물 사례/기술연구소 친환경연구팀/2008/이은택
· .초고층 주거단지 친환경 설계 /시공사례, 아이파크 삼성동/한국그린빌딩 협의회/2005/김한수
· .공동주택의 배치유형에 따른 창호 시스템의 채광특성/한국생태환경건축학회/2008/김 곤 외