주택시장에서의 가격에 관한 정보비대칭성

소개

정보비대칭성으로 인해 발생하는 경제적 문제를 짚어보는 것으로, 주택시장에서의 가격 책정 문제을 다루고 있습니다.
경기도 고양 풍동지구와 화성 봉담지구의 주공아파트 분양가 공개 판결을 구체적 예시로 분양가 공개에 관한 찬반의견을 들여다 봅니다.

목차

Ⅰ. 서론
문제제기

Ⅱ. 본론
정보의 비대칭성 정의
주택시장의 정보 비대칭성으로 야기된 현황과 문제점
고양풍동주공아파트 원가공개 사건 소개
분양원가 공개 찬반론
대응방안

Ⅲ. 결론

본문내용

얼마 전 주공아파트 원가 공개 결정 판결로 인해 아파트 가격책정에 대한 이슈가 신문을 크게 장식했던 적이 있었다. 가격 공개에 따른 폭리착취기사에 놀랐던 나는 주제를 주택시장에서의 정보비대칭으로 정하고, 경기도 고양 풍동지구와 화성 봉담 지구의 주공아파트 원가공개에 따른 파장과 이 사건을 통해 정보비대칭으로 야기되는 경제적 손실과 영향 등을 살펴보고자 한다.

지난 달 29일 대한주택공사가 경기도 고양 풍동지구와 화성 봉담지구의 주공아파트 분양으로 최고 38%의 고수익을 올린 사실이 밝혀지면서 해당 입주민들이 부당이득 반환 소송에 나서는가 하면 또 다른 주공 아파트 입주민들은 분양원가를 공개하라고 목소리를 높이고 있다.
여기서 쟁점은 서민 주택 공급을 목적으로 설립된 공기업 주택공사가 다른 어떤 민간기업보다 투명한 경영을 해야 함에도 불구하고 정보 우월성을 빌미 삼아 부당한 이익추구를 하고 있다는 것이다.
하지만 전면적이고 무차별적인 분양원가 공개는 자본주의 시장경제원리와 상충될 수 있기 때문에 양쪽 입장의 이해관계를 알아보고 서로의 이익을 해치지 않는 범위에서 주택시장에서의 대응방안을 모색해 보고자 한다.
또 정보 비대칭으로 인한 주택시장에서의 문제점을 최소화 시킬 수 있는 방안에 대해 살펴 보도록 한다.

Ⅱ 본론

지금 세계는 정보화 시대를 맞이하고 있다는 사실은 이미 자명한 사실이다. 치열해지는 변화의 물결에서 누가 얼마만큼의 정보를 소유하고 있는지가 성패의 중요한 열쇠인 것이다. 우리의 사회는 매스미디어의 발달과 인터넷의 보급으로 인해서 많은 정보를 필요에 의해서 얻을 수가 있게 되었다. 그 만큼 많은 사람들은 정보에 관심이 있어 하고 어떻게든 많은 정보를 소유하기 위해서 애쓰고 있다.
왜냐하면 오늘날과 같은 정보화 사회에서 보다 많은 정보의 소유는 자신의 이익과 직결되기 때문인 것이다. 이러한 인간의 본성은 과거와 달리 방법에 차이가 있겠지만, 오늘날의 경우에는 정보의 보다 많은 습득이 자신에게 절대적으로 유리하기 때문이다.

참고자료

· 없음