전원주택`목조주택` 짓기 시공업체 선정 필독사항!

소개

성공적인 전원주택 짓기를 위해서는 그 전에 꼭 필독해야 할 사항들을 예비건축주 입장에서 그동안의 노하우를 한다.

목차

전원주택 짓기 필독사항!

1.악덕 건축업자 파악하기
2.전원주택은 기술력을 바탕으로 한 신뢰도, 적정가격을 제시, 인근업체를 선정해야 한다.
3.전원주택의 꿈을 접는 사람들.
4.준비된 건축주만이 좋은 전원주택을 짓는다.
5.전원주택의 품질은 현장소장이 결정한다.

본문내용

1.악덕 건축업자 파악하기
지역의 건축업자들은 대부분 열악한 경영환경속에서 업을 하고 있다.
조그만한 사무실에 경리직원 한명과 사장이 영업을 하고 계약이 이루어지면
협력업체에게 하청을 주어 공사를 진행하는 경우가 대부분일 것이다.
이런 현 건축환경속에서 선량한 예비건축주들만 피해를 보는 사례가 많아
평생 꿈을 가지고 준비해온 예비건축주들의 피해를 최소화하고 행복한 집짓기가
되었으면 하는 생각에서 아래와 같이 악덕 건축업자를 파악하는 방법을 정리하였으니
집을 지을 계획을 하고 계신분들은 참고하셔서 꼭 성공적인 내집짓기가 되었으면 한다.

(1) 수주를 위해 저렴한 가격에 계약 후 공사진행을 하면서 추가비용을 요구하는 업체

(2) 계약된 자재 스팩에 준하지 않고 저가의 자재로 시공하는 업체

(3) 공정보다 많은 공사비를 받고도 장기간 공사를 중단한 채로 포기각서를 별미로 더 많은 돈을 우려내는 업체

(4) 건축주에게는 과다청구, 이중청구, 부당청구를 거침없이 하면서 하청업체에게는 대금지급을 회피하는 업체

(5) 사용승인과 공사마무리가 되지 않았는데 시공업체에서는 아무런 연락이 없고 식대,철물대금,하청업체 공사대금 등을 건축주에게 전가하는 업체

참고자료

· 코에코하우징 www.coeco.co.kr