[사업계획] 킨텍스 워터파크 사업계획서 (2008)

소개

2008년 KINTEX Summer Adventure 행사(예정) 중 워터파크 사업기획안입니다.
SBS 인기오락프로그램이었던 ‘슈퍼바이킹’과 신개념의 Above Ground Pool
(땅을 파지않고 지상에 Pool 설치)을 주요 아이템으로 한 도심형 워터파크를
Mix하여 사업의 성공확률을 극대화한 Blue Ocean 사업계획서입니다.
워터파크와 슈퍼바이킹 대부분의 시설 구성요소를 단기간내에 가설 및 철거하는
특수공법들을 총동원하여 Amusement Park로서 손색이 없는 시설계획부터
최종적인 수지분석까지 사업계획상의 중요 Factor들을 모두 고려하였습니다.
수영장 또는 워터파크를 기획하시는 분 또는 각종 일반 행사(Event)를 계획하시는 분들
모두 만족할 수 있는 참고사항들이 많을 것입니다.
목차를 잘 확인해 보시기 바랍니다.

본 기획서를 잘 활용하셔서 큰 성공을 거두시길 바랍니다.

* 본 파일은 일반 PPT 파일보다 사이즈가 큰, 파노라마 형식이므로
인쇄하실 때 반드시 파워포인트 인쇄옵션 중 “용지에 맞게 크기 조정”을
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목차

1. The Project Introduction
1.1 Project Concept
1.1.1 Project Background
1.1.2 Project Objectives
1.2 Project Overview
1.2.1 Project Theme
1.2.2 Project CSF
1.2.3 Description of the Project
1.3 The Site View
1.3.1 Project Area in the KINTEX
1.3.2 The Square Measure of Project Area
1.3.3 Rough Sketch of Project Floor Plan

2. Facility Arrangement Plan
2.1 Facility Composition
2.1.1 Super Viking Sets
2.1.2 Pool Areas
2.1.3 Amusement Facilities
2.1.4 Resort
2.1.5 Attached Facilities
2.1.6 Incidental Facilities
2.2 Facility Lay-Out

3. Project Operation
3.1 Estimated Visitors
3.1.1 Estimated by Demographic Analysis
3.1.2 Estimated Visitors by Attraction Target
& Climate Conditions
3.2 2007 KINTEX Water Festival Analysis
3.3 Organization
3.3.1 Organizing Principals
3.3.2 Organization Structure
3.3.3 The Work Responsibility Table For
Field HRM Staff
3.4 Stationing of Human Resources
3.4.1 Stationing of Operating Staffs
3.4.2 Time Table & Working Rules for Staffs
3.5 Operation Process Analysis
3.5.1 Process of Admission Desk
3.5.2 Process of Locker Room & Rental Shop
3.5.3 Process of Business in the Site &
Exit Management
3.5.4 General Process of Facility Management
3.6 Project Schedule
3.6.1 Before Schdule
3.6.2 Schedule in Execution & Closing

4. Income Statements
4.1 Earnings
4.1.1 Visitors Forecasting / 4.1.2 Price List
4.1.3 Earnings Scenario(3 Cases)
4.2 Expenses
4.2.1 Payroll Costs / 4.2.2 Facility Costs
4.2.3 Advertising Costs / 4.2.4 Total Expenses
4.3 Analysis of Profit & Loss

본문내용

1. The Project Introduction
1.1 Project Concept
1.1.1 Project Background

* 본 Project는 일산의 랜드마크인 KINTEX 내에 2006년 SBS 화제의 오락프로그램이었던 <Super Viking> 세트와 함께 Water Park형 물놀이장을 개설함으로써, 무더운 여름 가까운 거리에서(速), 편리하게(便), 안전한(安), 물놀이 시설(水)과 스릴을 동시에 즐길 수 있는(樂) 여가 공간을 지역 주민들에게 제공하는 것을 목적으로, 다양한 Event를 연계한 Adventure Water Park를 운영하고자 함.

- Water Park : 물속에서 단지 수영과 물놀이만을 즐기는 것이 아니라 물을 매개로 한, 각종 놀이시설과 건강시설 및 휴식 공간을 조성하여 스릴있고 복합적인 동태적 물놀이 기능을 가진 물 중심 테마 파크


1.1.2 Project Objectives

* KINTEX와 지역 주민과의 생활속 친밀감 형성
* 높은 접근성 및 집객 효과를 통해 성공적 행사 개최
- 도심속 안전한 여가 공간으로 새로운 Positioning 및 Festival 경쟁력 차별화

* ‘2007 KINTEX Summer Adventure’ 행사와 연계하여 Event 참여 이용자 만족도 제고
Combining Indoor & Outdoor
⇒ 공간 활용 효율성 제고
⇒ 관련 Event와 Business간의 Synergy 창출

- 연관된 Event 및 시설간의 연계로 Synergy 효과 창출
(공동 연출, 홍보, 마케팅, Sales, Equipment etc.)

* 차별화된 친환경 Water Park 假設 Concept으로 단기간내 Park 조성 및 철거
- 단기 Project에 최적화된 시설과 공법 활용(Max. ROI)

* 시설 및 행사에 관한 철저한 안전 관리 Manual을 통해 최상의 행사 진행 안전성 확보
- 철저한 안전 최우선의 원칙 견지

1.2.1 Project Theme
*고객 가치변화 동인(Value Change Drivers)에 따른 Theme [도표]

1.2.2 Project CSF
* KINTEX’s well-known Prominence & Experience
* Excellent Location
⇒ 수도권 서북권역의 중심 , 편리한 교통과 접근성
⇒ 거대한 잠재수요 규모 : 주변 생활권 인구 430만
* Event Synergy : Super-Viking Adventure & Water Park
* Systematic Facilities : 과학적 Set, 조립형 시설물로만 조성
* Operation Manual : 분야별 전문가 집단의 Collaboration
* 2007 KINTEX Water Festival 운영 경험 : 功過에 대한 분석

1.2.3 Description of the Project
장 소 : 제1홀 전체, 제2홀 절반(후면), 화물주차장 Gate A~E 外
주변 녹지 일부
부지면적 : 36,761㎡(약 11,100坪) / 시설면적 30,507㎡(약 9,200坪)
행사기간 : 2008. 06. 26. ~ 08. 25.
임대기간 : 2007. 06. 10. ~ 08. 29. (假設 및 철거 기간 포함)
운영주관 : 2008 KINTEX Super Viking & Water Festival TFT
시설내역 : 대형풀(20×30) 2조, 중형풀(원형 r=10/지름 20) 1조,
Super Viking Set 성인.청소년용 / 어린이용 각 1조,
파도풀(67×56), 워터슬라이드(50m) 1식, 유수풀(검토),
Tanning Zone, 공연장 etc

참고자료

· 없음