업무시설

소개

건축의 업무서설(사무소, 은행)

목차

1. 사무소계획의 새로운 경향
2. 사무소의 분류
3. 평면계획

본문내용

1. 사무소계획의 새로운 경향
1) Office Landscaping(개방형 배치)
- 업무변화에 따른 신축성
- 부서별 공동작업 원활
- 공간사용의 평등(평준화)
2) Atrium
- 유형: 오픈플라자내부수용형/ 저층부/ 중정식
- 특성: 매개공간역할과 도시민의 휴식 커뮤니케이션의 장
실내기후조절/ 자연제약을 받지 않는 오픈스페이스
건물에 독자성부여/ 오피스환경개선(제2의 생활공간)
업 무 시 설 - 사무소
3) Intelligent Building 화
- BA(건물자동화): 방화/ 방재/ 방범/ 조명.에너지제어
- OA(사무자동화): 문서처리/ 출입.방문객관리/ 회의실예약
- TC(정보통신): 화상회의/ 다중회의
- 건축환경
업 무 시 설 - 사무소
2. 사무소의 분류
1) 소유 계획상 분류
- 전용사무소: 관공서/ 일부 사옥
- 준전용사무소: 여러 개의 회사가 공동 사용
2) 임대 계획상 분류
- 준 임대 사무소
- 임대 사무소: 최대의 경제성 추구
업 무 시 설 - 사무소
3. 평면계획
1) 사무소 공간 구성
- 임대부분: 업무/회의/도서 및 자료실/후생복지(매점,미용실..)
- 비수익부분(공용부분): 현관, 홀, 복도, 코어/관리실,
기계.전기실, 중앙감시실…
2) 렌터블 비(%) = 임대면적/연면적x100
- 65~70% (기준층: 75~80%) 적정
3) 1인당 사무실 면적 = 5~6㎡
4) 모듈(module)결정 요소
- 사무공간 단위
- 설비단위: 스프링클러/ 조명/ 냉난방 취출구
- 재료 및 시공단위: 외부창호, 커튼월/ 외장재
- 구조(기둥) 단위: 구조스팬/ 주차모듈/ 외주기둥 횡력처리
업 무 시 설 - 사무소
3. 평면계획
5) 저층부 평면계획
- 불특정 다수가 이용- 공공성 고려(녹지/ 아트리움/ 공개공지)
- 엘리베이터 수송효과 고려하여 출발로비 한정
- 현관/로비: 건물 및 회사의 얼굴
6) 기준층 평면계획
- 기준층 공간구성: 집무공간(사무, 회의, 자료…)
서비스공간(화장실, 탕비실…)
교통공간(홀, 복도, 계단, 엘리베이터…)
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참고자료

· 없음