아파트 개발, ppt 사례(대구동구) ,직접만듬, 시장성분석등//여러가지분석~마케팅까지

소개

아파트건설에 관해 조사하고 만든 ppt자료로서 시장분석,시장성분석,부지분석,지역및경제분석,투자분석,마케팅전략에 관한내용을 모델로하여 만들었습니다.
오랜제작기간으로 인해 고생을 많이했던 자료입니다.
관련된 작업을 하시는분이있다면 좋은 참고 자료가 될거라 생각합니다.

목차

I . 현황 및 개발여건 분석

II . 개발지역분석

III . 개발추진내용과 개발전략

IV . 결론 및 전망

본문내용

지 형

대구는 높은 산이 병풍처럼 둘러싼 넓은 들판에 자리잡고 있습니다. 북쪽에는 팔공산의 산줄기들이 여러 곳으로 뻗어있고 남쪽에는 비슬산을 포함한 낮고 높은 산들이 솟아 있습니다. 강은 신천이 남에서 북으로 흐르고 금호강과 합쳐지며 금호강은 동에서 서로 흐르다가 낙동강으로 흘러듭니다. 또 낙동강은 대구의 서쪽을 감싸안고 흐르고 있습니다. 대구 시가지는 신천을 중심으로 양쪽으로 넓게 펼쳐지고 있습니다.



행정구역과 면적

대구는 계속된 발전에 따라 면적 변동 및 행정구역의 개편이 있었습니다.1938년의115.65㎢에서 1958년에는 463.19㎢로 늘어났으며1963년 구제(區制)실시 및 공산, 가창, 성서, 월배의 4개면이 경북 달성군으로 다시 돌아가 178.32㎢로 줄어들었습니다. 그후 1981년 7월 1일 대구가 직할시로 승격되면서 월배ㆍ성서ㆍ공산지역 등이 편입되어 454.95㎢로 확장되었으며 1995년 1월 1일 광역시로 명칭이 바뀌면서 경북의 달성군이 대구로 들어와 현재 대구의 면적은 885.7㎢입니다.그리고, 대구는 7개구(중, 동, 서, 남, 북, 수성, 달서)와 1개군(달성군)으로 이루어져 있습니다.

1) 현황분석
① 지역여건 및 입지여건
대구광역시 동구지역의 동호지구 왼편에 위치한 지역으로 지
금 현제는 그린벨트지구로 묶여있다. 현재 건물등은 없고 비닐
하우스등 농경지로 있다.
② 주변지역과의 관계
주변지역은 바로 오른쪽에 동호지구, 왼쪽으로는 율하지구가
있고, 지하철 반야월역이 위치하고 있다. 반야월역을 기점으
로 하여 금호강을 마주보고 경산과도 근접해 있다.
상수원보호구역 현황
- 상수원보호구역은 총 4개소가 위치하나 수계가 상이하며 사업
지구와 가장 근접한 상수원보호구역인 공산댐도 최소 10km 이
상 이격되어 있어 사업시행으로 인한 영향은 없을 것으로 예상
됨

조수보호구역 현황
- 대구광역시의 조수보호구역은 총 12개소가 위치하며, 사업지
구와 최단거리에 위치한 조수보호구역은 수성구 고모동 금호
강의 집단 도래보호구로 사업지구와 약 1.2km 이격되어 위치
하는 것으로 조사됨

참고자료

· 부동산투자분석((한국지식재단 공경매사))
· 이원준 | 경록 | 2002.01.05
· 책소개 별책 : 부동산투자분석 - 부동산관계공법
· 스페이스 마케팅
· 홍성용 | 삼성경제연구소 | 2007.04.24
· 평점8.21 | 네티즌리뷰 22건 | 최저가 13,500원 구매하기
· 부동산경매 투자론(부동산경매투자분석사가 되는 길 3)
· 한국부동산경매투자분석사협회 집필진 | 예응(예응고시) | 2008.01.15
· 통계청홈페이지
· 대구광역시청홈페이지
· 동구청홈페이지