노인주거단지(실버타운) 계획시 대지관련 설계지침자료를 정리한 파워포인트

소개

노인주거단지(실버타운) 계획 및 설계에서 초기단계로 대지선정과 관련된 설계지침 자료를 정리한 파워포인트 자료

목차

1.대지선정기준
1)도심형 은퇴주거단지
2) 도시 근교형 은퇴주거 단지
3)전원. 휴양형 은퇴주거단지
2.배치계획 디자인 지침
1) 단지출입 영역

본문내용

은퇴주거단지의 계획 지침
대지선정 기준
배치계획 디자인지침
1.대지선정기준
주변환경의 안전성, 편의성, 쾌적성 등이 일반주거단지보다 세밀하게 검토되어야 한다.
노인들이 생활하기 적합한 집을 공급한다는 관점에서 주거의 본질을 만족시킬 수 있는 위치인지를 우선파악하는 것이다.
부지에 인접한 지역이 노인들의 일상적 생활에서 안전한 지역인지를 파악, 필요한 근린시설들이 어떤 조건으로 위치하고 있는지 검토하고, 전반적인 자연지형이 노인들의 신체조건에 맞는지 또는 근린시설이용을 위한 보행에 적합한 지형인지 여부를 고려해야한다.
도시내 부지 대지내 공용시설사용보다 주변시설이용 설계 유리
전원형 단지 주변근린시설 이용가능한 교통의 편리함 여부, 지역사회중심시설을 이용할 수 있는 위치가 바람직하다. 타연령층 교류시 노인들이 선택가능하도록 계획하는 것이 바람직하다.
휴양형 단지 주변휴양시설을 타연령층과 공유사용가능(격리감해소). 교류는 노인이 선택할 수 있도록 하는 것이 바람직하다.
강우량이 많거나 습한지역, 안개지역, 바람이 세찬지역, 고지대의 산간지역 등은 피하는 것이 좋다.(노인의 건강우선시 고려)
부지선정은 생활지원서비스의 종류와 운영방침을 고려.
주변지역 커뮤니티 시설의 이용근접성과 단지 내 시설을 지역커뮤니티에 개방하여 확장운영하는 등 인접 커뮤니티의 조건을 종합적으로 분석하여 선정하여야 한다.
개발 후 장기간에 걸쳐 지속적인 성공적인 운영이 가능할 수 있도록 계획하여야하며, 위치 조건이 우선 노인들이 생활이 편리하고 안전하며 은퇴후에도 사회로부터 고립되지 않고 건강하고 독립적인 생활을 지속할 수 있는 조건에서만 가능하다.

참고자료

· 참고문헌: 고령화사회의 은퇴주거단지 디자인/ 김혜정/ 경춘사