[경영경제]서브프라임 전염

소개

서브프라임 전염(PPT파일)에 대한 설명 자료입니다.

목차

- 서브프라임 정의
- 서브프라임 부실
- 서브프라임 리스크 전염
- CDO를 통한 전염
- CDO vs 합성CDO

본문내용

서브브라임 정의
- 보통 신용도가 좋지 않거나 대출금액이 많은 사람,
- 처음 대출받는 사람들에게 적용되는 것
- 프라임론에 비해 금리가 최소 2~3%포인트 높다.
(신용도: 上-Prime loan 中-Alt-A 下-Subprime)
MBA에 따르면 작년 신규 모기지론에서 서브프라임 모기지가 차지하는 비중은 20% 수준.
부동산 경기가 좋을 때에는 대출을 받아 집을 사놓기만 하면 집값이 올라 더 좋은 조건으로 리파이낸싱을 하거나 집을 팔아 대출을 상환할 수 있었기 때문에 신용상태에 대한 면밀한 점검없이 마구잡이로 풀려나간 서브프라임 모기지 대출 . 그러나 주택경기가 침체를 이어가면서 높은 금리에 돈을 빌린 서브 프라임 대출자들을 파산 위기로 몰아가고 있다.
서브프라임 부실 3박자
서브프라임이 신용도가 낮은 사람들을 대상으로 하는 것인 만큼 리스크를 몰랐을리 없다. 그런데 하필 금년들어 문제가 되고 있는 것은 주택경기와 금리인상, 모기지 업체들의 도덕적 헤이가 맞물리면서 곪을 대로 곪았던 서브프라임 문제가 터졌기 때문.
주택붐이 일면서 모기지 업체의 대출 경쟁도 심화. 처음에는 `더 낮은 금리`를 내세워 가격경쟁에 주력했지만 이로 인해 수익성이 나빠지자 대출 기준을 완화했다. 보도된 기사에 따르면 서브프라임 업체들은 대출 관련 서류가 미비한 경우는 물론이고 심지어 죽은 사람이나설립된지 하루밖에 되지 않은 기업에도 대출이 실행되었다고 한다.

참고자료

· 없음