천안시 시장조사 보고서

소개

휘경시장 재건축을 위한 시장조사 내용
- 상권분석, 유동인구의 흐름, 적정 MD 구성 등

목차

사업대상지 개요
1. 건축 개요
2. 용도별 면적
3. 위치도

사업대상지 상권분석
1. 유동인구 흐름
2. 급지별 상권 특성
3. 구성업종 분석
4. 사업대상지 상권분석 종합


MD 구성
1. 업태 및 업종 Screening
2. MD 구성

분양가 제안
1. 상가 시세 분포
2. 분양가 제안

마케팅 전략
1. SWOT 분석
2. 마케팅 핵심
3. 마케팅 전략
4. 주요 마케팅 전술
5. 조직 운영계획

첨부 사항
1. 분양대행 업무범위
2. 분양활동 비용 부담주체
3. 목표 분양률
4. 분양 수수료 제안

본문내용

1.유동인구의 흐름
회기역 유동인구
회기역 이용객 1일 약 6만명 [회기역 자료]
- 서울시립대 방향 동측 유동인구 : 약 40%(2만 4천명)
- 경희대 방향 서측 유동인구 : 약 60%(3만 6천명)

■ 경희대/경희 의료원 유동동선
회기역에서 경희대 / 경희 의료원까지 약 800M거리로
유동인구가 이동하는 지점과 정체되는 지점에 따라 A급지
에서 C급지로 상권형성
- A급지와 B급지의 경우 경희의료원, 경희대, 과학기술원
농촌경제연구원 등의 소비유동인구 1만명 형성

■ 사업대상지 유동동선
회기역에서 사업대상지까지 약 200M거리로 대로변과
접하고 있으나, 코너에서 이격되어 있으며, 현재 주변
상업시설의 노후화로 인해 주변 주거시설의 거주자외
이동 유동인구의 동선이 단절된 상황

사업지 맞은편 유동동선의 경우도 집객을 유도할 수 있는
상업시설이 전무하여 삼성래미안 아파트 거주자 및 주변
단독주택 거주자외 이동 유동인구의 동선 단절된 상황

참고자료

· 없음