Battery Park(미국 뉴욕 맨하탄, 워터프론트계획)

소개

New York을 일컬어 세상의 중심, 세계경제의 중심지라고 불리어 지는 도시속에 현대적인 조경 공간인 Battery Park를 통해서 선진국의 공원 조성 방법과 조성으로 인한 기대효과를 알아보고, 이러한 개발방법에서 우리가 참고해야할 점을 알아본다.

목차

서론
-Battery Park 대상지 선정이유

본론
-New York의 역사
-Battery Park의 개요
-Battery Park city Authority (BPCA)의 개발
-Battery Park의 구성
-Battery Park를 통한 도심지 조경계획 방법,
Waterfront 개발의 목적과 Waterfront 개발의 기대효과.

결론
-Battery Park에 적용된 Waterfront 개발를 참고로한 설계.
-Battery Park 조사후 느낀점.

본문내용

-Battery Park를 통한 도심지 조경계획 방법,
Waterfront 개발의 목적과 Waterfront 개발의 기대효과:

ⅰ) Battery Park를 통한 도심지 조경계획 방법:
Battery Park city에서는 주택개발을 하기전에 먼저 업무시설과 학교시설, 및 여러종류 의 open space를 먼저 조성하였다. 맨하탄이라는 한정된 부지에 시민들을 위한 어메니 티(amenity:`어떤 장소나 기후 등에서 느끼는 쾌적함`)를 먼저 조성하고, 이것을 기반으 로 해서 주택개발을 유도하였다.

-토지소유권과 개발권의 분리발주 방식을 채택:
토지는 배터리파크 시티 개발공사가 소유하고, 민간 개발업자는 이를 임 대하여 개발하 는 방식으로 민간 개발업자는 토지 구입을 할 필요 없기 때문에 초기 투자비용의 절약 효과를 얻음.

참고자료

· -도시의 생명력,그린웨이(김기호,문국현-랜덤하우스)
· -대규모 도시개발사업의 전략과 기법에 관한연구(김기호,김대성-발표논문)
· -금융중심지와 복합테마도시로 거듭난 뉴욕의 Battery Park city(이주형-한양대학교 도시대학원장)