호텔사업 계획서

소개

부산을 배경으로 켄벤션 호텔 사업계획서

목차

Ⅰ. 사업개요
Ⅱ. 사업계획의 배경과 목적.
Ⅲ. 입지 현황
Ⅳ. 컨벤션 & 비즈니스 고객 추이분석
Ⅴ.시장 분석
Ⅵ. 사업 계획
Ⅶ. 결론

본문내용

(3) 관광환경

부산은 아름다운 산과 바다가 있고, 유서깊은 문화유적이 많으며, 교통이 편리해 국내·외에서 많은 관광객이 찾아오고 있다. 관광특구인 해운대와 동래 온천지역을 중점 개발하고 있으며, 앞으로 산과 바다를 종합 개발하여 국제적인 관광도시로 가꾸어 나아가야 될 것이다. 관광산업은 환경산업, 첨단산업과 함께 21세기 최대성장산업으로 부상하고 있으며 고부가가치산업으로 자리매김 되고 있다. 외국 관광객 1인당 소비액은 승용차 1대 또는 TV 12대의 수출효과를 가져오며 전 인류의 10.6%를 점유하고 있는데서 연유한다고 하겠다. 앞으로는 부산만이 가지는 자랑거리의 개발을 통하여 앞으로 개최되는 국제경기나 행사를 계기로 21C국제 관광도시, 환태평양 거점도시로 발돋움 하게 될 것이다.


2. 입지조사

(1) 위치 : 부산광역시 해운대구 우1동 737번지 (동백공원 입구에 위치함 으로써 주변 자연과 조화를 이루고 훼손을 최소화

(2) 부지 소유 현황 및 확보 계획
1)국방부 소유 : 60%
2)교육부, 재정경제부 소유 : 21%
3)개인 소유 : 19% (IBC호텔 부지포함) ➡ 소유자와 협의 후 부지 매입 추진

(3) 지형 분석 (동백섬 ; 부산광역시 지정 기념물 제46호-1999.3.9지정)
1)모래가 퇴적되어 육지와 연결된 육계도
2) 전체 면적-149,678 sq.m (45,278평)
3) 섬 전체가 동백나무와 소나무로 구성되어 울창한 숲을 형성

(4) 토양 및 토질 구성
1) 토양 : 구릉 및 산악지로서 엄쇄토/ 산성색 산림토/ 양질의 토양
➪물이 잘 스며들어 동백나무와 소나무가 생육하는데 최적의 여건
2)토질 : 중생대 백악기 경산화산암류의 토질로써 지반이 견고한 것이 특징. 특히 IBC 호텔이 들어설 부지는 오랜 기간 동안 퇴적작용을 거치면서 육지와 연결되 어, 대형 건축물이 들어서기에 적합한 지반 보유

(5) 입지에 따른 위험 요소 : 바닷가에 인접하여 높은 파도나 태풍시 염해와 바다의 영향예상➪이를 위해 지반을 높게 다지고, 인공 조형물이나 조경작업

(6) 부지 내 건축물 현황 : 해양 과학 연구소, 동백공원 관리사무소, 군부대

(7) 현재 추진 중인 사업 : 동백공원 조성공사, 조경 보완 공사, APEC 정상회의 제2 회의실 건설 공사(2005.9 완공)

(8) 상,하수 공급/처리 : 상,하수 시스템 계획 시 환경/수질 오염 예방과 경제적 효율성 등을 고려해 처리
1)상수 공급 : 부산시 상수도 사업본부로부터 법적으로 안전성이 보장된 수돗물을 식수 및 기타 용도로 공급
2)하수 처리 : 해운대구 좌동에 위치한 신시가지 하수처리장

(9)외부와의 접근성 : 호텔 입구에서 50m 아래 주요 간선 도로 및 지하철 2호선, 버스 등 주요 시설로의 접근이 용이

3. 접근성
- 지하철: 2호선 동백섬역 하차
............1호선일 경우 서면역에서 2호선으로 변경
..
- 일반버스: 100, 36, 5, 200-1, 63, 42 (운촌 하차)
..
- 좌석버스: 302, 307 (동백섬 하차)

참고자료

· 없음