[도시개발론]도시개발론

목차

1.도시개발의필요성
2.재개발의 유형을 설명하고 이에 비추어 북촌마을가꾸기 개발사례를 논하시오
3.지속가능한 도시개발개념과 시각(3가지)원칙에 대해 설명하시오
4.도시관리계획을 설명하고 용도지역지구제를 설명하시오

본문내용

1. 도시개발의 필요성3가지설명(도시개발개념부터)
도시변화의 수요에 대응하여 도시발전을 도모하기 위한 의도적행위,아직 도시적형태와 기능을 지니지않은 토지에 도시적기능을 부여하는 것을 통틀어 도시개발이라 한다. 현대와 같이 도시의 변화가 신속하게 전개되고 변화내용이 다양화되는 시대에서는 개발의 방향과 내용이 더욱 중요한 요소가 되었다. 따라서 도시개발의 필요성을 무엇보다도 인구성장과 도시인구의 증가로 인한 주택공급확대,경제성장에 따른 삶의 질 향상 그리고 기술의 발전에 따른 주거,업무등 입지선택의 변화측면과 연관된다고 볼수있으므로 이에대해 자세히 살펴보고자한다.
주택공급확대-사람이 살아가는데 의,식다음으로 중요한 것이 주택이다. 인구성장과 도시화는 일차적으로 도시에서의 주택부족문제를 야기시키며 주택난은 근본적으로 국가의 경제력에 관계되는 동시에 시장경제체제에서 개인간 소득의 불균형으로 주택의 구매력을 갖지못한 저소득층의 주거문제를 일으킨다. 따라서 정부는 모든 소득계층이 정상적인 주택생활을 영위할수 있도록 주택은 공급해야 하지만 특별히 구매력을 갖지못하는 저소득층이 달동네나 같은 주거기준미달의 불량주택지를 형성하지 않도록 정상적인 임대주택 또는 공공주택을 공급해야 된다.
삶의질향상-일반적으로 경제가 성장되면 개인소득이 늘어나 삶의 질 향상에 대한 욕구가 커지게 된다. 이런욕구는 여러방면에서 나타나는데 특히 주거생활방식의 변모,여가활동의 다양화,소비행태의 변화등에서 특히 크다고 볼수있는데 기존도시에서는 이러한 욕구를 수용하는데 한계가 있다. 따라서 대도시에 대한 인구와 산업의 집중을 완화하고 대도시의 혼잡과 무질서 없애 안전하고 쾌적한 도시환경을 창출하기 위해서 신도시또는 신가지를 개발하게 된다. 신도시건설의 목적은 대도시에 대한 인구나 산업의 집중을 완화하고 주택정책의 일환으로 대도시의 주택난해소, 이개발또는 저개발지역의 발전을 촉진하여 지역발전의 거점으로 성장시키고자하는 경우, 새로운 산업기지로 발전시켜 고용기회를 확대하고 주민의 소득증대를 꾀하는경우, 국방상필요시,각종공해로부터 도시민보호가 있다.

참고자료

· 없음