[도시공학]우리나라의 주상복합아파트

소개

우리나라의 주상복합아파트

목차

● 서 론
1. 연구의 배경 및 목적

● 본 론
1. 주상복합 아파트의 정의
2. 주상복합 아파트의 역사
ㄱ. 우리나라 주상복합 아파트의 변천사
ㄴ. 외국의 주상복합 아파트 사례
3. 주상복합 아파트의 특징
4. 주상복합 아파트의 장단점
5. 우리나라 과거의 주상복합아파트와 현재의 주상복합
아파트의 비교

● 결 론
1. 주상복합 아파트에 관한 조원들간의 토의 및 생각

본문내용

● 주상복합아파트의 정의
도심에 주거시설이 부족하게 되어 밤에는 사람들은 찾아볼수 없는 도심 공동화 현상이 심각해 짐으로써 나온 대안이 주상복합이다. 원래는 주상복합이라고 했으나 지금은 근린시설과 판매시설 이외에 업무시설과 문화시설도 있기 때문에 정확하게 말한다면 주거복합이라고 할 수 있다.
즉, 복합공동주택은 주거와 상업, 업무, 문화, 위락 등 다양한 기능을 밀접하게 연관시켜 편리성과 쾌적성을 제고시킨 건물 또는 건물군이라고 한다.
우리나라에서는 60년대 말 70년대 초에 세운상가를 비롯한 상가아파트들과 80년대 초에 건설된 도렴, 마포지구의 재개발아파트, 그리고 최근에 유행처럼 건설되고 있는 소위 `주상복합건물`이 이에 해당한다.
● 주상복합아파트의 역사
1.우리나라 주상복합 아파트의 변천사
세운상가에서 타워팰리스까지` 1960년대 후반 국내에 도입된 주상복합 아파트. 이제는 대표적인 도심 주거형태로 각광받고 있지만 그동안 많은 부침을 겪어왔다.
1세대격인 세운상가에서부터 최근 붐을 이루고 있는 초고층까지 30여년에 걸쳐 우리나라 주상복합아파트는 변해왔다
■1~2세대 주상복합 주상복합 아파트가 국내에 첫선을 보인 것은 1960년대 후반. 당시 개발 붐을 타고 서울 청계천을 복개해 세운 세운상가가 시초로 꼽힌다.
종로 낙원상가 역시 비슷한 시기에 지어졌다.
두 건물 모두 주택공급 차 원에서 이뤄졌다기보다 `근대화의 상징`처럼 여겨졌다.
이후 주상복합은 별다른 관심을 받지 못하다가 신도시 개발이 시작된 91 ~92년부터 주목받는다.
신도시 상업용지를 매입했던 대우 LG 청구 등 5~6개 업체가 이른바 `1.5 세대 주상복합` 상품을 선보였다.
`ㅇㅇ플라자`란 이름이 붙은 이들 건 물은 저층에 상가, 고층에 아파트를 각각 들였다.
94~95년을 기점으로 2세대 주상복합 상품이 나오기 시작했다.
주거비율이 50% 미만으로 바뀌면서 분양가와 평형제한을 피할 수 있는 주상복합이 부유층에게 인기를 끈 것. 시그마타워(잠실) 나산스위트(보라매공원) 등은 분양가가 평당 600만원 을 웃돌 정도로 고가였지만 경쟁률이 5대 1을 넘었다.

참고자료

· 없음