[범죄] 부동산 사기범죄의 실태분석과 대응방안

소개

부동산 범죄에 대한 자료입니당 ^^

목차

1. 부동산 사기범죄의 의의
가. 개념
나. 특징 및 종류
2. 부동산 사기범죄의 실태분석
가. 부동산거래사고의 발생원인
나. 관련사례
3. 부동산 사기범죄의 효율적 대응방안 및 문제점
4. 결 론
5. 참고문헌 및 인터넷 사이트

본문내용

1. 1. 1. 부동산 사기범죄의 의의

1.1. 개념
우리나라의 주택정책은 60년대 이전에는 6.25로 소실된 주택복구와 난민용 주택을 건설하는데 그쳤고 60년대 들어서면서 경제개발 5개년 계획의 수립으로 정부정책이 변화되기 시작했다. 사회후생적인 입장에서 생산적인 측면을 중시하는 입장으로 전환된 것이다. 60년대 말 이후 이촌향도 현상에 따른 산업화와 도시화로 주택 부족이 심화되었고 개발호재와 함께 돈이 몰리고 사기꾼들의 영역은 점차 넓어지고 있었다.
78년에는 부동산 투기로 인한 주택시장의 과열로 주택가격 안정과 투기억제의 관한 8.8조치를 발표했다. 80년대 들어서면서 투기억제책과 주택경기 활성화 대책이 반복적으로 이루어지면서 일관성없는 정책의 난항으로 주택경기가 침체되자 세율 완화와 규제완화로 주택경기 부양을 시도하였다. 88년 서울 올림픽을 계기로 경기가 과열되자 부동산 경기 또한 과열양상을 띠기 시작했다.
서울의 주택가격이 평균 15%정도 상승하자 정부는 89년 분당, 일산 등 수도권 5개 도시의 200만호 건설의 발표에 이르렀고 공급물량도 민간의 의존하던 것을 공공비중이 52%로 늘어나서 공공 위주로 역할의 주도자가 바뀌었다.
90년대 들어서면서 안정적인 공급과 투기억제 대책으로 주택시장은 안정세로 들어갔다. 하지만 97년 IMP환란에 직면하게 되었고 1998년 초 국민의 정부가 출범하자마자 김대중 대통령은 IMF 환란의 극복의 가장 큰 방편으로 벤처산업의 육성과 20%가량 급락한 부동산경제를 원래상태로 돌려놓는 것이었다.
90년 토지공개념의 도입 이 후92~94년을 제외하고 한번도 떨어지지 않던 부동산값이 IMP라는 장벽 앞에서 맥없이 무너져 버린 것이었다. 국민의 정부는 즉각적으로 부동산 경기를 활성화 하려고 환란특별 지침을 만들어 각종 부동산세금을 면제해주고 외국인의 토지거래 아파트 분양가 자율화 등

참고자료

· 참고 문헌 및 참고논문
· 1. 김현외2, 형법, 고시연구원, 2000.
· 2. 임상곤, 범죄심리학 원론, 백산출판사, 2004.
· 3. 김지선, 존속범죄에 대한 소고, 형사정책연구소식 제35호 1996.
· 4. 존속범죄의 실태에 관한 연구, 한국형사정책 연구원, 1996.
· 5. 황태정, 존속범죄의 사례와 양형, 수사연구사, 2003.
· 6. 노상엽외1, 존속살해에 관한 연구보고서, 가톨릭대, 2003.
· 7. 이훈구, 존속살해의 심리학적 조명, 한국피해자학회, 2003.
· 8. 이승호, 존속살해죄와 영아살해죄에서 직계존속 개념 비교,
· 고시연구사, 2001.
· 참고 사이트
· 1. 가톨릭대 http://law.catholic.ac.kr
· 2. 조선일보 www.chosun.com
· 3. 한겨레신문 www.hani.co.kr
· 4. 다음미디어 http://media.daum.net
· 5. 네이버뉴스 http://news.naver.com