[경영, 경제] 모기지론파워포인트

소개

A+맞았어요...^^

목차

1. 모기지론이란?
• 개념 / 모기지론 운영방식 • 국외 모기지론과의 비교
2. 모기지론의 내용
• 기존은행 대출과의 차이 • 대출 조건 / 소득수준산정
• 금리 / 이자 상환 / 중도상환 • 이용범위 / 제한 / 기타
기간별 상환액, 소득공제 조건
3. 모기지론의 장·단점 / 보완점
4. 사 례 : 제일은행, 삼성생명
5. 모기지론의 효과적 이용
6. 앞으로의 전망
대출한도계산, 상환스케줄

본문내용

6. 앞으로의 전망

현 상황에서 보면 모기지론 시행에 따른 집값 변동은 단기간에는 거의
없을 것으로 예상된다.
- 현재 집 값이 10.29 대책이후 안정기조에서 크게 흔들리지 않고 있어 모기지
론이 장기고정대출금리라고 하더라도 월50만원이상 원리금을 부담하면서까지
무리해서 집을 사려는 수요 층이 많지 않기 때문이다.
단 기간 활성화 되기는 힘들다.
- 중산층이상 내 집 마련 수요자들은 모기지론이 없더라도 기존 금융기관의 장기
주택담보대출을 통해서도 언제든지 내 집 마련을 할 수 있다.
‘부익부 빈익빈’ 현상 증가 가능
- 중산층 이상에게만 주택담보대출 선택의 폭이 넓어짐.
집 값이 하락하거나 안정화될 경우
- 모기지론시장침체 : 고정금리인하, 대출자격완화, 대출 요건 완화 필요
집 값이 상승하거나 금리상승 가능성 있을 때…
- 모기지론 활성화
장기적인 측면에서는 집 값 안정에 기여할 것으로 예상
- 담보대출 서비스의 선진화

참고자료

· 재정경제부.홈페이지.
· 모기지론취급 각 은행 홈페이지.