1) 사례 2-1 ‘내 집 마련의 꿈’에 대한 자신의 생각을 서술하시오

소개

※ 생활 속의 법률이야기 2025 과제
여러분의 실력향상과 기말성적 평점을 위하여 과제를 출제합니다.
다음과 같은 레포트를 제출하여 주시길 바랍니다.

목차

1) 사례 2-1 ‘내 집 마련의 꿈’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.
2) 사례 2-2 ‘가등기’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.
3) 2주 3강 문제 중 가장 좋았다고 생각한 한 문제를 골라 그 문제가 설명하려는 의도는 무엇이며, 자신이 좋다고 생각한 이유를 설명하시오.
4) 사례 3-1 ‘세입자의 설움’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.
5) 사례 3-2 ‘묵시의 갱신’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.
6) 3주 3강 문제 중 가장 좋았다고 생각한 한 문제를 골라 그 문제가 설명하려는 의도는 무엇이며, 자신이 좋다고 생각한 이유를 설명하시오.
7) 사례 4-1 ‘태아의 권리능력’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.
8) 사례 4-2 ‘태아의 위자료 청구’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.
9) 사례 4-3 ‘동시사망의 추정’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.
10) 4주 3강 문제 중 가장 좋았다고 생각한 한 문제를 골라 그 문제가 설명하려는 의도는 무엇이며, 자신이 좋다고 생각한 이유를 설명하시오.

본문내용

1)
부동산을 거래할 때, 특히 매매할 때는 과할 정도로 신중하고 꼼꼼히 따져보는 것이 좋다. 특히 갑처럼 매도인 을의 첫인상이 좋다거나 그가 소개한 자기의 직업 등 사회적 배경이 좋다고 해서 이것을 믿고 덜컥 거래하는 건 바람직하지 않다. 또 이중 거래 같은 부동산 사기는 매도인과 중개인이 짜고 치는 경우가 많아서 중개인도 과신하지 말아야 한다. 특히 시중 거래가보다 싸게 부동산을 내놓는 경우는 더욱 의심해야 하고, 갑처럼 덜컥 매도인과 중개인을 믿고 계약하는 것은 바람직하지 않다. 갑은 계약 전에 등기부등본을 확인했고, 저당권이 있음은 알았지만 이것으로 이중거래가 있다고 포착하기는 어려워서 갑 입장에서는 꼼짝없이 사기를 당할 수밖에 없는 상황이라고 생각한다. 갑이 이사한 날 곧바로 전입신고한 것은 잘한 부분이나 일주일 후에야 등기 신청을 하러 간 것은 문제가 있다. 이보다 빨리 이전등기를 했다면 갑이 병보다 먼저 소유권이전등기를 했을지도 모를 일이니 말이다.

참고자료

· 국토교통부 통계누리.가등기의 효력
· https://stat.molit.go.kr/portal/stat/partDicView.do?codeDetail=11
· 찾기쉬운생활법령정보>가등기>가등기>개념 및 신청인
· https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=566&ccfNo=9&cciNo=1&cnpClsNo=1
· 대법원 홈페이지.법원사람들.생활법률.부동산 이중매매시 최초 매수인의 부동산 소유권 취득여부.2011.11.9.
· https://www.scourt.go.kr/portal/gongbo/PeoplePopupView.work?gubun=23&sDate=201711&seqNum=1901
· 정성윤.2001.3.13.‘괌’사고 1천억대 유산 상속권자는 사위.법률신문
· https://www.lawtimes.co.kr/news/4423