무효와 취소, 조건과 기한 기출 지문 정리

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본문내용

1. 통정허위표시에 의한 임대차계약은 추인하여도 효력이 생기지 않는 무효인 법률행위이다. ( )

2. 무효인 법률행위를 추인하면 특별한 사정이 없는 한 처음부터 새로운 법률행위를 한 것으로 본다. ( )

3. 불공정한 법률행위로서 무효인 경우, 무효행위 전환 법리가 적용될 수 있다. ( )

4. 토지거래허가구역 내의 토지매매계약은 관할관청의 불허가 처분이 있으면 확정적 무효이다. ( )

甲은 토지거래허가구역 내에 있는 그 소유 X토지에 관하여 乙과 매매계약을 체결하였다. 비록 이 계약이 토지거래허가를 받지는 않았으나 확정적 무효는 아니다.(5-10)

5. 乙이 계약내용에 따른 채무를 이행하지 않으면 甲은 이를 이유로 계약을 해제할 수 있다. ( )

6. 甲은 乙의 매매대금 이행제공이 없음을 이유로 토지거래허가 신청에 대한 협력의무의 이행을 거절할 수 있다. ( )

7. 토지거래허가구역 지정기간이 만료되었으나 재지정이 없는 경우, 계약은 확정적으로 유효가 된다. ( )

8. 乙이 丙에게 X토지를 전매하고 丙이 자신과 甲을 매매 당사자로 하는 허가를 받아 甲으로부터 곧바로 등기를 이전받았다면 그 등기는 유효하다. ( )

9. 乙이 계약금 전액을 지급한 후, 당사자의 일방이 이행에 착수하기 전이라면 특별한 사정이 없는 한 甲은 계약금의 배액을 상환하고 계약을 해제할 수 없다. ( )

10. 일정기간 내 허가를 받기로 약정한 경우, 특별한 사정이 없는 한 그 허가를 받지 못하고 약정기간이 경과하였다는 사정만으로도 매매계약은 확정적으로 무효가 된다. ( )

11. 당사자 일방이 토지거래허가 신청절차에 협력할 의무를 이행하지 않는다면 다른 일방은 그 이행을 소구할 수 없다. ( )

참고자료

· 없음