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공유지분 경매 물건 분석 보고서(레포트)

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최초등록일 2025.02.06 최종저작일 2024.11
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공유지분 경매 물건 분석 보고서(레포트)
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    목차

    Ⅰ. 물건의 상세 내역
    Ⅱ. 권리관계
    Ⅲ. 공유자 우선 매수권 행사 관련 내용
    Ⅳ. 본인이 당해 물건을 매수한다고 가정할 때 매수유무 및 그 이유, 수익분석
    Ⅴ. 경매에 관한 본인의 소감

    본문내용

    1) 공유자 우선 매수 신고 정의
    공유자는 최고가 매수신고 가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선 매수하겠다는 신고를 할 수 있으며, 이러한 경우 법원은 최고가 매수 신고에도 불구하고 그 공유자에게 매각을 허가하여야 함. 이때 최고가 매수 신고인은 원할 경우 차순위 매수 신고인의 지위를 가질 수 있음.
    2) 본건 우선 매수권 행사 내용
    본 건의 경우, 공유자 우선 매수 신고가 1회 제한되어 있다. 이는 공유자가 우선 매수권을 한 번만 행사할 수 있다는 뜻으로, 다른 입찰자들이 높은 가격으로 입찰하더라도, 공유자가 우선 매수권을 행사하면 그 가격으로 공유자가 낙찰 받게 됨.
    3) 우선 매수권 1회 제한 의미
    공유자 우선 매수권 행사가 1회 제한되는 이유는, 이를 무제한으로 허용할 경우 경매의 공정성을 해칠 수 있기 때문

    참고자료

    · 없음
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