다음 논문을 읽고 요약문을 2페이지 분량으로 작성하시오

소개

주제: 다음 논문을 읽고 요약문을 2페이지 분량으로 작성하시오.
* 요약문에는 연구의 목적, 방법론, 자료, 결과, 시사점 등이 요약정리되어 있어야 함.

목차

1.논문의 연구 목적

2.논문의 방법론
1)수정 MW모형
2)MW의 면적모형과 주거비지출 모형
3)본 연구의 연구방법

3.논문의 자료
1)MW 모형 세우기
2)기초통계량

4.논문의 결과
1)면적기준과 주거소비기준 MW모형 비교
2)자가와 임대에서 면적과 주거소비 MW모형 비교

5.논문의 시사점
1)장기주택 수요 전망
2)결론 및 시사점

본문내용

1.논문의 연구 목적
주택수요를 추정하는 모델인 MW 모형은 인구를 예측하여 주택 수요량과 가격을 예측한다. 최근 우리나라는 1인 가구의 비중이 점점 더 높아지고 있다. 이들은 주택을 선택할 때 면적 보다는 도시의 시설과 직장과의 접근을 우선시 여긴다. 청년층들은 주택 면적이 작더라도 도시 시설이 잘 갖춰져 있으면 높은 금액을 내고서라도 살기 때문에 주택 면적이 작다는 이유로 주택수요가 적다는 것은 맞지 않는 분석이다. 따라서 본 연구에서는 지불의사금액에 맞추어 주택수요를 분석한다. 종속변수로는 면적과 주거비지출을 사용한 모형을 쓰고 모형 간의 차이를 분석한다. 두 모형의 차이는 연령대별로 살펴보도록 한다. 또한, 우리나라가 1인 가구가 급증하고 있으므로 1인 가구의 특성을 반영하여 연령대별로 비교를 해볼 가치가 있다.

2.논문의 방법론
1)수정 MW모형
기존의 MW모형은 인구구조의 변화에 의한 주택수요를 예측한다. 이 모형은 현재 30세와 20년 후의 30세가 같은 주거수요를 보일 거라고 가정한다.

참고자료

· 임정희, 임재빈, 강명구, 주택수요 분석을 위한 MW모형의 재고찰: 주택면적과 주거소비 비교를 중심으로, 부동산학연구 제26집 제1호, 2020