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저층 공동주택 정의와 사례

"저층 공동주택 정의와 사례"에 대한 내용입니다.
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한컴오피스
최초등록일 2023.07.28 최종저작일 2020.01
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저층 공동주택 정의와 사례
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    소개

    "저층 공동주택 정의와 사례"에 대한 내용입니다.

    목차

    Ⅰ. 저층 공동주택의 정의
    Ⅱ. 삼송 화성파크드림 파티오
    Ⅲ. 배치도 / 평면도
    Ⅳ. 정리

    본문내용

    Ⅰ 저층 공동주택의 정의

    공동주택이란 건축물의 벽 · 복도 · 계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거 생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다. 종류로는 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 기숙사가 있다.
    그중 내가 맡은 저층 공동 주택은 층수가 적은 주택으로 일반적으로 5층 이하의 공동 주택을 말한다. 층수를 산정할 때는 지하층을 주택의 층수에서 제외한다.

    Ⅱ 삼송 화성파크드림 파티오

    주소 : 경기도 고양시 덕양구 동산동 343
    사용승인일 : 2016년 11월 23일
    단지 총면적 : 31,000m2
    세대수 : 349세대 총 16개동
    총 주차 대수 : 433대 (세대당 1.24대)
    층수 : 지하 1층, 지상 4층
    용적률 : 91%
    건폐율 : 33%
    건설사 : ㈜ 화성개발
    난방 : 지역난방, 열병합
    매매가 : 7억에서 8억 사이
    파티오(patio) : 스페인식 중앙정원. 단지 설계에 적용되어 자연, 환경이 어우러진 주거 단지
    - 복도장 또는 드레스룸, 대형 침실 또는 팬트리 중에 선택 가능 (입주민 선택형 공간)
    - 단지내 공원과 단지 밖 박석공원 숲세권을 가짐
    - 남향 위주 단지 배치

    참고자료

    · 없음
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    • 1. 저층 공동주택의 정의
      저층 공동주택은 일반적으로 4층 이하의 아파트, 연립주택, 다세대주택 등을 의미합니다. 이러한 주택 유형은 고층 아파트에 비해 상대적으로 작은 규모와 낮은 층수를 가지고 있습니다. 저층 공동주택은 주거 밀도가 낮고 개별 세대의 독립성이 높은 편이며, 주거 환경이 상대적으로 쾌적한 편입니다. 또한 건설 및 관리 비용이 고층 아파트에 비해 저렴한 편이라는 장점이 있습니다. 하지만 주차 공간 확보, 공동 시설 및 관리 체계 등의 측면에서 고층 아파트에 비해 상대적으로 불편할 수 있습니다.
    • 2. 삼송 화성파크드림 파티오 사례
      삼송 화성파크드림 파티오는 경기도 화성시에 위치한 저층 공동주택 단지입니다. 이 단지는 2~3층 규모의 연립주택 형태로 구성되어 있으며, 개별 세대의 독립성과 프라이버시가 높은 편입니다. 또한 단지 내에 공원, 놀이터, 주민 편의 시설 등이 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 삼송 화성파크드림 파티오는 저층 공동주택의 장점을 잘 보여주는 사례라고 할 수 있습니다. 단지 내 주차 공간 확보, 공동 관리 체계 등의 측면에서도 비교적 잘 갖추어져 있는 것으로 평가됩니다.
    • 3. 저층 공동주택의 장단점
      저층 공동주택의 주요 장점은 다음과 같습니다. 첫째, 개별 세대의 독립성과 프라이버시가 높습니다. 둘째, 주거 밀도가 낮아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 셋째, 건설 및 관리 비용이 상대적으로 저렴합니다. 넷째, 단지 내 공원, 놀이터 등의 공동 시설 조성이 용이합니다. 반면 단점으로는 첫째, 주차 공간 확보가 어려울 수 있습니다. 둘째, 공동 관리 체계 구축이 상대적으로 복잡할 수 있습니다. 셋째, 고층 아파트에 비해 단지 내 편의 시설이 부족할 수 있습니다. 넷째, 단지 내 보행 및 차량 동선 분리가 어려울 수 있습니다. 따라서 저층 공동주택은 개별 세대의 독립성과 쾌적한 주거 환경을 중요시하는 수요자에게 적합할 수 있지만, 주차 및 관리 등의 측면에서 고려해야 할 사항이 많다고 볼 수 있습니다.
  • 자료후기

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      저층 공동주택의 개념과 특성, 사례 분석을 통해 저층 공동주택의 장단점을 잘 설명하고 있다.
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