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서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

부동산시장론 주제: 서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기
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최초등록일 2023.01.10 최종저작일 2023.01
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서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기
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    소개

    부동산시장론
    주제: 서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

    목차

    1. 상생주택의 의의

    2. 공모대상지

    3. 사업방식(사업유형)
    1) 민간토지사용형
    2) 공동출자형
    3) 민간공공협력형

    4. 참고문헌

    본문내용

    상생주택은 서울시에서 민간의 토자와 공공의 재원을 결합하여 제공하는 공공주택의 유형을 말한다. 이는 장기전세주택을 민간토지를 활용하여 제공하는 것으로 적절하게 활용되지 못하거나 방치된 상태의 민간 토지를 활용하여 공공주택을 건설하고 이를 장기간 안정적으로 거주 할 수 있는 장기전세주택의 형태로 공급하는 것을 말한다. 여기서 장기전세주택은 2007년에 처음 실시된 주택정책으로 서울시가 민간 공급 아파트 가격안정을 위해서 도입한 주택정책이다. 임대주택법에 의하면 장기전세주택은 한국토지주택공사 또는 주택 사업을 목적으로 설립된 지방공사가 임대 목적으로 건설하거나 매입하는 주택으로 20년의 범위에서 전세계약을 하는 방식으로 공급하는 임대주택을 말한다.

    참고자료

    · “민간토지 활용 장기전세 '상생주택' 대상지 첫 공모”, 내 손안에 서울 뉴스, 2022. 03. 14.,
    · 김영동. "장기전세주택(SHift) 입주결정요인 중요도 분석에 관한 연구." 국내석사학위논문 경원대학교 환경·디자인대학원, 2012. 경기도
    · “상생주택(민간토지 활용 공공주택) 사업 토지공모 공고”, 서울특별시 > 서울소식 > 공고 > 고시공고, 2022. 03. 14.,
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    • 1. 상생주택의 의의
      상생주택은 지역사회와 주민들의 요구를 반영하여 개발되는 주택으로, 단순한 주거공간 제공을 넘어 지역 활성화와 주민 복지 증진에 기여할 수 있습니다. 이를 통해 지역 간 격차를 해소하고 지속가능한 도시 발전을 도모할 수 있습니다. 또한 주민 참여를 통해 주거 환경 개선과 삶의 질 향상을 이루어낼 수 있다는 점에서 의의가 크다고 볼 수 있습니다. 상생주택은 단순한 주거 공간을 넘어 지역사회와 주민들의 요구를 반영한 통합적인 주거 모델로 발전할 수 있을 것입니다.
    • 2. 공모대상지
      상생주택 공모 대상지는 지역 특성과 주민 요구를 충분히 반영할 수 있는 곳으로 선정되어야 합니다. 단순히 개발 가능한 부지를 선정하는 것이 아니라, 지역 주민의 삶과 밀접하게 연관된 공간을 선정하여 주민 참여와 협력을 이끌어내는 것이 중요합니다. 또한 지역 내 다양한 이해관계자들의 의견을 수렴하여 공모 대상지를 선정함으로써 사업의 지속가능성과 실효성을 높일 수 있을 것입니다. 이를 통해 상생주택 사업이 지역사회에 실질적인 도움이 될 수 있도록 해야 할 것입니다.
    • 3. 사업방식(사업유형)
      상생주택 사업의 방식과 유형은 지역 특성과 주민 요구에 맞추어 다양하게 설계될 필요가 있습니다. 단순한 공공임대주택 공급이 아닌, 주민 참여형 주거 모델, 지역 자산 활용형 주거 모델, 커뮤니티 주도형 주거 모델 등 다양한 사업 유형을 고려해볼 수 있습니다. 이를 통해 지역 주민의 주거 안정성과 삶의 질 향상을 도모할 수 있을 것입니다. 또한 사업 방식에 있어서도 주민 협력, 지역 자원 활용, 지속가능성 등을 고려하여 지역 맞춤형 접근이 필요할 것으로 보입니다.
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      Ai 리뷰
      상생주택의 핵심 내용과 유형별 특징을 잘 정리하고 있어 해당 정책에 대한 이해를 높일 수 있다.
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