전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법

소개

최근 주택값이 급격하게 하락하면서 매매 가격과 전세 각격 간의 차가 줄어 깡통전세가 나올 가능성이 더 커진 것으로 드러났다.
시중은행 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 재돌파한데 이어, 전세대출 최고금리도 연 7%선에 다다른 것으로 드러났다.
미국발 긴축 여파로 기준금리가 계속 오르는 만큼 전세대출 금리도 7%를 넘길 것으로 보여, 세입자들의 주거비 부담은 갈수록 커질 것으로 보인다.
이는 세계적 기준 금리 인상과, 미국의 인플레이션 감축법, 러시아와 우크라이나의 전쟁, 미국과 중국의 무역 갈등 등으로 세계 경제 환경이 악화된 결과가 반영된 것이다.
그럼 지금부터 전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법에 대해 분석하겠다.

목차

1. 서론

2. 본론
1) 전세 가격이 짒갑과 비슷하면 보증금 회수 불가능
2) 깡통전세 위험이 큰 빌라, 연립, 다세대 주택

3. 결론

4. 참고 자료

본문내용

최근 주택값이 급격하게 하락하면서 매매 가격과 전세 각격 간의 차가 줄어 깡통전세가 나올 가능성이 더 커진 것으로 드러났다.
시중은행 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 재돌파한데 이어, 전세대출 최고금리도 연 7%선에 다다른 것으로 드러났다.
미국발 긴축 여파로 기준금리가 계속 오르는 만큼 전세대출 금리도 7%를 넘길 것으로 보여, 세입자들의 주거비 부담은 갈수록 커질 것으로 보인다.
이는 세계적 기준 금리 인상과, 미국의 인플레이션 감축법, 러시아와 우크라이나의 전쟁, 미국과 중국의 무역 갈등 등으로 세계 경제 환경이 악화된 결과가 반영된 것이다.
그럼 지금부터 전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법에 대해 분석하겠다.

참고자료

· "전세금 떼이면 어쩌나"…서울 빌라 '초유의 사태’
· 안혜원 저, 한국경제, 2022
· 전세대출 금리도 연 7% 임박…세입자들 등골 휜다
· 허경 저, 뉴스1, 2022