2021년 9월 이후에 부동산 금융과 관련된 매체의 기사를 각자 하나 선택 활용하시어 선택한 기사 내용에 대해 학우님의 생각을 아래 요건에 맞추어서 제출하시기 바랍니다.

소개

부동산 금융론
주제 : 2021년 9월 이후에 부동산 금융과 관련된 매체의 기사를 각자 하나 선택 활용하시어 선택한 기사 내용에 대해 학우님의 생각을 아래 요건에 맞추어서 제출하시기 바랍니다.
- 부동산 금융 관련 선택기사 매체 명 :
- 기사 발표 날짜 :
- 기사 내용 : 기사를 복사하여 붙여 넣기
- 기사에 대한 나의 생각 : 선택한 매체 기사 내용을 분석하여 학우님의 판단되는 생각을 A4용지 1장 이상 분량을 서술하여 제출하시기 바랍니다.

목차

기사
1. 부동산 금융 관련 선택기사 매체명
2. 기사 발표 날짜
3. 기사 내용

나의 견해
1. 서론
2. 본론
1) 헝다그룹 현황
2) 헝다그룹 파산이 한국에 미칠 영향
3. 결론
참고문헌

본문내용

중국 2위의 부동산 업체 ‘헝다그룹’이 파산 위기에서 헤어 나오지 못하고 있다. CNN 등 외신은 “헝다그룹이 파산 날짜를 늦출 수는 있어도 면할 수는 없다”는 전망을 내놓고 있다.
국내에서는 “헝다그룹이 파산하더라도 한국 금융시장에 미치는 영향은 적을 것”이라는 전망이 지배적이다.
하지만 일각에서는 “헝다그룹이 파산해 국유화되고, 이 일이 미국의 ‘테이퍼링(통화 유통량 감축)’ 일정과 맞물리면 국내에도 영향을 줄 수 있다”는 전망을 내놓고 있다. 헝다그룹이 파산했을 경우 한국에는 어떤 일이 벌어질까.
외신들은 “중국 부동산 사업은 ICT 기업과 함께 중국 경제를 이끌어온 쌍두마차”라며 헝다그룹의 파산이 중국뿐만 아니라 세계 경제에 파장을 미칠까 우려하고 있다. 그러면서 “헝다그룹 사태는 오랜 기간 과열된 중국 부동산 시장의 단면을 보여 준다”고 지적했다.
헝다그룹 355조 원 부채, 계열사 8440개
중국 당국이 경기 부양책의 일환으로 은행을 통해 부동산 개발업체들에 무제한적인 대출을 해줬고, 이렇게 지은 부동산을 다시 부동산 업자들이 사들여 웃돈을 얹어 팔면서 시장에 거품이 잔뜩 끼었다.
그러다 지난해 9월부터 중국 당국이 부동산 가격이 지나치게 높다며 대출 규제를 강화하자 ‘대출로 먹고 살던’ 부동산 업체들이 줄줄이 파산했고 헝다그룹 또한 그중 하나라는 지적이었다.
외신들이 이 같은 지적을 하는 이유는 헝다그룹의 부채 규모다. 헝다그룹의 총부채는 1조7900억 위안(약 355조1100억 원)에 달하는 것으로 알려졌다.
그런데 현재 자금으로는 이자조차 못 내고 있다는 것이다. 알려지기로는 헝다그룹이 현재 보유한 현금은 1500억 위안(27조3200억 원)이다. 큰돈처럼 보이지만 1000곳이 넘는 건설 현장에서 사업을 진행하고 직원 급여를 주고 채권 이자를 제대로 내기에는 부족하다.
그룹 측은 파산 위기설이 불거진 뒤 첫 이자 지급일 전날인 22일 성명을 발표하고 “위안화 표시 채권자와 개별 접촉을 통해 이자 지급 문제를 해결했다”고 밝혔다.

참고자료

· 전경웅, ｢[심층분석] 중국 ‘헝다 그룹’ 파산, 한국에 영향 없을까｣,미래한국, 2021-10-15 https://www.futurekorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=146253
· 조혜령, ｢"우체국 택배 차량 멈췄다" 요소수 품귀에 물류대란 현실화｣,노컷뉴스, 2021-11-08 https://www.futurekorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=146253
· 윤인수, ｢[참성단] 요소수 나비효과｣, 경인일보, 2021-11-08 http://m.kyeongin.com/view.php?key=20211106010001137
· 송길호, ｢[금융시장 돋보기]헝다사태가 보여준 신용평가의 중요성｣, 이데일리, 2021-11-08 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01177526629243752&mediaCodeNo=257
· 장시복. 미국 서브프라임 모기지 사태와 세계 경제의 위기. 사회경제평론, 2008, 31: 77-108.