지식산업센터에 대한 비교분석

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지식산업센터란 무엇인가 3층이상, 6개 이상의 사업장 입주한 집합건물을 뜻합니다
사업장외에 지원시설이 복합적으로 입주 가능합니다.

지식산업센터는 요약하자면 = 공장 + 지원시설로 구성된 3층이상 집합건물입니다.

지식산업센터가 생기게 된 이유 공장입지의 어려움을 해결할 수 있으며, 국토의 면적이 비좁은 나라에서 발달하기 좋은 형태입니다.
ex.) 일본,홍콩,싱가폴 등

궁극적인 이유는 제한적인 토지를 효율적으로 사용하기 위해서입니다.

지식산업센터라고 이름이 개정되기 전엔 "아파트형 공장"으로 불리다가 도심지역에 중소기업 혹은 중견기업 공장과 사무실이 입주해 있는 아파트형 건물을 지식산업센터라고 일컫게 되었습니다. 오피스빌딩은 내부에 생산시설을 설치할 수 없는 반면 지식산업센터는 생산시설 설치가 가능합니다. 또한 지식산업센터는 각종 세제혜택을 받을 수 있습니다.

지식산업센터의 분양은 일반 아파트나 오피스텔 분양과 다르게, 모델하우스에서 직접 계약하거나 후분양으로 할 시 건물 내의 분양상담실에서 오프라인으로만 할 수 있습니다.

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