최근 금융상품검토(부동산 관련)

소개

주제: 최근 금융상품검토(부동산 관련)
내용:
1) 최근에 등장한 부동산 관련 각종 금융상품 중 한가지(유형)를 택하여, 언론기사 또는 소개 글을 발췌하고, 이에 대한 자신의 생각기술.
2) 언론기사 또는 상품소개: 인터넷 등에서 검색 및 발췌(단일 기사 및 복수기사 무방)
3) 구성: 기사발췌, 수업중 관련내용발췌, 자신의 생각기술(비판, 문제점, 대안제시, 동향 공부측면 등 어떤 주제나 생각이라도 무방)
4) 발췌부분은 간단히, 자신의 생각 부분을 기술

목차

1. 서론

2. 본론
1) 부동산 펀드 관련 기사
2) 부동산 투자 상품
3) 최근의 동향
4) 문제의식 및 문제점
5) 대안 제시
6) 시사점

3. 결론

4. 참고문헌

본문내용

최근 몇 년간 국내 가계 부채가 큰 폭으로 증가하면서, 국내에서 최근 가계 부실이 앞으로 우리나라 경제의 위험 요소로 작용할 것이라는 지적이 이어지고 있다. 조사에 따르면, 지난 2018년 3분기 기준 우리나라의 GDP 대비 가계 부채 비율은 약 96.9%로 100%에 육박하여 조사 대상이 된 국가 중에서도 3번째로 높은 것으로 나타났다. 그러나 단순 비율이 아닌 증가세로만 따지면, 지난 5년간 가계 부채 증가 비율은 15%로서 중국에 이어 2번째로 가파른 상승세를 보였다. 이러한 상황에서 다양한 금융 기관에서는 우리나라 경제에 먹구름이 드리울 수 있다며 각별한 주의를 기울일 것을 권고하고 있다. 앞서 조사 결과에서 알 수 있었듯이, 현재 우리나라의 가계 부채 비율이 높으며 그 상승세 또한 지난 5년간 높게 유지되고 있다. 일반적으로 두 가지 수치가 모두 나타났을 때 부채의 위험성도 높아지기 때문에, 최근 이 같은 상황은 다소 부정적으로 여겨진다. 아울러, 이렇게 가계 부채가 놓은 탓에 저축률과 내수가 둔화하고, 각종 금융 상품에 대한 관심도 또한 낮아지고 있다. 지난 2011년 OECD 국가 중에서도 우리나라의 개인순저축률은 가장 낮았으며, 2017년 7.6%로 반등한 것조차 연금 지출로 인한 증가세에 불과했다. 이처럼 높은 가계 부채는 금융상품에 대한 낮은 관심도로 이어져 우리 사회의 활력을 낮추는 요인이 된다.

참고자료

· 노명현 기자(비즈니스워치), “[머니워치쇼]"부동산 공모펀드 꿈틀, 투자 적기"”, 2019-04-24, http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2019/04/24/0033
· 연합뉴스, “한국 가계부채 증가속도 세계 2위…GDP 비율은 최고”, 2019-01-23
· 배준희 기자(매일경제), “공모펀드 개성시대…천수답 상품 ‘찬밥’ 부동산·인프라 뜨고 가치투자 재부상”, 2019-05-17, https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2019/05/324084/
· 서호원 기자(아주경제), “증시 불안에 '부동산펀드'로 돈 몰린다”, 2019-05-17, http://www.ajunews.com/view/20190517153543433
· 전범주 기자(매일경제), “[단독] 스타벅스 품은 빌딩만 `찜`…펀드로 건물주 되어볼까”, 2019-05-15, https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2019/05/320106/
· 이승훈, 정주원 기자(매일경제), “부동산 눌렀더니…특판예금 잇달아 완판”, 2013-03-12, https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2019/03/149152/
· 김효혜 기자(매일경제), “부동산사모펀드에 슈퍼리치 몰리는 까닭”, 2017-10-31, https://www.mk.co.kr/news/stock/view/2017/10/721311/