투자에 수반되는 위험의 개념

소개

부동산투자론
주제:
1: 투자에 수반되는 위험의 개념
2: 위험에 대한 투자자의 태도유형
3: 위험과수익의상쇄관계
4: 부동산 금융의의의
5: 부동산금융환경과 부동산투자와의관계
6: 해외부동산투사의 개념
7: 해외부동산투자의종류
8: 해외부동산투사의 위험과 관리방안

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 투자에 수반되는 위험의 개념
2. 위험에 대한 투자자의 태도유형
3. 위험과수익의상쇄관계
4. 부동산 금융의의의
5. 부동산금융환경과 부동산투자와의관계
6. 해외부동산투사의 개념
7. 해외부동산투자의종류
8. 해외부동산투사의 위험과 관리방안

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론

2000년대 초반부터 시작된 ‘재테크 붐’으로 인해 부동산 직,간접 투자 상품에 관해 형성되어 온 국민적 관심이 이제는 똑똑하고 현명한 부동산투자방안의 모색으로 변화되고 있다. 부동산투자방식은 다른 투자 방법에 비해 상대적으로 많은 종자돈이 필요하지만 그에 비해 투자의 종류도 다양하고 빠르게 변화되는 부동산 시장에서도 나름의 ‘법칙’이 존재하고 있어 그 법칙과 투자 단계에 주시한다면 수익률을 창출할 수 있기 때문이다. 이는 안정적이고 수익률이 확고한 투자 방법을 모색하는 투자자들이 많은 투자 방법 중에서도 부동산 투자에 가장 먼저 발을 들이는 이유가 된다. 부동산투자의 공식에 대한 이해를 도모하고 전반적인 부동산 투자의 개념을 인지한다면 부동산투자에 대한 안목을 더욱 넓힐 수 있을 것이라 생각된다. 그렇다면 아래에서는 부동산 투자에 대한 다양한 개념과 이론을 상술하도록 하겠다.

Ⅱ. 본론

1. 투자에 수반되는 위험의 개념

투자에 수반되는 위험이란 원금손실의 위험이라 할 수 있다. 투자상품에는 주식, 부동산, 채권, 투자 증권 등 다양하며 이러한 형태에서 투자자가 낸 원금을 손실하는 경우가 발생할 수 있는 가능성을 의미하게 된다. 일반적으로 위험과 수익은 비례 관계를 지닌다고 볼 수 있다. 따라서 이러한 비례의 관계에 의해 투자에 수반되는 위험이 커질수록 수익도 커진다고 볼 수 있는 것이다. 실제 다양한 부동산 투자 상품 중 원금을 보장하는 상품도 일부 존재한다. 다만, 이러한 상품의 경우에는 상품을 발행한 회사가 파산할 경우가 있을 수 있어 원금손실 가능성을 아예 배제시키지는 못 할 것이다. 따라서 투자에 수반되는 위험이란 투자를 임할 때 나타나는 공식과 같은 개념이라 할 수 있겠다. 투자에 수반되는 위험이 존재하지 않는 경우도 존재한다. 이는 일정 범위에서 원금이 보장되는 예금, 적금이 있다. 따라서 투자상품은 투자에 수반되는 위험의 중요성을 파악하고 예금, 적금과는 다르게 위험과 수익의 비례관계에서 원금 손실의 위험이 나타날 수 인지할 수 있어야 한다.

참고자료

· 조재길 저, 「부자들의 부동산 투자기술을 훔쳐라」,경향미디어, 2006
· 매일경제, [해외투자가 답이다] (2) 글로벌 부동산 투자 각광 | 안방에서 뉴욕 빌딩 사볼까…직접투자 후끈,2019.04.15.
· 황성원, 해외부동산 투자에 관한 연구 : 개인의 해외투자에 대한 인식과 수요조사를 바탕으로, 성균관대학교,학술논문, 2006