서브프라임 모기지 사태

목차

1. 서브프라임 모기지 사태
2. 시사경제용어사전, 서브프라임모기지론

본문내용

2008년 세계 경제 시장의 위기를 가져오고 전세 세계를 침체 속으로 몰아넣은 서브프라임 모기지론은 비우량 주택담보 대출이다. 즉, 현재 우리나라에서 시행하고 있는 주택담보대출 정책과 같은 맥락으로 주택을 담보로 돈을 빌려줄 때 상대의 신뢰도를 고려해서 대출을 해주는 것인데 신용등급이 낮은 저소득층에게 주택 자금을 빌려 주는 미국의 주택담보대출 상품으로, 우리말로는 ‘비우량주택담보대출’이라 한다. 2000년도 당시 미국의 저금리의 흐름이 계속 되고 여러 가지 911테러나 닷컴버블의 붕괴 사건처럼 불안정한 요소는 저금리 시대를 불러왔고 중국의 WTO 가입으로 이에 박차를 가해 저금리의 흐름이 계속 되고 있었다. 따라서 저금리정책은 통화량의 증가를 가져오고 이러한 요소들은 부동산 시장을 활성화시키는데 기인한다. 이에 주택가격이 폭등하니 충분히 돈을 빌려줘도 주택으로 갚을 수 있겠다고 생각했던 은행들은 모기지론에 더해 비우량 고객에게도 대출을 가능하게 하자 라고 내세운 것이 서브 프라임 모기지론이다.

참고 자료

없음