건설기술교육원 건설기술자직무교육 타당석 분석 평가 작성본 입니다.

목차

1. 부동산 경기 분석
2. 연대별 부동산 경기 추이 및 정책
3. 부동산 경기 예측 지표
4. 부동산 계약의 이해
5. 용도지역의 이해
6. 지적도 및 임야도
7. 부동산 기본 세금의 이해

본문내용

1. 부동산 경기 분석
부동산 경기는 다양한 사회적 이슈, 문제들이 종합적으로 영향을 끼치기 때문에 예측하기가 어렵다. 예를 들자면 유가가 내려가게 된다면, 수출에 긍정적인 영향을 끼치게 되어 대한민국의 전반적인 경기가 좋아지게 되어 집값의 상승으로 이루어지게 된다. 또한 강남불패란 말이 있듯이 강남지역에 이유 없이 돈이 몰려 강남지역에 부동산은 계속적으로 상승 추세를 나타난 것으로 보아 부동산 경기 예측은 굉장히 힘든 것임을 알 수 있다. 그리고 사람들은 재산이 많이 형성 될수록 그에 따른 생활수준을 원하게 된다. 그에 대표적인 것은 집이 될 텐데, 이러한 고급주택 같은 경우에는 많지 않기 때문에 수요와 공급의 법칙에 따라 대체적으로 상승하게 되는 현상을 발견 할 수 있는데 이를 여과효과라고 한다.

2. 연대별 부동산 경기 추이 및 정책
대한민국 같은 경우에는 부동산을 전통적인 재테크 수단으로 보았다. 그래서 많은 사람들의 소망이 자기집을 갖는 것이었고, 이에 부동산의 가격은 상승세를 넘어 투기에 이르게 되었다.

참고자료

· 없음