검단 힐스테이트 사업계획서

소개

검단 힐스테이트 사업계획서

목차

Ⅰ. 프로젝트의 이해
1. 사업 개요
2. 입지 경쟁력
3. 개발 환경

Ⅱ. 사업 환경 분석
1. 부동산 시장 현황
2. 가격 구조 분석
3. 공급 환경 분석
4. 사업 환경 소결

Ⅲ. 유사 사례 분석
1. 계양 센트레빌 1,2차
2. 한화 유로 메트로
3. 김포 한강신도시 래미안 2차
4. 종합 분석

Ⅳ. 미분양 분석 및 극복 방안
1. 미분양 원인분석
2. 미분양 극복방안
3. 인천지하철2호선 활용 전략

Ⅴ. 마케팅 전략 및 실행 방안
1. 마케팅 여건 종합
2. 마케팅 Point
3. 마케팅 Target
4. 마케팅 전략
5. 단계별 마케팅 전략
6. 마케팅 특화 방안
7. 마케팅 실행 계획
8. 광고ㆍ홍보 제안

Ⅳ. 사업 참여 조건
1. 분양 조건 제안
2. 인력운영계획 및 분양대행 조건 종합
3. 1안 (일반 분양)
4. 2안 (조직 분양)

본문내용

1) 교육 및 편의시설
☞ 교육 현황
초등학교 : 4개소 / 중학교 : 3개소 /고등학교 : 2개소
당하초교, 마전초교, 당하중교가 500m 이내 위치로 도보 통학 가능
초등학교의 경우 대로를 2번 건너야 하며, 당하초교와 마전초교는 학생 포화상태로 사업지에서 이격된 백석초교 배정 가능성 높음
완정초교, 백석초교, 마전중교, 백석중교, 백석고교, 한진고교 등이 비교적 근거리(1.5km이내)에 위치하며, 원당지구의 원당고교와 검단동의 검단고교 등 이용 가능

☞ 생활 편의 시설
사업지 반경 1km이내 대형 할인마트(이마트/롯데마트) 위치
사업지 인접 사거리를 중심으로 상권이 형성
사업지 1km이내에 검단4동 주민센터 및 사업지 건너편 검단탑병원(제2차 의료기관 병동 30~500실 미만의 종합병원)등 위치

2) 교통
☞ 기존 교통망
사업대상지 남측과 동측으로 드림파크로와 355번 지방도
사업대상지로부터 반경 10km 이내에 외곽순환고속도로, 신공항고속도로, 경인고속도로 등의 진,출입로가 위치
일산대교 개통으로 일산지역 이동 편리

참고자료

· 없음