[부총리] 부동산 시장 원인에 따른 수요부진으로 인한 침체원인. 침체현상 해결

소개

부동산 시장 원인에 따른 수요부진으로 인한 침체원인. 침체현상 해결한 A+ 학점을 받은 소중한 레포트자료입니다. 좋은 Sample이 되었으면 좋겠습니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 최경환 경제부총리 하반기 경제정책
① 내수활성화 방안
② 민생안정
③ 경제혁신
④ 쌀 시장 대응
2. 부동산 경기 활성화 정책
3. 부동산 경기 활성화 정책의 효과
4. 정책 시행 이전과 이후의 변화
① 부동산 가격 변화
② 주택 거래량 변화

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론
최근의 부동산 시장은 각종 원인에 따른 수요부진으로 인해 침체되어 있다. 점차 고령화가 지속됨에 따라 인구구조가 변화될 것이기 때문에, 이러한 수요부진은 지속될 것으로 예상된다. 결과적으로 현재 부동산 시장은 전망이 좋지 않으며, 과열로 이어지는 것은 아직까지는 힘들 것으로 보인다.
이러한 침체현상을 해결하기 위하여 2014년 07월 기획재정부 장관과 경제 부총리에 위임된 최경환 부총리는 몇 가지의 정책을 내놓았다. 이러한 정책이 실질적으로 경기 부양에 도움이 될 것인지에 관한 논의는 각종 매체에서 이루어지고 있다. 단기적으로 살펴본다면, 부총리의 정책은 금리인하를 통해 중앙은행과 정책공조를 이루었고, 각종 세제 개편을 통하여 부양의지를 적극적으로 시장에 어필한다. 특히 LTV, DTI의 완화라는 부동산 시장의 핵심적인 규제 완화카드는 단기적인 수요확대에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다. 부동산 시장이 활성화되기 시작하면, 부의효과에 따라 소비활동 또한 증가할 것이며, 이를 통해 기업의 매출은 늘어나고, 결과적으로 경기가 전체적으로 살아나는 효과를 기대할 수 있다.
하지만 장기적인 측면에서 최경환 총리의 정책은 그다지 긍정적으로 평가될 수 없다. 부동산 경기 중심의 활성화는 구조조정에 들어가야 할 건설사들에게 일시적인 대책을 마련해주었을 뿐이다. 이러한 상황은 우리나라의 경제 구조적 기반을 더욱 취약하게 만들것이 분명하다. 이러한 상황이 지속된다면, 향후에는 지금보다 더 큰 리스크로 작용할 가능성이 높다. 특히 기업소득환류세제와 같은 기업을 억압하는 전략은 자유주의에 반하는 규제로 좋게 평가받지 못한다. 아래에서는 최경환 부총리의 구체적인 경제정책에 대해, 부동산 경기 활성화 정책을 중심으로 살펴 볼 것이다.

Ⅱ. 본론
1. 최경환 경제부총리 하반기 경제정책
① 내수활성화 방안
새로운 경제팀은 2015년까지 총 40조 7000억원의 재정, 금융, 외환자금을 공급하겠다고 밝혔다. 40조 7000억원의 자금 공급에 대한 세부내용은 아래와 같다.

참고자료

· 스페셜 경제, 이하림기자, 2014. 10. 09, http://www.speconomy.com/news/articleView.html?idxno=38620
· 문화일보, 김순환기자, 2014. 08. 22, http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=021&aid=0002208998
· 스페셜경제, 이하림기자, 2014. 10. 14, http://blog.naver.com/speconomy/220150458758
· 정책뉴스, 2014. 10. 14 국토교통부, http://www.korea.kr/policy/economyView.do?newsId=148785666&call_from=naver_news