부동산조세의 의의/부동산 조세의 기능/부동산조세의본질/부동산조세의목적/부동산조세의특징/부동산관련조세분류/재산세/종합부동산세/부동산조세제도의문제점과개선방안

소개

부동산 조세론에 대해 정리해보았습니다
많은 도움이 되실거라 믿습니다~
열심히 준비했거든요

목차

Ⅰ. 부동산 조세의 의의 및 기능
1. 부동산 조세의 의의
2. 부동산 조세의 본질
3. 부동산 조세의 기능
4. 부동산 조세의 목적
5. 부동산 조세의 특징

Ⅱ. 부동산관련 조세 분류
1. 국세와 지방세의 구별
2. 부동산관련 조세의 분류

Ⅲ. 재산세(지방세)

Ⅳ. 종합부동산세(국세)

Ⅴ. 부동산 조세제도의 문제점과 개선방안

참고자료

본문내용

Ⅰ. 부동산 조세의 의의 및 기능
국가가 존재하는 곳에선 국가가 쓸 돈을 마련하기 위해서 세금을 거두지 않을 수 없습니다. 반면 국가가 할 일이 없어지면 세금을 거두지 않아도 될 것입니다. 외적으로부터 나라를 지키고 길을 닦고 국내치안을 유지하는 등의 공공적 기능이 요구되는 한 세금을 불가피합니다.
민주주의 사회로 들어서면 세금은 통치자의 일방적인 지시에 의해서가 아닌 국민의 동의를 얻어서 징수됩니다. 1215년 영국에서 체결된 대헌장은 의회의 승인 없이 과세할 수 없게 한 역사적 출발점이라 할 수 있습니다. 오늘날의 모든 민주주의 사회에선 국민이 선출한 의회의 동의를 얻어서 조세를 부과합니다. 물론, 민주주의 사회라 하더라도 실제론 경제적 강자가 나라를 좌지우지하므로 조세부과는 그들의 눈치를 보지 않을 수 없습니다. 단지 적어도 형식적으론 민주주의적 절차를 밟는단 뜻입니다. 우리나라 조세부담률은 일본이나 미국과는 비슷하며, 유럽국가에 비해선 상당히 낮은 수준입니다. 우리가 흔히 영 미식 자본주의라 해서 미국과 영국을 비슷한 나라로 간주하지만 조세부담률에서 보면 큰 차이가 납니다. 이제부터 우리나라 부동산 관련 조세의 의의와 목적, 문제점 개선방안에 대해 알아보려합니다.

1. 부동산 조세의 의의
조세란 국가 또는 지방자치단체가 업무를 수행하는데 소요되는 경지를 조달하기 위해 과세요건을 충족하는 경제주체에게 강제적 권력적으로 획득하는 물적 수단 또는 화폐라고 할 수 있다.
부동산 조세는 국가나 지방자치단체가 그 목적을 달성하기 위해 부동산을 취득 보유 양도하는 경제주체로부터 징수하는 비 보상 강제분담이다. 즉 부동산조세는 통치단체인 국가 등이 그 직무 수행 상 필요한 경비를 충당하기 위하거나 어떤 정책목적을 위해 권력으로서 사인 또는 사적단체에 대해 강제성 또는 무상성에 의해 과징하는 유형재를 의미한다.

2. 부동산 조세의 본질
부동산 조세의 본질을 정리해 보면 과세요건 법정주의원칙에 의거 조세의 종목과 세율, 납세의무자, ......<중 략>

참고자료

· 참고문헌
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· 이 재준, 부동산 세법, 랜드 삼(2014)
· 한국조세재정연구원
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· 민 태욱, 조세법연구, 2006
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· 곽 태원, 「한국 조세정책의 주요 문제와 개선방향」,(한국경제연구원, 2007)
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· 김 이배 외 1명, 경제위기상황 이후 중소기업 조세지원제도의 개선방안, 한국세무학회, 2008
· 재산세법/ 노 현섭/ 경영과 미래
· 재산세제법/ 안 승대/ 세경 사
· 허 혜선,2013, 재산세 공동과세의 문제점 및 효과에 대한 연구, 고려대학교 법무대학원 석사학위논문
· 정 정운, 2015, 세법학Ⅱ, 서울 : 상경 사
· 김 용섭, 2010, 서울시 재산세 공동과세제도가 자치구의 재정건전성에 미치는 영향 분석(한국정책학회보)
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