단지계획 레포트 수원시 영통구 영통동을 중심으로 한 단지 재생계획

소개

사이트,사용자,프로그램분석 등 다양한 방법으로 단지계획에 접근하는 과정을 나타냄

목차

1. 대지, Site
2. 사용자, User
3. 프로그램, Program

본문내용

대지, Site

대지 _ 수원시 영통구 영통동 부근의 덕영대로, 영일로, 매영로를 면한 대지 일대
지적상 수원시 영통구 영통동 990-1 ~ 23번지, 991-1 ~ 13번지, 992-1 ~ 13번지, 993-1 ~ 8 번지를 포함하는 2종 일반 주거지역이다.

특이 사항 _ 대지의 서측에 영일초등학교, 근린 공원 2개소 존재, 대지 삼면 (서측, 남측, 북측) 이 영통구의 주된 도로와 면해있음. 특히 남측에 면해있는 도로인 덕영대로는 왕복 8차선 도로로서 용인시와 맞닿아 있음.

대지 상황 _ 남측의 덕영대로는 왕복 8차선 도로로 소음 발생량이 크며, 덕영대로 건너편은 행정구역상 용인시 기흥구 서천동이며 남동쪽으로 큰 교육시설인 경희대학교 (12,000여명) 가 존재한다.

<중략>

프로그램 현황 분석 _ 다세대 주거 1층에 상업시설이 들어와 있는 경우가 많다. 상업시설은 카페, 음식점, 편의점, 옷가게, 안경 상점, 꽃가게, 공부방 등의 용도로 이용되며, 영일초등학교와 면해있는 대지 서측의 프로그램들은 주로 초등학생을 위한 분식집, 피아노 학원, 공부방 등의 학생들을 위한 용도로 활용되고 있다. 대지의 북측에 면한 프로그램들은 주로 음식점으로 활용되고 있었는데 이는 영일로와 매영로로 형성되는 도시의 축선상에 있기 때문이다. 현재 산재되어 있는 프로그램들은 주거를 중심으로 하지만 주거를 바탕으로 삼아 구성되었다기 보다는 일관성없는 각종 프로그램들이 자리잡아 있는 모습을 보인다. 대지에 존재하는 57여채의 건물들 중 1채는 상업 건물로서 모두 한 점포에서 사용하고 있었으며 나머지 건물들은 대게 1층을 상가로 내어주고 나머지 층들을 주거지로 사용하고 있었다. 대지는 서측에 근린공원과 면해있는데, 영일초등학교가 주변 건물들보다 월등히 큰 스케일이고, 근린공원이 펜스 등으로 배타성을 조장하는 장치들을 형성해 두어 전혀 연계성을 찾아 볼 수 없고, 실제로 그곳을 공원으로서 사용하기에는 무리가 따른다.

참고자료

· 없음