분당구 운중동 푸르지오 하임 분석 레포트

소개

분당구 운중동 푸르지오 하임 분석 레포트

목차

1. 운중동 푸르지오 하임 주거 단지 개요

2. 주변 현황

3. 단지 특징

4. 주거동 평면도 및 도면 분석

5. 답사, 관찰 내용
1) 배치계획
2) 동선계획
3) 주변 Context
4) 단위주거환경
5) 공용 공간
6) 주차시설

6. 공공 공간 환경 개선
1) 우수한 부분
2) 개선 할 부분

7. 지속 가능성
1) 우수한 부분
2) 개선 할 부분

본문내용

위치 : 경기도 성남시 분당구 운중동 307번지 외 1필지
총세대수 : 144세대
총동수 : 11개동
준공년월 : 2012년03월
건설사 : (주)대우건설
총주차대수 : 173 대
세대당주차대수 : 1.2 대
난방방식 : 개별난방
난방연료 : 도시가스
용적율 : 79%
건폐율 : 35%
최고층 : 4층
최저층 : 3층
면적 : 113A1㎡, 113A㎡, 114B㎡, 114E㎡, 114B1㎡, 114C㎡, 114D㎡
건축규모 : 공동주택 11동 및 부속시설 (지하 1층 ~ 지상4층)

‣ 기본적인 건축방향은 자연환경과 어우러진 건축물에 초점
‣ 인근 청계산과 운중천이 갖고 있는 자연 풍경을 담아내는 `창`이 되는 건축물
‣ 자연녹지가 단지 내부로 최대한 유입되도록 설계했고 지형에 순응하는 형태로 동들을 배치
‣ 동간 거리를 넓히고 남향으로 배치해 전 가구에서 일조권이 충분히 확보

2. 주변 현황
‣ 뒤로는 청계산을 등지고 앞으로는 운중천이 흐르는 배산임수의 지형으로 지리학적으로 우수한 땅이라고 한다.

‣ 용인~서울 간 고속도로, 분당~내곡 · 분당~수서 고속도로는 물론 경부고속도로, 서울외관 순환고속도로와도 인접해 있어 교통여건은 우수한 편이다.

‣ 삼성테크원, 안철수연구소, SK텔레시스 등이 입주한 판교 테크노밸리가 주변에 있고 앞으로도 발전할 가능성이 큰 지역이다.

‣ 지구 단위 계획에 포함 되어 있지 않고 현재 자연취락지구로 4층 이하의 건물만을 건설가능하다.

‣ 단지 양 옆에는 아파트 단지가 있고 맞은 편에는 버스 정류장이 위치한다.

‣ 운중동 중심 시내, 운중 초등학교와 중ㆍ고등학교와 거리가 있어 교통편이 불편하다.

3. 단지 특징

‣ 운중동 푸르지오 하임 11개 동은 테라스형 4개동과 판상형 7개동으로 구성된다.

‣ 계단식 배치 구조를 통한 주해 산과 이어지는 스카이 라인 유지한다.

‣ 남저북고로 이뤄진 단지에는 상대적으로 높이가 낮은 테라스형이 위치한다.

참고자료

· 없음