판교 알파돔시티 개발사업에 작용한 요인들 - 개발사업 평가

소개

성남 판교 복합단지인 알파돔시티 개발에 있어서 지지부진했던 2010년 하반기 당시의 상황들을 종합적으로 고려하고 분석하여 알파돔시티 사업의 진행경과와 방해요인 등을 정리하고 평가 한 프레젠테이션입니다.
이해하기 쉽도록 애니메이션과 그림등을 활용하였습니다.
슬라이드 노트에 설명 포인트를 자세하게 정리하였으므로 텍스트 자료 또한 충실합니다.

과제 평가 A+ 획득

목차

1. 선정 배경과 개요
2. 사업 방해 요인들
3. 관련 이슈들
4. PF사업에 대해
5. 알파돔시티의 현재
6. 알파돔시티의 미래
7. 결론

본문내용

알파돔시티 사업의 진행에 있어서 가장 큰 요인으로 작용한 것은 결국 사업성. 큰 규모로 인해서 PF방식을 선택해 개발하려던 것이 첫번째로 국제금융위기 때문에 자금흐름이 막혔음. 정치적 요인이 작용을 한 성남시의 판교조성회계 유용이 불러운 모라토리움 선언이 지역 경기 침체를 가속화 시켰고, 안 그래도 어려운 사업을 더 어렵게 만든 요소로 작용. 이러한 과정에 적자를 막으려는 건설사들이 목소리를 내기 시작하면서 참여 업체간에 갈등이 발생하기도 함.

그러다가 열린 이사회를 통해 매수자 금융 방식을 PF에 도입하는 새로운 시도를 했고, 여기서 선정된 현대백화점의 상업부문 매각 금액에 더해 곧 이어 발표 된 5.1대책의 PF사업 지원책이 더해져 사업이 활기를 찾기도 했음.

참고자료

· 없음