대형아파트 강세 지속될까 – 2006년 ~ 2010년 부동산시장

소개

대형아파트와 관련한 2006년의 전문가 기고글을 참고하여 2010년의 대형아파트 관련 부동산시장에 대해 논한 리포트입니다.

2006년에서 2010년 사이의 우리나라 부동산시장 동향과 2010년의 8.29대책,
대형아파트, 부동산시장 등에 대한 흐름과 분석을 담고 있습니다.

목차

1. 들어가기
2. 2006년까지의 대형평형 부동산 시장
3. 2010년의 8.29대책
4. 인구구조 등에 따른 예측
5. 결론

본문내용

1. 들어가기
대형아파트가 부동산 시장에서 강세를 보였던 2006년 8월 이후 우리나라는 종합주가지수가 처음으로 2000선의 고지에 올라서는 등 경제 호황기에 접어들었지만 곧이어 미국의 서브프라임 모기지 사태로 촉발된 국제 금융위기로 인해 총체적인 경제난을 겪게 되었다. 주가는 곤두박질 쳤고 고용과 시장은 얼어붙었으며 부동산 시장도 예외는 아니었다.
그러나 시간이 흐르면서 OECD국가들 중에서도 상당히 빠른 경기 회복을 보인 우리나라는 부동산 시장에도 회복의 온풍이 불어 줄 까 기대를 했었다. 그러나 신규 주택에 대한 전국적인 미분양사태가 펼쳐졌고 사상 유래 없는 ‘아파트 세일’에도 얼어붙은 부동산 시장은 애꿎은 전세 강세만 부추기며 시장의 회복은 지지부진했다. 그러다가 최근 8.29조치의 영향으로 다시금 부동산 시장이 활기를 찾는 모습을 보이고 있다. 2006년의 상황과 그 후, 현재까지의 상황에 비추어 앞으로의 부동산 시장에 대해 대형 아파트를 중심으로 분석 해 보자.

참고자료

· “대형아파트 강세 지속될 것인가?” - 심형석, 부동산114 전문가칼럼, 2006년 10월